已有5個(gè)回答

• 134****3081

  我聽說不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證更全面，包括房屋和土地信息。但具體區(qū)別我也不太清楚，還得多請(qǐng)教專業(yè)人士?？傊?，買房時(shí)還是辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證更保險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-03-06 22:04:59
• 132****5420

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是大勢(shì)所趨，我買房時(shí)已經(jīng)辦了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。它比房產(chǎn)證更全面，包括房屋和土地信息，法律效力更強(qiáng)。建議大家買房時(shí)都辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，更有保障。

  查看全文↓ 2025-03-03 14:53:44
• 188****1489

  簡(jiǎn)單來說，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證和土地證的"合體"。以前買房要辦兩個(gè)證，現(xiàn)在一個(gè)證搞定。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證更全面，法律效力更強(qiáng)。

  查看全文↓ 2025-03-01 07:03:46
• 132****6783

  根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證取代了房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證包含房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，信息更全面，法律效力更強(qiáng)。這是我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度的重大改革，有利于保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-28 21:17:29
• 134****2899

  房屋產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證在法律效力和內(nèi)容上有所區(qū)別。房屋產(chǎn)權(quán)證主要指房產(chǎn)證，證明房屋所有權(quán)歸屬，而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的合二為一，不僅包括房屋所有權(quán)，還包括土地使用權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證信息更全面，法律效力更強(qiáng)。辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，原房產(chǎn)證和土地證將被注銷。

  查看全文↓ 2025-02-28 18:32:45

相關(guān)問題

• 問 房屋產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書一樣嗎
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證的區(qū)別主要包含以下五個(gè)方面：①不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證更詳細(xì)。在樓盤詳情、價(jià)格走勢(shì)等，除了權(quán)利人、坐落位置等原來房產(chǎn)證固有的外，增加了鐳射區(qū)、使用期限等內(nèi)容。②不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》設(shè)置的“使用期限”，即土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，而非房屋所有權(quán)期限，房屋所有權(quán)也不存在期限的問題。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的作用：①首要作用在于保護(hù)個(gè)人產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)或林地等不動(dòng)產(chǎn)都能得到保護(hù)。②買房辦手續(xù)更加便捷。手續(xù)都可在不動(dòng)產(chǎn)登記中心一站完成，比如證件遺失要補(bǔ)辦，不必登報(bào)聲明，可以直接去登記機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供刊發(fā)。③買房辦手續(xù)更加便捷。④能夠更好的保障農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)利。⑤交易更安全。

• 問 ??不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別?不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以貸款嗎?
  答

  據(jù)了解，這二者之間的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下五個(gè)方面：1、封面名稱不同房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)權(quán)證”；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的封面名稱為“中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”。2、扉頁(yè)蓋章機(jī)構(gòu)不同房產(chǎn)證扉頁(yè)的蓋章機(jī)構(gòu)為各地方人民政府；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書扉頁(yè)的蓋章機(jī)構(gòu)為各登記機(jī)構(gòu)。3、新增二維碼不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的扉頁(yè)右上角增加了一個(gè)二維碼，而房產(chǎn)證上沒有。4、內(nèi)頁(yè)信息增加不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)信息主要記載的是房屋和土地兩項(xiàng)內(nèi)容；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的內(nèi)頁(yè)信息更為全面，除了記載有權(quán)利人、共有情況、權(quán)利類型、用途、面積等信息以外，還增加了不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)。5、附圖不同房產(chǎn)證上只有房、地兩個(gè)附圖；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上除了房、地附圖以外，還將宗地、宗海及其上的建筑物、構(gòu)筑物全部標(biāo)注出來，所以比房產(chǎn)證的附圖更為全面。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)證和共有權(quán)證有什么區(qū)別
  答

  我們國(guó)家房產(chǎn)證和土地證,有些地方二個(gè)證件是分開的,有些地方是二證并一證,所以房權(quán)證就是房產(chǎn)證,但是不包括土地證;有房權(quán)證能夠把房屋上市, <城市房地產(chǎn)管理法>:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書. 代表房產(chǎn)登記編號(hào).

  全部3個(gè)回答>
• 問 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證更全面，包括土地和房子，房產(chǎn)證只證明房子。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房地產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是包括房地產(chǎn)證的，而且二者的不同也體現(xiàn)在登記的信息不同，房產(chǎn)證主要登記的內(nèi)容包括有了產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息和房屋的具體位置，共有產(chǎn)權(quán)情況。目前國(guó)家所突出的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)包括了房地產(chǎn)權(quán)證和土地證兩種，不再需要購(gòu)房者去繁瑣的進(jìn)行辦理，極大程度上都要化簡(jiǎn)了購(gòu)房流程。而且不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，除了針對(duì)無(wú)商品房之外，也可以包括土地證、林地證在內(nèi)。目前來說，我國(guó)已經(jīng)把多種證件合并成為了不動(dòng)產(chǎn)證，在不動(dòng)產(chǎn)證上不僅僅體現(xiàn)了房產(chǎn)證上的所有內(nèi)容，此外還包括了輻射區(qū)以及產(chǎn)權(quán)的使用期限，**為重要的是，所標(biāo)注的內(nèi)容會(huì)比房產(chǎn)證上優(yōu)化了很多。此外還有一點(diǎn)不同都是二者的發(fā)證機(jī)關(guān)不一樣，以前的房產(chǎn)證監(jiān)制單位是城鄉(xiāng)部和住房部，而不動(dòng)產(chǎn)證的話則是由國(guó)土資源部所頒發(fā)。