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• 131****8653

  不動(dòng)產(chǎn)可以質(zhì)押。

  查看全文↓ 2025-03-11 07:05:33
• 188****7456

  不動(dòng)產(chǎn)可以質(zhì)押。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以將不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物。不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押需辦理抵押登記，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押涉及評估、登記等環(huán)節(jié)，建議委托專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理，以保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-07 08:44:11
• 130****5323

  不動(dòng)產(chǎn)可以質(zhì)押，用于申請貸款。需提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、評估報(bào)告等材料，辦理抵押登記。

  查看全文↓ 2025-03-04 22:12:19
• 185****7928

  根據(jù)《物權(quán)法》第180條，不動(dòng)產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定需要登記的，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

  查看全文↓ 2025-03-02 22:22:27
• 134****0475

  不動(dòng)產(chǎn)可以質(zhì)押，就是把房子抵押給銀行，換點(diǎn)錢用。

  查看全文↓ 2025-03-01 23:05:07
• 151****0337

  不動(dòng)產(chǎn)可以進(jìn)行質(zhì)押。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以將不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物，通過質(zhì)押合同設(shè)定質(zhì)權(quán)。在不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押過程中，質(zhì)權(quán)人對不動(dòng)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押需辦理抵押登記，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押涉及評估、登記等環(huán)節(jié)，建議委托專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理，以保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-01 19:52:27

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• 問 不動(dòng)產(chǎn)可以過戶嗎？
  答

  過戶是買房必經(jīng)之路，但手續(xù)繁瑣。建議找專業(yè)中介協(xié)助，能省不少事。

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• 問 不動(dòng)產(chǎn)證可以貸款嗎？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)證可以貸款。

  全部4個(gè)回答>
• 問 不動(dòng)產(chǎn)可以加名字嗎？
  答

  可以加名字，但要慎重。加名字意味著房子要分給別人，以后賣房、貸款都受影響。最好先咨詢律師，把合同條款寫清楚，免得以后扯皮。

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• 問 不動(dòng)產(chǎn)房子可以買賣嗎?房子不動(dòng)產(chǎn)的買賣流程是什么?
  答

  辦了不動(dòng)產(chǎn)證的房子只要符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾蛧曳稍试S是可以進(jìn)行買賣交易的。一、允許房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件：1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備的條件。(1)按出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書。(2)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)、屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開發(fā)投資總額的25%以上;屬于成片開發(fā)土地，依照規(guī)劃對土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，完成供排水、供電、供熱、道路交通、通信等市政基礎(chǔ)設(shè)施，公用設(shè)施的建設(shè)，達(dá)到場地平整，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。(3)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房地產(chǎn)所有權(quán)證書。2、以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)具備的條件。以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，一般是無償?shù)幕蛘邇H繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后而取得的。因此，原則上不允許進(jìn)入房地產(chǎn)市場。符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附屬物可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。(1)土地使用者為企業(yè)、公司、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人;(2)領(lǐng)有國有土地使用證;(3)具有地上建筑物、其他附屬物合法產(chǎn)權(quán)證明;(4)依照規(guī)定簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲得收益抵交土地出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓在實(shí)際運(yùn)作中分兩種情況：(1)辦理土地出讓手續(xù)，并繳納土地使用權(quán)出讓金。(2)不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。

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• 問 房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)嗎? 請問商品房屬于不動(dòng)產(chǎn)嗎
  答

  房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)中的一種不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)( immovable property) 是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，如土地，房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物，與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。不動(dòng)產(chǎn)作為自然物的特性有: 不可移動(dòng)性，又稱位置固定性，即地理位置固定； 個(gè)別性，也稱獨(dú)特性、獨(dú)一無二，包括位置差異、利用程度差異、權(quán)利差異;耐久性，又稱壽命長久，如土地不因使用或放置而損耗、毀滅，而且增值; 數(shù)量有限性，又稱供給有限，土地總量固定有限，經(jīng)濟(jì)供給有彈性。

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