已有4個(gè)回答

• 184****7529

  簽訂規(guī)范合同，明確條款，依法維權(quán)。

  查看全文↓ 2025-03-06 16:31:44
• 151****5662

  規(guī)避定金糾紛，應(yīng)簽訂規(guī)范合同，明確定金數(shù)額、支付方式及違約責(zé)任，依法維權(quán)。

  查看全文↓ 2025-03-03 22:14:20
• 134****3753

  規(guī)避定金糾紛，需關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，合理定價(jià)，透明交易流程，減少信息不對(duì)稱。

  查看全文↓ 2025-03-02 23:57:10
• 130****7437

  規(guī)避二手房定金糾紛，應(yīng)嚴(yán)格遵循《合同法》和《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，明確定金條款，確保交易雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-02 21:06:28

相關(guān)問題

• 問 購買二手房時(shí)如何規(guī)避定金糾紛？
  答

  聽說定金糾紛挺麻煩的，合同要仔細(xì)看，定金別急著給，多問問有經(jīng)驗(yàn)的人，別被忽悠了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 如何規(guī)避二手房交易中的糾紛？
  答

  聽朋友說，買房要查清楚房子的“戶口”（產(chǎn)權(quán)），別急著簽字，合同里的“坑”不少。我還在學(xué)，希望別掉坑里。

  全部5個(gè)回答>
• 問 如何預(yù)防二手房定金糾紛
  答

  ①購房人在房屋交易前不要簽訂定金支付書，購房意向書等定金合同。②購房人購房前應(yīng)提前向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員或出賣人咨詢購房時(shí)將發(fā)生的除房款外的相關(guān)稅費(fèi)，并且約定清楚相關(guān)稅費(fèi)的支付。③建議購房人堅(jiān)持使用政府管理部門推薦的二手房買賣合同。④通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間，代理的，購房人應(yīng)要求其進(jìn)行網(wǎng)上簽約。⑤因房屋無法銷售造成定金或合同糾紛的，各方當(dāng)事人應(yīng)按書面約定執(zhí)行，或到房屋所在地的法院起訴。

• 問 如何預(yù)防二手房定金糾紛？
  答

  ①購房人在房屋交易前不要簽訂定金支付書，購房意向書等定金合同。②購房人購房前應(yīng)提前向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員或出賣人咨詢購房時(shí)將發(fā)生的除房款外的相關(guān)稅費(fèi)，并且約定清楚相關(guān)稅費(fèi)的支付。③建議購房人堅(jiān)持使用政府管理部門推薦的二手房買賣合同。④通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間，代理的，購房人應(yīng)要求其進(jìn)行網(wǎng)上簽約。⑤因房屋無法銷售造成定金或合同糾紛的，各方當(dāng)事人應(yīng)按書面約定執(zhí)行，或到房屋所在地的法院起訴。

• 問 ??二手房定金能退嗎?二手房定金糾紛如何避免 ？
  答

  買二手房交了定金不想買了怎么辦1、在很多情況下，房屋交易雙方會(huì)對(duì)合同中沒有進(jìn)行約定的事情簽訂補(bǔ)充協(xié)議，如果雙方只是基于各自利益的考慮，無法就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成一致表示的意思，導(dǎo)致購房合同不能訂立，屬于不可歸責(zé)于雙方的原因，買房人有權(quán)力要求開發(fā)商返還定金。2、認(rèn)購書或購房合同中，對(duì)于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認(rèn)購書或購房合同讓開發(fā)商退定金。多數(shù)房屋購買合同中，也都會(huì)將政府政策作為不可抗力明確出來，由此原因造成合同無法進(jìn)行下去時(shí)，可以雙方協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。3、如果在簽訂非正式合同的時(shí)候你反悔了，那么就需要去看看認(rèn)購或定金協(xié)議里有沒有相關(guān)的條款約定，等到簽正式購房合同時(shí)對(duì)不合你意的條款，可以大膽提出異議。買二手房交了定金不想買了怎么辦？購房定金退回技巧有哪些1、首先，需要判斷是房屋或者售房部門存在的問題，還是個(gè)人只想要退購房押金的問題。兩者的處理方式不同，從而在處理問題時(shí)，也會(huì)通過不同的途徑來解決。但即使是任意一種方式，都可以通過以下解決方式來解決。2、無論是從房地產(chǎn)開發(fā)商，還是購買的二手房，當(dāng)個(gè)人不想購房想退回押金時(shí)，都需要與售房方協(xié)商具體的解決方式，以及退還額度的比例問題。那么，這就涉及到與售房方協(xié)商的問題。如果與出賣人協(xié)商解決，則不需要通過其它途徑。3、當(dāng)與售房方無法協(xié)商解決時(shí)，可以選擇找當(dāng)?shù)氐慕值阑蛘呱鐓^(qū)的相關(guān)部門來出面調(diào)解此事。這樣也是有個(gè)更好的調(diào)解中介，可以更好的就雙方的問題盡心處理。4、如果是公司內(nèi)部認(rèn)購的話，那么公司內(nèi)部協(xié)商解決即可。而如果是房地產(chǎn)公司未具備銷售條件，那么也可以退還定金的。但一般來說，很少會(huì)出現(xiàn)未具備銷售條件就開始售房的。

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