已有6個(gè)回答

• 184****2778

  聽朋友說，過戶要簽合同，交稅，然后去房產(chǎn)中心辦手續(xù)。具體我也不太清楚，最好找個(gè)中介問問。

  查看全文↓ 2025-03-14 07:24:31
• 133****0021

  辦理過戶前，確保貸款已結(jié)清，以免影響過戶。如需新貸款，提前咨詢銀行，了解貸款條件和利率。

  查看全文↓ 2025-03-11 15:19:35
• 130****9694

  過戶流程影響房產(chǎn)交易效率，稅費(fèi)政策是關(guān)鍵因素。近年來，政策調(diào)整頻繁，對市場影響顯著，需密切關(guān)注。

  查看全文↓ 2025-03-08 07:47:36
• 188****1352

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，房產(chǎn)過戶需遵循法定程序，包括合同簽訂、稅費(fèi)繳納和產(chǎn)權(quán)登記。政策規(guī)定，過戶過程中需繳納契稅、個(gè)人所得稅等，具體比例依據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ā?/span>

  查看全文↓ 2025-03-05 13:25:28
• 180****3215

  過戶時(shí)，合同要明確，稅費(fèi)要清楚，找專業(yè)中介幫忙，能省不少事。

  查看全文↓ 2025-03-04 13:53:34
• 130****0603

  辦理房產(chǎn)過戶，首先需確保買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同。隨后，雙方攜帶身份證明、房產(chǎn)證、買賣合同等文件至房產(chǎn)交易中心。在交易中心，需繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅等。完成稅費(fèi)繳納后，交易中心將辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，發(fā)放新的房產(chǎn)證。整個(gè)流程需注意合同條款的準(zhǔn)確性和稅費(fèi)的及時(shí)繳納，以確保過戶順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-03-04 13:21:50

相關(guān)問題

• 問 房子如何辦理過戶？
  答

  你好！要去辦理繼承手續(xù)!請問你還有其它兄弟姐妹嗎？因?yàn)橐兄毕涤H屬一齊辦理的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房子如何辦理過戶?房子過戶流程是如何的？
  答

  1、 確定按揭服務(wù)公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。2、查詢公積金與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。3、簽定房屋買賣合同 借款人與賣方簽定房屋買賣合同。需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過戶。4、準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì) 按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進(jìn)行房價(jià)評估;并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。5、簽貸款協(xié)議，公證，保險(xiǎn) 按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證。6、辦理房屋過戶和抵押手續(xù) 借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行。7、辦理房產(chǎn)證和抵押證明 貸款人的房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交銀行。8、銀行放款 銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。二、提交材料1、登記申請書原件（受理窗口提供）2、申請人身份證明3、房屋所有權(quán)證原件4、網(wǎng)上簽約的當(dāng)?shù)厥写媪糠抠I賣合同原件5、買賣雙方當(dāng)事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件；買賣雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件6、契稅完稅或減免稅憑證原件7、房屋所有權(quán)證上的房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復(fù)議買方人數(shù)+1份。

  全部4個(gè)回答>
• 問 麻煩問一下我的房子現(xiàn)在分期付款中如何辦理過戶？
  答

  要先解壓, 才能過戶, 如果資金不夠, 可以找正規(guī)公司做墊資, 具體收費(fèi)各公司情況不一樣, 也可以讓客戶幫你還款

  全部5個(gè)回答>
• 問 房子如何辦理過戶?房子過戶流程是怎樣的？
  答

  房子辦理過戶手續(xù)需要去房產(chǎn)局辦理。過戶流程：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場。如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字。2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  全部4個(gè)回答>
• 問 有貸款的房子如何辦理過戶？
  答

  客戶需將房貸還清，然后去房管局辦理解押手續(xù)，之后就可以正常進(jìn)行過戶了。而大家需要注意，有的銀行提供有轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)，若客戶不再需要該房產(chǎn)，那在經(jīng)得貸款銀行同意后，可以將仍處在按揭中的房屋進(jìn)行出售，然后由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款就行了。