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• 166****9754

  我聽說房屋抵押貸款好像需要擔(dān)保，可能是抵押物本身，也可能是第三方擔(dān)保。具體要求可能因銀行或貸款機(jī)構(gòu)而異。提供擔(dān)?？赡苡兄谔岣哔J款審批的成功率。不過，我對這方面了解不多，建議你還是咨詢專業(yè)人士的意見。

  查看全文↓ 2025-03-05 19:49:36
• 155****8945

  從法律角度來看，房屋抵押貸款通常需要提供擔(dān)保，以確保貸款合同的履行。擔(dān)?？梢允堑盅何锉旧?，也可以是第三方擔(dān)保。提供擔(dān)保有助于保護(hù)貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保也有助于保護(hù)借款人的權(quán)益，確保貸款合同的公平性。作為房產(chǎn)律師，我建議您在申請房屋抵押貸款時(shí)，詳細(xì)了解擔(dān)保的相關(guān)法律規(guī)定，并根據(jù)自身情況選擇合適的擔(dān)保方式。

  查看全文↓ 2025-03-04 23:47:17
• 180****2623

  房屋抵押貸款是否需要擔(dān)保取決于貸款機(jī)構(gòu)的具體要求。通常情況下，銀行或金融機(jī)構(gòu)會要求借款人提供一定的擔(dān)保，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)?？梢允堑盅何锉旧恚部梢允堑谌綋?dān)保。抵押物通常是借款人名下的房產(chǎn)，而第三方擔(dān)保可以是擔(dān)保公司、親友或其他有擔(dān)保能力的個人或機(jī)構(gòu)。提供擔(dān)保有助于提高貸款審批的成功率和貸款額度。同時(shí)，擔(dān)保也有助于保護(hù)貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)益，確保貸款能夠按時(shí)償還。我建議您在申請房屋抵押貸款時(shí)，詳細(xì)了解貸款機(jī)構(gòu)的擔(dān)保要求，并根據(jù)自身情況選擇合適的擔(dān)保方式。

  查看全文↓ 2025-03-04 23:21:20

相關(guān)問題

• 問 房屋抵押貸款也需要擔(dān)保人嗎？
  答

  肯定需要的，現(xiàn)在個人房產(chǎn)抵押貸款出來很麻煩的，風(fēng)險(xiǎn)也較高。需要承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，什么叫做連帶責(zé)任擔(dān)保呢？就是說只要發(fā)現(xiàn)到期不還，你就得幫他還，即使有房產(chǎn)抵押，因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押的變現(xiàn)率較低，極端情況下你要等房產(chǎn)抵押變現(xiàn)后再補(bǔ)償你，而你就需要支付房產(chǎn)抵押以外的本金及利息及罰款等。 你擔(dān)保后 會上銀行信貸系統(tǒng)的，這就成為你的或有負(fù)債，你以后跟銀行貸款時(shí)，銀行在系統(tǒng)上查到你的或有負(fù)債后就會減低對你的授信額度。

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• 問 ??抵押貸款需要擔(dān)保人嗎?房屋怎么辦理抵押貸款?
  答

  看情況：如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額，就不需要要擔(dān)保。舉例：貸款100萬，房屋值200萬，銀行按6折算，可以貸給你120萬，這樣就不需要擔(dān)保人。如果房屋價(jià)值不能覆蓋貸款金額，就需要擔(dān)保。舉例：貸款100萬，房屋價(jià)值100萬，銀行要打折算，只能貸給你60萬，還差40萬的缺口，這時(shí)候就需要擔(dān)保人。問題說的情況是銀行工作人員在違規(guī)操作了。吃拿卡要是絕對違規(guī)的。另外，費(fèi)用只有房屋評估費(fèi)用，辦理抵押登記的費(fèi)用是銀行出的，其他的不需要任何費(fèi)用的。

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• 問 ??房產(chǎn)抵押貸款需要擔(dān)保公司嗎
  答

  你好，建議你找擔(dān)保公司代辦，銀行貸款手續(xù)繁瑣，需要提供的資料很多，如果找擔(dān)保公司代辦，除了基礎(chǔ)資料以外，其他事項(xiàng)都由擔(dān)保公司為你處理，簡單、快捷

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• 問 ??房屋抵押貸款需要擔(dān)保人嗎?擔(dān)保人的作用是什么？
  答

  看情況：如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額，就不需要要擔(dān)保。舉例：貸款100萬，房屋值200萬，銀行按6折算，可以貸給你120萬，這樣就不需要擔(dān)保人。如果房屋價(jià)值不能覆蓋貸款金額，就需要擔(dān)保。舉例：貸款100萬，房屋價(jià)值100萬，銀行要打折算，只能貸給你60萬，還差40萬的缺口，這時(shí)候就需要擔(dān)保人。問題說的情況是銀行工作人員在違規(guī)操作了。吃拿卡要是絕對違規(guī)的。另外，費(fèi)用只有房屋評估費(fèi)用，辦理抵押登記的費(fèi)用是銀行出的，其他的不需要任何費(fèi)用的。

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• 問 ??集體土地的房屋通過擔(dān)保公司擔(dān)保后能抵押貸款嗎
  答

  集體土地房屋到底能不能辦房產(chǎn)證？農(nóng)村集體土地房屋能不能抵押貸款？一般辦理住房抵押貸款需要房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押。不少農(nóng)村集體土地房屋沒辦法向銀行抵押，產(chǎn)權(quán)關(guān)系不明晰是主要原因，但也有一些地方支持農(nóng)村集體土地房屋可以辦抵押貸款。

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