已有6個(gè)回答

• 130****1627

  我聽說定金就是買房時(shí)先付的一部分錢，用來表示你真的想買這個(gè)房子。但具體怎么回事，我也不是很清楚，可能還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-03-16 20:25:07
• 132****8424

  定金就是買房時(shí)先交的一部分錢，表示你真的想買這房子。但交了定金后，如果不想買了，這錢可能就拿不回來了，所以交之前一定要想清楚。

  查看全文↓ 2025-03-13 14:58:39
• 181****5444

  定金是購(gòu)房合同中的一種擔(dān)保方式，用以確保雙方履行合同義務(wù)。支付定金后，若購(gòu)房者違約，賣方有權(quán)沒收定金；若賣方違約，則需雙倍返還。具體規(guī)則受合同條款和相關(guān)法律規(guī)定約束。

  查看全文↓ 2025-03-11 11:30:40
• 158****4768

  定金是購(gòu)房者支付的預(yù)付款，用于確保交易的誠(chéng)意。它有助于銀行評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)，但需注意，定金支付后，若購(gòu)房者違約，可能無法全額退還。

  查看全文↓ 2025-03-07 13:51:41
• 134****8228

  定金是購(gòu)房者為表達(dá)購(gòu)買意愿而支付的款項(xiàng)，通常占總房款的一定比例。它有助于鎖定房源，減少違約風(fēng)險(xiǎn)，但具體數(shù)額和規(guī)則受市場(chǎng)供需影響。

  查看全文↓ 2025-03-06 23:12:50
• 151****5899

  定金就是買房時(shí)先交的一筆錢，表示你對(duì)這個(gè)房子有購(gòu)買意向。如果最后交易成功，定金會(huì)算進(jìn)房款里；如果交易沒成，定金能不能退，得看合同怎么寫。

  查看全文↓ 2025-03-06 21:07:22

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房定金是什么意思？
  答

  　　購(gòu)房定金指購(gòu)房合同當(dāng)事人的購(gòu)房一方為保證購(gòu)房合同的履行，在購(gòu)房合同成立后、未履行前給付開發(fā)商的一定數(shù)額的款項(xiàng)。購(gòu)房定金是保證購(gòu)房合同履行的擔(dān)保方式之一，也是一種約定購(gòu)房違約責(zé)任的形式。 　　通俗來講，定金就是在簽訂購(gòu)房合同之前，購(gòu)房者支付的不超過房屋價(jià)值的百分之二十的部分，超出的部分是無效的。交定金時(shí)應(yīng)當(dāng)以書面合同或者協(xié)議的形式確定下來，并且交由雙方簽字或者蓋章履行。定金是具有擔(dān)保性質(zhì)和合同成立的定性。

• 問 這個(gè)“定金”是什么意思？
  答

  定金是指購(gòu)房者按照約定支付給賣房者的一部分錢款，以作為債權(quán)擔(dān)保，這屬于法律上的擔(dān)保方式之一，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，也是為了保障債權(quán)人的債權(quán)能夠?qū)崿F(xiàn)。我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定，定金必須以書面的形式約定，當(dāng)事人必須在合同約定的定金交付日期內(nèi)交付定金。但是，定金不能超出購(gòu)房款的20%，如果購(gòu)房者在交了定金之后又不購(gòu)買，開發(fā)商有權(quán)以購(gòu)房者違約為由，不退還定金，反之亦然。舉例，樓盤在銷售過程中多收取1萬元的定金。如果購(gòu)房者在交了定金之后又不購(gòu)買，將會(huì)收取5%的違約費(fèi)用(違約金視具體情況不定)。

• 問 定金尾款什么意思
  答

  定金尾款指的就是交完定金之后，剩下全部的剩余部分就叫做定金尾款。定金是指在合同履行之前，支付一定的數(shù)額作為擔(dān)保的行為，而定金尾款，一般是在履行完合同之后，沒有任何問題的情況下才會(huì)交付的擔(dān)保款。一般定金尾款大多用在購(gòu)房或者是購(gòu)買商品的過程當(dāng)中，需要確定產(chǎn)品沒有任何問題的情況下才會(huì)予以交付。對(duì)于在買房的時(shí)候要將定金和訂金分清楚，因?yàn)楝F(xiàn)在大多的房地產(chǎn)商會(huì)在開盤之前為了提高自己的銷售額，對(duì)于開盤前交那一部分定金的顧客給予相關(guān)的優(yōu)惠政策，但由于種種原因，有一些交了定金的購(gòu)房者無法再繼續(xù)買房，如果當(dāng)時(shí)已經(jīng)簽訂了買賣合同條約，繳納的定金是沒有辦法退還的，但如果繳的是訂金，可以和開發(fā)商或者是售樓部之間進(jìn)行協(xié)商。

• 問 按揭是什么意思買房按揭是什么意思
  答

  按揭是指買房時(shí)，購(gòu)房者將買房的費(fèi)用分成一部分償還銀行，一部分作為首付款支付給賣方，然后在一定時(shí)間內(nèi)按月償還銀行貸款。按揭貸款是一種通過銀行貸款來購(gòu)買住房的方式，通常，買方需要支付部分首付款，并且由銀行提供余下的貸款。買方需要按照約定的期限償還貸款。

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• 問 ??買房認(rèn)籌是什么意思?定金有什么區(qū)別啊？
  答

  1：認(rèn)籌金和定金有什么區(qū)別？(認(rèn)籌就是預(yù)約金,比如,我想買這套房,但是下不了決定,我就下個(gè)預(yù)約金吧房號(hào)保留下來.這樣別人就不能買這套房了.認(rèn)籌金等你確定要買這套房后應(yīng)該會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金,定金不可以退,轉(zhuǎn)為定金后就要簽房子的認(rèn)購(gòu)協(xié)議了.如果你不要,可以退還認(rèn)籌金.)2：認(rèn)籌金是不是房子蓋好以后可以拿回來？還是就歸開發(fā)商了？(看第一條)3：解籌是什么意思？(就是把可以退的認(rèn)籌金轉(zhuǎn)為不可以退的定金)4：分期付款是房子蓋好以后才開始付，還是認(rèn)籌以后就要付（分期付款顧名思義.在合同約定的幾個(gè)時(shí)間段內(nèi)把合同約定的金額繳納. 比如.1號(hào)轉(zhuǎn)了定金同時(shí)簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議.協(xié)議上會(huì)寫好什么時(shí)候來簽合同.交**.到簽合同的時(shí)候,合同上會(huì)寫好,簽合同會(huì)先交**,然后剩下的看是做銀行按揭貸款還是分期付款,分期付款會(huì)寫好,是在幾個(gè)不同的時(shí)間,3個(gè)月后交一次多少W,第二次6個(gè)月后再交多少W這樣,也有.房子起到多少層了要交多少.再起到多少層了又要再交多少..）。

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