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• 158****5853

  根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，別墅屬于非普通住宅。購買別墅時，需注意產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等法律問題，以保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-07 13:56:05
• 150****1390

  別墅通常被歸類為非普通住宅。數(shù)據(jù)顯示，別墅價格普遍高于普通住宅，且市場供應(yīng)量相對較少。

  查看全文↓ 2025-03-06 23:34:23
• 188****0102

  別墅屬于非普通住宅。投資別墅時，需關(guān)注地段、環(huán)境和配套設(shè)施，這些因素對別墅價值影響較大。

  查看全文↓ 2025-03-06 23:21:21

相關(guān)問題

• 問 別墅屬于普通住宅嗎 別墅屬于非普通住宅嗎
  答

  通常情況下別墅用地屬于一類住宅用地，產(chǎn)權(quán)70年。如果是在商業(yè)用地或工業(yè)用地、科教文衛(wèi)用地上修建別墅，那產(chǎn)權(quán)年限相應(yīng)縮短為40年、50年

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• 問 什么叫普通住宅?什么又是非普通住宅?
  答

  1.單套面積140平方以下，2.內(nèi)環(huán)內(nèi)總價300萬一套以下，內(nèi)環(huán)與外環(huán)之間200萬一套以下，外環(huán)160萬一套以下3.建筑類型，5層或5層以上的多層住宅超過以上的面積，總價都是非普通住宅

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• 問 什么是非普通住宅
  答

  非普通住宅通常是指住宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。①比如別墅、高端公寓等。普通住宅單套的建筑面積不高于120平方米，容積率不低于1.5，較于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策的住房，非普通住宅實際成交價格不高于平均交易價格的1.2倍。②非普通住宅就是跟普通住宅相對應(yīng)的一種房產(chǎn)類型，大家了解了普通住宅的含義的話，就對非普通住宅的概念也有大概的了解了，普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。非普通住宅則通常指的是建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子，不是普通居民會隨意選擇購買的房子，建筑面積比較大的話，一般指的就是144平方米以上，含144平方米的房子。買房子可以說也是一門技術(shù)活，因為涉及到的房產(chǎn)專業(yè)只是有很多，即使是購買新房有開發(fā)商幫忙辦理很多手續(xù)，購房者也不能完全放心。

• 問 什么是非普通住宅?
  答

  國家標(biāo)準(zhǔn)的普宅是這樣的.1.住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含。）以上；2.單套建筑面積在120（含）平方米以下；(北京市是140平米以下)3.實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以下。商品房要同時符合以上三個標(biāo)準(zhǔn)才行的.另外.4.首次上市的已購公房、危改回遷房、合作社集資建設(shè)住房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房，均視同普通住宅。

• 問 別墅屬于普通住宅嗎
  答

  所謂住宅，分為普通住宅和豪宅，稅率是不同的，別墅當(dāng)然是豪宅了

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