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①簽合同買賣雙方簽署合同《存量房買賣合同》《定金協(xié)議》，并收取定金，如果房產(chǎn)是夫妻共有，還需要提供《配偶同意出售證明》。②審核環(huán)節(jié)這一環(huán)節(jié)買方需要做資質(zhì)審核，確定有購房資格，賣方需要做房屋核驗。③資金監(jiān)管賣家在銀行開戶，買方將錢打入【賣家賬戶】，銀行將這筆錢暫時【凍結(jié)】，【過戶】完成后解凍，付給賣家。④繳稅過戶繳稅，即買賣雙方去地稅局交納房屋買賣所涉及的稅費。⑤領(lǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證書。
全款買二手房的流程是什么？
158****3323 | 2025-03-06 20:42:46
已有4個回答
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130****4532
看房、簽合同、交錢、過戶、拿證、入住。
查看全文↓ 2025-03-09 22:48:52 -
131****2631
全款買二手房，資金充足，無需貸款，但考慮資金流動性，可咨詢貸款方案，靈活運用資金。
查看全文↓ 2025-03-07 09:05:16 -
181****9778
買房就像相親，看對眼了就掏錢，一錘定音，拎包入住。
查看全文↓ 2025-03-06 23:51:03 -
134****3771
全款買二手房，先看房選房，談好價格，簽買賣合同，交全款，辦過戶，拿房產(chǎn)證，入住新家。
查看全文↓ 2025-03-06 23:08:24
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個人一次性全款購買二手房的交易流程如下：1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）；2、買方支付賣方定金；3、雙方共同去做房屋過戶；4、雙方共同去做物業(yè)交割（水、電、氣、暖、物業(yè)費，原房主戶口必須遷出）；5、買方全款付清給賣方。
全部4個回答> -
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全款買一套房子，更要謹(jǐn)慎小心，畢竟一套房子就是一大筆錢，所以全款買二手房的話流程還是需要了解的，同時，買二手房的時候，需要注意的事項也很多。全款二手房交易流程二手房過戶是指對已經(jīng)進(jìn)行交易的二手房到房產(chǎn)登記部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記，并繳納一定的稅費的行為的。二手房過戶過程中應(yīng)該注意一些細(xì)節(jié)問題的把握比如稅費由誰來交，過戶之后原來的房屋所有者需要把所有鑰匙交給新屋主并且原本的房屋所有者不在具有使用該房子的權(quán)利（包括將房屋的租賃給第三人的權(quán)利的），如果細(xì)節(jié)的問題沒有指明很容易的產(chǎn)生糾紛的。二手房的交易要注意些什么？1、核實賣方的身份。如果是個人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案的資料的；如果賣方有代理人的，看他有沒有經(jīng)過公證的授權(quán)的委托書的。2、到房管局查驗賣方的房產(chǎn)證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡?quán)人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件；如是夫妻共有財產(chǎn)，是否經(jīng)過賣方配偶的書面同意；如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見；如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權(quán)人同意房屋出售的書面文件。3、如通過房屋中介購房，購房者要選擇正規(guī)的、有一定信譽度的中介機構(gòu)，必要時可查閱中介機構(gòu)應(yīng)具備的＂兩證＂，一為工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，二為房屋土地管理局頒發(fā)的中介代理資質(zhì)證書。
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我聽說全款買二手房，要先看房選房，然后簽買賣合同，付清房款，再去過戶，最后拿到房產(chǎn)證。
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全款買二手房，每一步都要考慮周到。1.準(zhǔn)備買房開始準(zhǔn)備買房，要做好資金規(guī)劃并明確自己的買房區(qū)域。（1）做好資金計劃買一套二手房，除了**款外，還要考慮稅費、物業(yè)管理費、中介費等。因此，要及時清點家庭可用資金，包括存款、理財?shù)瓤蓜佑玫馁Y金。具體可參考百科：買二手房，需要準(zhǔn)備哪些錢？（2）初步劃定買房區(qū)域制定買房區(qū)域，需要考慮：在城區(qū)買還是在郊區(qū)買？離工作地點多遠(yuǎn)合適？要買多大的房子？2.選房看房可以通過中介門店或者網(wǎng)上選房。看房的時候可以多了解房屋的位置、配套、小區(qū)、戶型甚至是細(xì)節(jié)的問題。
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