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• 150****2815

  離婚時共有產權房涉及貸款，需雙方協(xié)商確定貸款歸屬或共同償還。若一方承擔，需重新評估貸款人信用，可能影響貸款條件。建議提前與銀行溝通，妥善處理貸款問題。

  查看全文↓ 2025-03-11 23:33:47
• 130****8692

  根據《婚姻法》規(guī)定，夫妻共同財產在離婚時應平均分割。共有產權房作為共同財產，應由雙方協(xié)商處理，或由法院根據具體情況判決。政策鼓勵協(xié)商解決，以減少糾紛。

  查看全文↓ 2025-03-08 21:32:45
• 188****8675

  離婚時共有產權房處理，關鍵是協(xié)商一致。要么一方買斷另一方份額，要么共同出售分錢。若無法達成一致，只能走法律程序。

  查看全文↓ 2025-03-07 22:33:06
• 184****3696

  在夫妻離婚時，共有產權房的處理需要遵循相關法律規(guī)定。首先，雙方可以協(xié)商一致，將房產分割或轉讓給一方，并由該方支付相應的補償金給另一方。如果協(xié)商不成，可以申請法院判決。法院會根據房產的購買時間、雙方貢獻等因素，按照公平原則進行分割。此外，如果房產還有未還清的貸款，需要雙方協(xié)商或法院判決確定貸款的承擔方式。我建議在處理此類問題時，最好咨詢專業(yè)律師，以確保雙方的權益得到妥善保護。

  查看全文↓ 2025-03-07 17:24:07

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  分割時考慮居住需求和市場價值，公平合理最重要。

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  離婚分房子，要商量好，可以按出錢多少分，或者賣房子分錢。

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  顧名思意，共有產權就是：一個不動產（例如一套房產）其產權有幾個人共同擁有。一般情況下這套房產的共同擁有人是家庭的其他成員。為了避免糾紛，在房產登記時，要詳細約定各個權利人的產權份額。例如：張三 70%；顧建 15%；王慧15%；等等。在這種情況下，即使出現糾紛，也能夠非常明白地理清房屋產權的份額。不動產在登記時沒有約定份額比例的，共有人可以協(xié)商一致后，去房產局辦理房屋產權份額備注。這樣解釋比較簡單，容易弄懂。

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