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• 166****6545

  通過市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析和政策解讀，預(yù)測(cè)即將開盤的樓盤。關(guān)注土地拍賣、開發(fā)商動(dòng)態(tài)和市場(chǎng)需求變化。

  查看全文↓ 2025-03-08 11:29:54
• 188****8633

  想買房？刷刷朋友圈，看看中介廣告，或者直接去售樓處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，總有新盤等著你。

  查看全文↓ 2025-03-07 20:37:20
• 158****1115

  關(guān)注當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)站和開發(fā)商公告，加入房產(chǎn)投資群組，及時(shí)獲取開盤信息。實(shí)地考察，分析地段、配套設(shè)施和未來發(fā)展?jié)摿Α?/span>

  查看全文↓ 2025-03-07 16:34:04

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)即將開盤要注意什么呢 ？
  答

  開盤購(gòu)房流程應(yīng)該注意：1、房子的銷售許可證 2、考慮戶型 3、樓層和采光 4、 得房率 5、 交付時(shí)間及違約責(zé)任程序一般兩種1 全款購(gòu)房 直接簽購(gòu)房合同 。2 貸款買房先交**款 簽購(gòu)房和貸款合同 等銀行批復(fù) 若批復(fù)下來銀行會(huì)把款交付跟開發(fā)商 你每月按期還款就好了 接下來開發(fā)商會(huì)通知你到房管局交契稅 辦理房產(chǎn)證就行了。

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• 問 即將開盤的**新樓盤要怎么才能找到呢？
  答

  去售樓處問，查是查不到的。因?yàn)殚_盤時(shí)間是開發(fā)商要搞的貓膩，就算查了也不真。

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• 問 合肥有哪些**近開盤或即將開盤的房子？
  答

  這個(gè)只能去經(jīng)開區(qū)看看咯，濱湖，政務(wù)都不只這個(gè)價(jià)咯

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• 問 ??即將新開盤樓房需要滿足什么條件才能開盤？
  答

  購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對(duì)銷售方的基本要求?！拔遄C”是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》?！岸笔侵浮蹲≌|(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》?！　　拔遄C”中**重要的是《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，兩者表明所購(gòu)房屋屬合法交易范疇?！渡唐贩夸N售(預(yù)售)許可證》的預(yù)售范圍為本項(xiàng)目可銷售樓盤，購(gòu)房者務(wù)必看清購(gòu)買樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)?！　　皟蓵笨梢宰鳛樯唐贩抠I賣合同的補(bǔ)充約定，并且是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí)，向購(gòu)房人提供的對(duì)商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件和保證文件。

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• 問 房子即將開盤，開盤當(dāng)天選房要注意哪些?
  答

  第一、提前做好選擇方案通常來說，開盤當(dāng)天的顧客都是比較多的，排號(hào)的購(gòu)房者也是比較多的，所以建議大家一定要提前做好幾種選擇方案，千萬不要只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，要根據(jù)戶型和樓層做出不同組合進(jìn)行考慮。一般建議買房人在開盤當(dāng)天針對(duì)均價(jià)、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個(gè)方案。如果通過銷售告知了解到房源真的非常緊張，那么多準(zhǔn)備方案能夠幫助您應(yīng)付突發(fā)狀況。第二、房源價(jià)格及層差價(jià)格要清楚現(xiàn)在大部分的樓盤只有在開盤當(dāng)天才會(huì)放出準(zhǔn)確的價(jià)格，所以大家在開盤當(dāng)天一定要仔細(xì)看看清楚房源的價(jià)格和蹭茶價(jià)格，這是我們選房的一個(gè)很重要依據(jù)。這里還要給大家介紹一下選房排號(hào)順序是如何確定的，基本有兩種方式：一是按照買房之前的辦卡順序排號(hào)，卡辦理的早則有優(yōu)先選房權(quán)；二是通絡(luò)網(wǎng)絡(luò)搖號(hào)進(jìn)行確定，具體的選房順序會(huì)通過銷售告知，這時(shí)可以問一下銷售人員本次開盤的房源情況和你的排號(hào)位置，預(yù)估一下可能選到的房源，這對(duì)提前做出選房方案是有幫助的。第三、不要勉強(qiáng)買房如果開盤當(dāng)天排號(hào)選房時(shí)號(hào)碼比較靠后，而此時(shí)售樓處的人又比較多，不建議大家在沒有遇到意向房源時(shí)勉強(qiáng)購(gòu)買一層、頂層或者位于小區(qū)**邊緣的臨街房源，這種房子不適合想要自住的朋友購(gòu)買。第四、判斷房源是否搶手其實(shí)房源如果是非常搶手的話，也就證明這里的房子確實(shí)是還不錯(cuò)的。那么怎么樣判斷房源是否搶手呢？其實(shí)很簡(jiǎn)單，大家只要觀察到場(chǎng)的客戶數(shù)目，相比開盤推出的房源數(shù)目，是多是少就能夠清楚的判斷出來。

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