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• 132****5536

  二手房交易中個(gè)人所得稅由賣方承擔(dān)，但實(shí)際操作中，賣方會(huì)將稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁給買方。作為買方，要了解稅費(fèi)對(duì)房價(jià)的影響，合理規(guī)劃貸款額度。

  查看全文↓ 2025-03-12 13:19:32
• 132****7486

  根據(jù)數(shù)據(jù)分析，二手房交易中個(gè)人所得稅名義上由賣方承擔(dān)，但實(shí)際交易中，賣方常將稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁給買方。這種現(xiàn)象普遍存在，影響了房價(jià)和市場(chǎng)供需。

  查看全文↓ 2025-03-09 07:06:03
• 134****6161

  二手房交易中，個(gè)人所得稅名義上由賣方承擔(dān)，但實(shí)際上往往加在房價(jià)里，由買方承擔(dān)。所以，買房時(shí)要問清楚稅費(fèi)，以免預(yù)算超支。

  查看全文↓ 2025-03-08 19:52:30
• 150****7041

  在二手房交易中，個(gè)人所得稅通常由賣方承擔(dān)。但實(shí)際交易中，賣方會(huì)將稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁給買方，即在房價(jià)中體現(xiàn)。建議在談判時(shí)明確稅費(fèi)承擔(dān)，以減少額外成本。

  查看全文↓ 2025-03-08 14:45:33

相關(guān)問題

• 問 二手房個(gè)人所得稅由誰支付？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，雖然法律規(guī)定賣方交稅，但實(shí)際操作中，雙方可以協(xié)商，買方承擔(dān)稅款的情況很常見。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房交易中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅應(yīng)由誰承擔(dān)，有哪些規(guī)定？
  答

  聽說賣房子的人要交稅，但具體怎么交，我也不太清楚。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房個(gè)人所得稅應(yīng)該由誰出？
  答

  二手房個(gè)人所得稅稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)由出讓人承擔(dān)，因?yàn)閭€(gè)人所得稅是取得收益的出讓人應(yīng)繳的稅費(fèi)，房屋買賣合同在簽訂以后再出現(xiàn)國家稅收政策變化，將不影響稅負(fù)問題。當(dāng)初合同簽訂之時(shí)合同價(jià)歉之中沒有考慮這個(gè)因素，是因?yàn)楹贤瑑r(jià)款是參照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格，當(dāng)事人之間約定的，能夠體現(xiàn)公平交易，至于稅負(fù)是國家針對(duì)財(cái)產(chǎn)收益人進(jìn)行的稅收設(shè)計(jì)，因此，與買受人無關(guān)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 購買二手房時(shí)個(gè)人所得稅應(yīng)由誰承擔(dān)，有哪些規(guī)定？
  答

  聽說賣方承擔(dān)，但具體要看合同。

  全部6個(gè)回答>
• 問 二手房個(gè)人所得稅
  答

  二手房的個(gè)人所得稅其實(shí)就是指在交易二手房的時(shí)候，稅務(wù)局向賣家征收交易時(shí)所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。二手房的個(gè)人所得稅的稅率通常是1.5%，也就是說用房屋的成交價(jià)格直接乘以1.5%的稅率，算下來的就是個(gè)人所得稅的稅額。如果房子的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)滿5年，那么在交易的時(shí)候是不需要征收二手房個(gè)人所得稅的，二手房在交易時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)種類比較的多，除了個(gè)人所得稅以外還有以下這幾種：①契稅。契稅的稅率是1%到3%，具體得看房屋面積。若房子的面積小于90平米，那稅率是1%，房子的面積是90平米以上，140平米以下稅率是1.5%，如果房子的面積超過140平米，稅率是3%。②營業(yè)稅。營業(yè)稅的稅率是5.6%，營業(yè)稅和個(gè)人所得稅差不多，只要房產(chǎn)證滿5年以上也是可以免征營業(yè)稅的。