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• 132****5536

  二手房交易中個人所得稅由賣方承擔，但實際操作中，賣方會將稅負轉嫁給買方。作為買方，要了解稅費對房價的影響，合理規(guī)劃貸款額度。

  查看全文↓ 2025-03-12 13:19:32
• 132****7486

  根據數據分析，二手房交易中個人所得稅名義上由賣方承擔，但實際交易中，賣方常將稅負轉嫁給買方。這種現象普遍存在，影響了房價和市場供需。

  查看全文↓ 2025-03-09 07:06:03
• 134****6161

  二手房交易中，個人所得稅名義上由賣方承擔，但實際上往往加在房價里，由買方承擔。所以，買房時要問清楚稅費，以免預算超支。

  查看全文↓ 2025-03-08 19:52:30
• 150****7041

  在二手房交易中，個人所得稅通常由賣方承擔。但實際交易中，賣方會將稅負轉嫁給買方，即在房價中體現。建議在談判時明確稅費承擔，以減少額外成本。

  查看全文↓ 2025-03-08 14:45:33

相關問題

• 問 二手房個人所得稅由誰支付？
  答

  我的經驗是，雖然法律規(guī)定賣方交稅，但實際操作中，雙方可以協商，買方承擔稅款的情況很常見。

  全部3個回答>
• 問 二手房交易中產生的個人所得稅應由誰承擔，有哪些規(guī)定？
  答

  聽說賣房子的人要交稅，但具體怎么交，我也不太清楚。

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• 問 二手房個人所得稅應該由誰出？
  答

  二手房個人所得稅稅費應當由出讓人承擔，因為個人所得稅是取得收益的出讓人應繳的稅費，房屋買賣合同在簽訂以后再出現國家稅收政策變化，將不影響稅負問題。當初合同簽訂之時合同價歉之中沒有考慮這個因素，是因為合同價款是參照當時市場價格，當事人之間約定的，能夠體現公平交易，至于稅負是國家針對財產收益人進行的稅收設計，因此，與買受人無關。

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• 問 購買二手房時個人所得稅應由誰承擔，有哪些規(guī)定？
  答

  聽說賣方承擔，但具體要看合同。

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• 問 二手房個人所得稅
  答

  二手房的個人所得稅其實就是指在交易二手房的時候，稅務局向賣家征收交易時所產生的差價獲得的收入。二手房的個人所得稅的稅率通常是1.5%，也就是說用房屋的成交價格直接乘以1.5%的稅率，算下來的就是個人所得稅的稅額。如果房子的產權已經滿5年，那么在交易的時候是不需要征收二手房個人所得稅的，二手房在交易時產生的稅費種類比較的多，除了個人所得稅以外還有以下這幾種：①契稅。契稅的稅率是1%到3%，具體得看房屋面積。若房子的面積小于90平米，那稅率是1%，房子的面積是90平米以上，140平米以下稅率是1.5%，如果房子的面積超過140平米，稅率是3%。②營業(yè)稅。營業(yè)稅的稅率是5.6%，營業(yè)稅和個人所得稅差不多，只要房產證滿5年以上也是可以免征營業(yè)稅的。