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• 188****3311

  房產公證要身份證、房產證、買賣合同，缺一不可，經驗之談。

  查看全文↓ 2025-03-13 20:53:23
• 133****2182

  房產公證需身份證、房產證、合同。

  查看全文↓ 2025-03-09 13:06:59
• 134****8115

  房產公證需房產證、身份證、買賣合同等，數據表明，合規(guī)材料能提高辦理效率。

  查看全文↓ 2025-03-08 22:35:38
• 166****7730

  房產公證需提供身份證明、房產證、買賣合同等。具體要求依據《公證法》和地方政策。

  查看全文↓ 2025-03-08 14:07:06

相關問題

• 問 房產公證需要哪些材料
  答

  房產公證需要房屋所有產權證、產權人的個人身份證明以及雙方所擬定好的協(xié)議書。如果暫時沒有取得房屋所有產權證，可以憑借購買房屋的購房合同以及付款發(fā)票或者是與約定內容有關的財產所有權證明到該城市的公證處進行辦理。需要相關人親自到公證處填寫有關的表格，進行公證需要一定的費用，涉及到財產繼承贈與接受人收金額總數收費。公證機關會根據當事人的申請，就協(xié)議當中的內容以及對財產的權利證明進行審核，在符合條件的情況之下，配合公證員做完公證的談話筆錄后完成公證手續(xù)。房產公證的意義在于經過公證處的審核后，公證過的購房合同，或者是公證協(xié)議，可以直接交由法院申請執(zhí)行。在進行公證的過程當中，如果涉及到房地產開發(fā)還需要提交相關的土地使用權證明以及建筑工程許可證。

• 問 房產公證需要哪些材料?房產公證有法律效力嗎?
  答

  其一、你說其長姐寫了一式三份的公證書，我感覺只能稱得上一份協(xié)議，因為公證書是要協(xié)議各方拿著協(xié)議書到公證處公證后作出的才是公證書，但作公證是收費的，你準公婆說過戶浪費錢，估計他們也不會讓做公證，你所稱的“公證書”并不是法律意義上的公證書，它目前是沒有效力的。其二，說它目前沒有效力，是因為上述協(xié)議只能說是他長姐放棄遺產的意思表示，但依照法律，放棄遺產繼承權只能在繼承開始后，也就是他父或母去世后才能做出，在這之前，他長姐隨時可以收回。其三，在沒結婚前就開始爭取家產，估計結婚后你會和公婆合不來。其四，你現在的作法不保險，給你個保險的建議，讓他父親做個贈與房產的合同，直接拿著合同到房管局過戶到你老公名下，這樣就高枕無憂了。也可以讓他父親做個附條件贈與合同，待他去世后條件成效，不過這個也是有風險滴。

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• 問 請問各位，誰比較了解因為我想知道：房產公證需要哪些材料？
  答

  應攜帶以下資料：1、公證各方的身份證明，如身份證、戶口簿等，公證各方有關系（如血緣關系）的事關系證明。2、與該房產有關的所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，在公證員面前簽字。

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• 問 房產遺產公證需要哪些材料
  答

  　(一)、所需材料：辦理房產繼承公證，公證機關應要求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料：　　A法定繼承應提交：　　1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；　　2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；　　3、被繼承房產的產權證明；　　4、被繼承人的死亡證明；　　5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；　　6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；　　7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料；　　B遺囑繼承人應提交：　　1、前款1、2、3、4項規(guī)定應提交的證明、材料；　　2、被繼承人的遺囑書；　　3、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復印件；　　4、公證人員認為應提交的其他證明、材料?！　〗泴彶樯鲜鲎C明、材料真實、齊備，符合《公證程序規(guī)則（試行）》規(guī)定，公證處應予受理、登記、并辦理公證。　　(二)、流程：　　1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù)；　　2、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)；　　3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；　　4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；　　5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；　　6、到“產權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)?！　“咐豪罾蠋煹哪赣H幾年前去世，在荔灣區(qū)周門街留下一套房屋給李老師三姐弟。李老師三姐弟均擁有房產產權，經協(xié)商后打算把這套房子賣出去。出售房子，房屋的產權人就必須辦理轉名。復雜繁瑣的房產繼承手續(xù)令李老師一籌莫展。**后李老師通過委托中介公司，經過約1個月時間的手續(xù)辦理，終于把房屋的產權問題順利辦妥，同時房子亦很快找到了買家?！　≡瓉磙k理房產繼承手續(xù)必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：　　1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格?！　?、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明?！　?、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)?！　?、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明?！　?、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

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• 問 房產繼承公證需要哪些材料？
  答

  聽說房產繼承公證要死亡證明、身份證、房產證，可能還要遺囑。具體我也不太清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

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