已有6個(gè)回答

• 151****9465

  我的經(jīng)驗(yàn)是，先交首付，再網(wǎng)簽。這樣心里有底，交易也更安全。

  查看全文↓ 2025-03-17 20:20:13
• 151****2254

  從法律角度來看，二手房交易應(yīng)先支付首付款，再進(jìn)行網(wǎng)簽，以確保雙方權(quán)益。網(wǎng)簽合同是交易的法律依據(jù)，具有約束力。

  查看全文↓ 2025-03-14 13:45:39
• 180****9511

  首付交了，網(wǎng)簽才能順利進(jìn)行。首付是貸款的前提，網(wǎng)簽是貸款的保障。

  查看全文↓ 2025-03-11 17:42:47
• 166****2812

  先首付，后網(wǎng)簽，順序別搞反，不然房子飛了，錢也沒了。

  查看全文↓ 2025-03-09 22:35:48
• 151****3111

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，二手房交易中，買方需先支付首付款，然后雙方簽訂網(wǎng)簽合同，以確保交易的合法性和有效性。

  查看全文↓ 2025-03-08 19:47:15
• 151****9148

  買二手房，通常是先交首付，再網(wǎng)簽。這樣心里踏實(shí)，錢也安全。

  查看全文↓ 2025-03-08 19:19:53

相關(guān)問題

• 問 二手房先交首付還是先網(wǎng)簽
  答

  二手房先網(wǎng)簽，之后才會支付首付款，不過現(xiàn)在沒有相關(guān)的政策，對于首付和網(wǎng)簽的順序作出明確的規(guī)定，可以和買賣雙方所簽訂的合約為約定，最好是先辦理網(wǎng)簽之后再繳納首付款，因?yàn)檗k理網(wǎng)簽的時(shí)候，會對房子的資料進(jìn)行審核，如果出現(xiàn)問題無法辦理網(wǎng)簽，就不必要再支付首付款，一旦提前支付首付款出現(xiàn)的各種問題，再想要要回首付款就比較困難。買房網(wǎng)簽的流程如下：1、在買賣二手房之前，需要先看好自己所購買的房子，并且買賣雙方達(dá)成購買意向之后，錄入合同相關(guān)信息，所購買的是新房，由開發(fā)商錄入相關(guān)的信息之后，買賣雙方確認(rèn)之后將電子合同提交備案。2、需要到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行娜マk理網(wǎng)簽登記，網(wǎng)簽系統(tǒng)收到備案之后，會對電子合同中的房屋狀況及其他檢查閑置情況進(jìn)行瀏覽查閱，符合條件的登記通過，完成網(wǎng)上備案同時(shí)生成網(wǎng)上合同編號。一旦登記成功之后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中，該房產(chǎn)所示信息就是已售出，就意味著該房屋源已經(jīng)被鎖定，是不能夠再出售給其他人的。3、打印出合同雙方簽字蓋章。4、網(wǎng)簽備案已經(jīng)被記錄之后，假如因其他原因需要變更房屋買賣合同時(shí)，買賣雙方可以持相關(guān)有效證件同時(shí)到相關(guān)機(jī)構(gòu)申請撤銷備案，通過撤銷備案申請之后，該房屋恢復(fù)在售狀態(tài)。5、網(wǎng)簽后就可以支付二手房首付款，為了安全起見，最好是把首付款支付到監(jiān)管賬戶當(dāng)中。

• 問 二手房貸款購房是先交首付還是先辦理貸款？
  答

  先交首付，再辦貸款。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購買二手房是先網(wǎng)簽還是先交**款
  答

  都可以，關(guān)鍵是開發(fā)商的信譽(yù)

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房是先交首付還是先辦貸款
  答

  買房是先交首付再去辦貸款。銀行需要先知道借貸人是不是有支付首付的能力才會給辦理貸款手續(xù)。通常購房者在交完首付之后，可以拿著發(fā)票、購房合同、身份證、戶口等相關(guān)證件去銀行辦理貸款手續(xù)。銀行會對于購房者的資料進(jìn)行審核，在確認(rèn)資料沒有問題之后才可以進(jìn)行貸款辦理業(yè)務(wù)。辦理房貸需要多長時(shí)間：通常情況下，房貸申請的處理時(shí)間取決于借款人和銀行兩方面，可能需要一星期，也可能需要數(shù)月。如果借款人提交的資料齊全且符合銀行的審核要求，通常只需要一星期就能完成申請。因此，借款人需要注意以下幾點(diǎn)技巧：1、提交完整的申請資料。借款人在申請貸款前可以咨詢銀行的工作人員，了解所需資料的清單并認(rèn)真準(zhǔn)備，確保不會漏掉任何一項(xiàng)。2.把握好申請時(shí)機(jī)。在利率降低后申請貸款是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，銀行的貸款額度會充足，審批速度也會更快。辦理按揭買房貸款流程：1、選擇房源。2、然后確定是否可以正常按揭。3、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，銀行會發(fā)出同意貸款通知或按揭貸款承諾書。5、購房者與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。6、簽訂樓宇按揭合同，明確按揭貸款數(shù)額、年限、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。7、辦理抵押登記和保險(xiǎn)。通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請人壽和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8、開立專門的還款賬戶。9、辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款。10、借款人按合同規(guī)定的時(shí)間和金額進(jìn)行定期還款。

• 問 買房貸款是先交首付還是先貸款？
  答

  我聽說是先交首付，然后才能申請貸款，但具體流程我不太確定，還得問問專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>