已有6個回答

• 158****3476

  房子過戶手續(xù)費包括契稅、個人所得稅等，具體比例和金額需根據(jù)當?shù)卣叽_定。在過戶過程中，務必注意合同條款，保護自身權益。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2025-03-18 12:02:47
• 166****8264

  房子過戶手續(xù)費中，契稅、個人所得稅等稅費占比較大。建議提前了解相關政策，合理規(guī)劃資金。如有貸款需求，我行可提供多種貸款方案，助您順利完成交易。

  查看全文↓ 2025-03-14 18:16:17
• 151****2475

  房子過戶手續(xù)費受多種因素影響，如房屋類型、交易價格、地區(qū)政策等。近年來，隨著調控政策的出臺，部分稅費有所調整?？傮w來看，過戶費用占房價的3-5%。建議關注政策動向，合理規(guī)劃交易成本。

  查看全文↓ 2025-03-13 10:08:05
• 150****0206

  房子過戶手續(xù)費，少則幾千，多則幾萬，看房子大小和價格。不過，中介費、稅費加起來，也是一筆不小的開支。

  查看全文↓ 2025-03-09 18:59:19
• 188****3611

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，契稅稅率為3-5%。各地可根據(jù)實際情況確定具體適用稅率。個人所得稅、營業(yè)稅等其他稅費也需按規(guī)定繳納。具體費用以當?shù)卣邽闇省?/span>

  查看全文↓ 2025-03-08 22:36:36
• 133****4700

  房子過戶手續(xù)費通常包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、印花稅等。具體費用因地區(qū)、房屋性質、交易價格等因素而異。例如，契稅一般為房價的1-3%，個人所得稅為房價的1-2%，營業(yè)稅為房價的5.6%（滿五年免征）。建議咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心，了解最新政策和具體費用。我將為您提供專業(yè)、全面的服務，確保過戶流程順利進行。

  查看全文↓ 2025-03-08 22:32:11

相關問題

• 問 房子過戶手續(xù)費大概需要多少？
  答

  我聽說房子過戶手續(xù)費大概要房價的1%-3%，包括契稅、個人所得稅等。具體費用，還得看房子情況和當?shù)卣摺?/p> 全部3個回答>

• 問 房子過戶需要手續(xù)費嗎
  答

  房子過戶是需要繳納手續(xù)費的，除了手續(xù)費之外，還需要繳納相關的稅費及其他費用，由購買人和出售人共同承擔，各自繳納應當承擔的部分，房子過戶時需要繳納的稅費及費用有：1、契稅契稅的征收稅率在1%~3%之間，征收稅率受到房屋套數(shù)、房屋面積大小和房屋性質的影響，具體的征收稅率以過戶時買賣雙方的具體情況為準。2、個人所得稅個人所得稅的征收分為兩種情況，一種是能夠查詢到房屋原值，以房屋出售和購入時的差價為計稅依據(jù)，按20%的稅率征收，另一種是無法查詢到房屋原值，按照房屋出售價格的1%征收個人所得稅，符合滿五唯一條件的，可以免征個人所得稅。3、增值稅需要按照5.6%的稅率繳納增值稅及附加稅，對于購買滿兩年的房屋，可以免征增值稅。4、印花稅印花稅是按照房屋價格的0.1%征收的，買賣雙方各承擔一半。除以上需要繳納的稅費之外，還需要繳納房屋過戶登記費、房產(chǎn)交易手續(xù)費和房產(chǎn)證工本費等費用。

• 問 房子贈予子女過戶需要多少手續(xù)費？
  答

  一、直系親屬房產(chǎn)贈與條件事項：直系親屬,即相互之間有一脈相承的血緣的關系的上下的各代親屬,如父母與子女之間、外祖父與外孫子女之間等。一般分為直系血親關系和直系姻親關系。前提條件是這房子貸款還清,有房產(chǎn)證的正規(guī)商品房。那么,直系親屬之間是無償贈與房產(chǎn)的。二、房產(chǎn)贈與公證費是多少：一般情況下,房產(chǎn)贈與公證費是房屋評估價的百分之二。1、什么是房屋評估價房屋評估價就是中介機構依據(jù)相關數(shù)據(jù)對房屋進行評估后取得的價格。房屋評估價由評估單位進行實地考察之后作價。其中,相關數(shù)據(jù)通過房屋評價辦法獲得。2、房屋評估計價方法以房屋建筑總面積(平方米)、按測定的重置單價計算房屋重置完全價值(原值),根據(jù)評估的房屋新舊程度,計算房屋現(xiàn)值(凈值)。其計算公式如下:房屋重置完全價值(原值)=房屋建筑總面積×房屋重置單價±房屋的增減價值房屋現(xiàn)值(凈值)=房屋重置完全價值(原值)×評估的房屋新舊程度(%)房屋應提折舊=房屋重置完全價值(原值)-房屋現(xiàn)值(凈值)年折舊額=房屋重置完全價值(原值)×(1-殘值率)÷耐用年限年折舊率=年折舊額÷房屋重置完全價值(原值)×100%尚可使用年限=房屋的耐用所限×評估的房屋新舊程度(%)中介估價采用“市場比較法”,即選擇與待估價房屋在區(qū)位、權益和實物狀況方面相同或相近的數(shù)個成交價格進行比較和計算。根據(jù)上述房屋評估價的計價方法,得出一個大概的房屋評估價,房屋評估價的百分之二便是房產(chǎn)贈與公證費。

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• 問 房子過戶要多少手續(xù)費
  答

  房子過戶需要多少錢：一、買房人應繳納稅費1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應繳納稅費1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)三、商業(yè)拍賣房子過戶需要繳納的稅費1、 成交價3%的契稅;2、 手續(xù)費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費;3、 成交總價萬分之五的印花稅;4、 差價30%-60%的土地增值稅;5、 差額的5.55%營業(yè)稅以及附加;6、差價20%的個人所得稅。這樣算下來，一套商鋪在轉讓時產(chǎn)生的稅費至少高達差價的40%以上，相對普通住宅，交易成本要大得多。房子過戶費怎么算?房子過戶大家都知道要繳納哪些費用了，那房子過戶費怎么算呢，我們舉了例子來說說：小明家的房子買的價格是30w，不滿五年，80平，他現(xiàn)在要將房子過戶給小紅。房子過戶費就是將購房的錢按照1%繳納就是契稅;所得稅也同理;然后手續(xù)費按照房屋6/平來交;產(chǎn)權登記費80;房屋評估費按照評估額0.5%。這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。

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• 問 房產(chǎn)過戶需要支付多少手續(xù)費？
  答

  房產(chǎn)過戶手續(xù)費包括契稅、個人所得稅等，具體費用根據(jù)房產(chǎn)價值和當?shù)卣叨?。建議提前咨詢，合理規(guī)劃預算。

  全部5個回答>