已有3個回答

• 151****3656

  根據(jù)稅務(wù)規(guī)定，購房稅費發(fā)票應(yīng)由購房者持有，用于個人稅務(wù)申報，開發(fā)商無權(quán)索取。

  查看全文↓ 2025-03-11 17:24:35
• 155****1156

  給開發(fā)商？別逗了，那是你的錢，你的票，自己收好。

  查看全文↓ 2025-03-10 11:21:22
• 130****7493

  不需要給開發(fā)商。購房稅費發(fā)票是購房者的稅務(wù)憑證，用于個人報稅和證明已繳稅費，自己保留即可。

  查看全文↓ 2025-03-10 08:42:20

相關(guān)問題

• 問 請問購房后，付了**，能夠馬上網(wǎng)簽嗎？而且開發(fā)商需要給購房者開發(fā)票嗎?
  答

  這取決于你交付**之后，后期辦理貸款的效率和辦理貸款的時間。一般來說，只有等你的貸款審批完畢，銀行發(fā)放貸款到開發(fā)商賬戶之后，開發(fā)商才會給賣房者開具發(fā)票?，F(xiàn)在的房產(chǎn)市場比較亂，好多買房人反映，自己交**之后，后面開發(fā)商就不再通知自己辦理網(wǎng)簽和貸款的業(yè)務(wù)，甚至能拖一年之久。如果交付**款后不能及時的辦理網(wǎng)簽，那后面的貸款審批發(fā)放都會受到影響。所以，如果急需要購房發(fā)票，應(yīng)當(dāng)盡快的催促開發(fā)商協(xié)助去辦理貸款手續(xù)。

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• 問 購房后開發(fā)商需要給業(yè)主什么證件？
  答

  一般來說，購房后開發(fā)商給業(yè)主首付款的發(fā)票、備案合同、契稅證、維修基金發(fā)票、《個人房屋貸款申請表》，《房屋他項權(quán)利證》等證件。如果買的是期房，是沒有房產(chǎn)證的，只有房子過戶了才會有房產(chǎn)證。

• 問 收押協(xié)議要給開發(fā)商嗎
  答

  在作出選擇之前,請一定別忘了看一下《住房按揭貸款合同》是否有相關(guān)規(guī)定。 另外,有些地方法規(guī)規(guī)定,房屋管理部門和土地管理部門不對購房者個人辦理業(yè)務(wù),此時您也只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。 如果是一次性付款,或貸款已經(jīng)還清,則完全可以自行辦理。

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• 問 買現(xiàn)房開發(fā)商需要給我什么手續(xù)？
  答

  簽定現(xiàn)房的《商品房買賣合同》，按合同條款，什么時間辦理房產(chǎn)證，土地證，契稅證，是三證，還有交賣手續(xù)，你要馬上能拿到鑰匙，其它證，要開發(fā)商幫你辦，你出費用。

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• 問 公積金貸款直接給開發(fā)商嗎？公積金貸款，需要給開發(fā)商保證金嗎？
  答

  不需要，開發(fā)商手續(xù)齊全就可以，瞞住公積金貸款條件就可以1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;3、已支付規(guī)定比例**款，**款+貸款金額=房產(chǎn)總價，且房款未付清;4、借款人開立繳存賬戶后已連續(xù)、按時、足額繳存住房公積金6個月以上，近期未繳不超過4個月;5、家庭收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力;6、同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式;7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。

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