已有6個回答

• 133****0291

  聽說違約挺麻煩的，可能要賠錢。我不太懂，但覺得還是遵守合同好，免得惹麻煩。

  查看全文↓ 2025-03-19 15:38:05
• 131****0479

  違約按合同處理，協(xié)商或訴訟。

  查看全文↓ 2025-03-16 19:49:55
• 166****3115

  房屋買賣合同違約時，應依據(jù)合同條款和相關法律規(guī)定，追究違約方責任。保護守約方權益，必要時可通過訴訟解決。

  查看全文↓ 2025-03-15 16:43:38
• 166****5130

  若因違約導致貸款無法繼續(xù)，需重新評估貸款條件或尋找其他融資方案。建議及時與銀行溝通，避免信用記錄受損。

  查看全文↓ 2025-03-11 09:41:11
• 150****2046

  如果賣方違約，我們可能會損失定金，但可以要求賠償。生活上，這會影響我們的搬家計劃，所以最好提前溝通，避免麻煩。

  查看全文↓ 2025-03-10 23:27:32
• 131****9985

  在房屋買賣合同中出現(xiàn)違約情況時，首先應查看合同中關于違約責任的具體條款。通常，違約方需支付違約金或賠償損失。我會建議雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可尋求法律途徑。同時，我會協(xié)助客戶了解市場行情，評估違約對雙方的影響，并提供專業(yè)建議以減少損失。

  查看全文↓ 2025-03-10 23:16:58

相關問題

• 問 房屋買賣合同毀約怎么辦？哪些情況算買賣合同違約
  答

  　簽訂房屋買賣合同后，賣方違約，可以按照法律規(guī)定和合同約定追究賣方的違約責任。通常房屋買賣合同約定的定金，賣方應該賠償買方?！　　逗贤ā返诎藯l規(guī)定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護?！薄　　逗贤ā返谝话倭惆藯l規(guī)定：“當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任?！薄　》课葙I賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：　　（1）出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款；　　（2）房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同；　?。?）房屋買賣合同的標的物為不動產(chǎn)，其所有權轉移必須辦理登記手續(xù)；　　（4）房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。

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• 問 ??房屋買賣合同買方違約怎么辦，有什么方法
  答

  整體來說面對違約有雙方協(xié)商和依法裁定兩種解決方式：1、雙方都同意解除合同在房屋買賣合同簽訂之后，如果買賣雙方中的一方反悔此次交易，從而違約使合同的目的不能實現(xiàn)，那么守約方如果也同意解除合同，違約方賠償經(jīng)濟損失的，法律是支持的。具體賠償方法為：計算房屋差價，轉售利益和守約方的賠償要求，綜合考慮之下，違約方將賠償金額賠償給守約方。2、一方堅決履行合同從法律的角度來看，合同一旦簽訂就具備了法律效應，不是隨隨便便輕易的就能更改的，如果一方違約，但是另一方拒絕違約方的賠償，嚴格要求按照合同繼續(xù)執(zhí)行合同約定的情況下，守約方的要求也將得到法律的支持。守約方可以要求違約方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。對于違約方確確實實不能繼續(xù)履行合同的，違約方應當賠償因違約而給對方造成的損失，包括直接損失和預期可得利益損失。其中房屋漲跌損失的確定，有兩種方法：（1）雙方能夠協(xié)商確定的，從其約定；（2）雙方不能協(xié)商確定的，又分兩種情況：a、原則上可比照同等同級別房屋的市場成交價與買賣合同成交價之差來確定利益損失與賠償。b、通過專業(yè)機構評估確定房屋漲跌損失，評估應**大限度的以保護守約方的利益為出發(fā)點，以守約方的請求為基礎。

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• 問 簽了房屋買賣合同后買方想違約怎么辦？
  答

  1：合同沒有寫付款日期肯定有寫，什么時間辦手續(xù)，這個也是由日期規(guī)定的。你可以放心。2：你可以找簽署合同的中介公司要他們處理這個事情。3：是在不行你就起訴。很多人就是想耍無賴非要治治他。

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• 問 房屋買賣合同買方違約
  答

  合同上對違約責任作出明確約定的，在不違背法律的前提下，遵守約定。約定費用畸高的可以請求減少。1條，12條，13條約定明確，數(shù)額上可以考慮。合同上對違約責任作出明確約定的，在不違背法律的前提下，遵守約定。約定費用畸高的可以請求減少。1條，12條，13條約定明確，數(shù)額上可以考慮。

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• 問 咨詢下房屋買賣合同違約怎么辦應該如何賠償？
  答

  在簽訂了房屋買賣合同后，賣方主動毀約時，如果買方認為仍然需要履約，法律是支持買方的。對賣方來說，違約金賠償絕對不是可以敷衍過去的

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