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• 132****7833

  聽說交物業(yè)費，可以享受小區(qū)的清潔、安保等服務(wù)。

  查看全文↓ 2025-03-17 14:55:45
• 133****6949

  交物業(yè)費是業(yè)主義務(wù)，享受物業(yè)服務(wù)，保障居住權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-16 19:38:22
• 132****3778

  交物業(yè)費，就像買保險，圖個安心。

  查看全文↓ 2025-03-12 21:50:48
• 155****1634

  交物業(yè)費，保障小區(qū)安全、整潔，提升居住舒適度。

  查看全文↓ 2025-03-11 23:52:16
• 181****0000

  交物業(yè)費，能享受保安、清潔、綠化等服務(wù)，提升房產(chǎn)價值。

  查看全文↓ 2025-03-11 23:18:52

相關(guān)問題

• 問 小區(qū)物業(yè)費包括哪些服務(wù)項目？物業(yè)費包含哪些服務(wù)內(nèi)容？
  答

  四級收費標(biāo)準(zhǔn)0.35元 /平方米·月(已包含稅、費 )基礎(chǔ)條件 小區(qū)基本封閉；　　有固定管理服務(wù)用房；　　有簡單的綠地、樹木、植物。

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• 問 物業(yè)費包括哪些服務(wù)？
  答

  聽說物業(yè)費是給小區(qū)管理用的，具體包括清潔、保安、維修這些，但我也不太清楚具體都有啥。

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• 問 ??物業(yè)費屬于生活服務(wù)嗎？物業(yè)費包含哪些服務(wù)內(nèi)容？
  答

  1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用；6、辦公費用。物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。組成部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用；6、辦公費用。

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• 問 ??小區(qū)物業(yè)費包括哪些服務(wù)項目？物業(yè)費包含什么服務(wù)內(nèi)容？
  答

  商品房的物業(yè)管理費一般由以下一些項目構(gòu)成：(1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。(4)購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。(5)物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災(zāi)害險等)及各種責(zé)任保險的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。(8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費用。(9)更新儲備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費用。(10)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用。(11)節(jié)日裝飾的費用。(12)管理者酬金。(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關(guān)系費用。(14)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費用。(15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。另外的項目詳見相關(guān)物業(yè)公司的具體規(guī)定。相關(guān)物業(yè)公司保留**終解釋權(quán)。

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• 問 ??物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？業(yè)主能享受那些物業(yè)服務(wù)？
  答

  第一：業(yè)主是依據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》來享受物業(yè)服務(wù)的；《物業(yè)服務(wù)合同》規(guī)定的內(nèi)容既是業(yè)主享受的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容；第二：依據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十六條　物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。第四十四條　物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項目，服務(wù)報酬由雙方約定。

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