已有6個回答

• 150****0070

  過戶時，原業(yè)主繳清，新業(yè)主繼續(xù)繳納。

  查看全文↓ 2025-03-22 13:49:56
• 185****1123

  過戶時，公共維修基金應隨房產轉移，確保貸款和房產交易順利。

  查看全文↓ 2025-03-18 21:39:43
• 151****4508

  過戶時，別忘了“錢”的事，維修基金要交接清楚。

  查看全文↓ 2025-03-15 12:18:21
• 132****4047

  根據《物業(yè)管理條例》，公共維修基金過戶需原業(yè)主繳清，新業(yè)主繼續(xù)繳納，保障物業(yè)維修資金的連續(xù)性。

  查看全文↓ 2025-03-13 09:32:01
• 134****9849

  過戶時，記得檢查原業(yè)主的維修基金繳納情況，確保自己權益。

  查看全文↓ 2025-03-12 21:26:08
• 151****9991

  過戶時，需確保原業(yè)主已繳清公共維修基金，新業(yè)主需繼續(xù)繳納。

  查看全文↓ 2025-03-12 16:31:45

相關問題

• 問 ??公共維修基金是什么，維修基金如何繳納和過戶
  答

  二手房交易不交公維，公維是購買一手房時一次性繳納的。如果合同未就公維加以約定，那么默認隨房贈送給買方。

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• 問 公共維修基金是什么？公共維修基金的作用有哪些？
  答

  公共維修基金，小區(qū)的“救急金”，關鍵時刻能派上用場。

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• 問 公共維修基金是什么？
  答

  公共維修基金是買房時必須考慮的一項費用。它關系到小區(qū)設施的維護和更新，影響居住品質。建議購房時詳細了解基金的繳納標準和使用情況，以免日后出現(xiàn)問題。

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• 問 什么是公共維修基金? 公共維修基金是什么意思
  答

  公共維修基金又名“住宅專項維修資金”，可用來維修、更新住宅共用部位、共用設施設備，保障住宅安全。它相當于給住宅做了一個“大病醫(yī)保”。一、什么是住宅專項維修資金？住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。住宅共用部位包括承重墻體、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等，共用設施設備包括電梯、綠地、道路、路燈、非經營性車場車庫等。交存住宅專項維修資金有利于小區(qū)共用部分及時得到維修和更新，保障住宅小區(qū)業(yè)主的利益與安全。二、應該交多少錢？住宅專項維修資金按照不同的建筑類型，有不同的交存標準。1、交存標準獨立式住宅、非住宅（如別墅）：50元/平方米

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• 問 公共維修基金的使用條件
  答

  公共維修基金的使用條件：1、在保修期滿之后，對于房屋的主體或者是公共部位，公用設施以及共用設備，需要大修、更新、改造的時候才能夠使用。2、公共維修基金在閑置的時候，可以用來購買國債或者是法律規(guī)定的基金。3、公共維修基金是?？顚Ｓ?，禁止挪作其他的用途，在使用的時候要由全體業(yè)主按照投票權來確定分攤的費用比例，至少要2/3以上的業(yè)主都同意之后才能夠使用。4、物業(yè)管理公司可以從維修基金當中暫借一個月的物業(yè)日常維修更新的費用用來做備用金。5、在遇到住宅需要大修或者是專項維修的時候，最多只能夠支付不超過工程額總額30%的預付款。6、業(yè)主委員會可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當于一個月活動經費的備用金。7、在使用住房維修基金的時候，需要向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門申請列支并同意。