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• 133****8684

  小產權房轉大產權房，關鍵在補交土地出讓金和辦理相關手續(xù)。我的經驗是，先咨詢當?shù)胤慨a部門，了解具體流程和費用，再權衡是否劃算。畢竟，這筆費用不小，要慎重考慮。

  查看全文↓ 2025-03-13 12:56:14
• 134****6447

  小產權房轉大產權房，就像灰姑娘變公主，得有魔法棒——補交土地出讓金，還得過五關斬六將，各種審批手續(xù)。不過，這魔法棒可不便宜，得掂量掂量。

  查看全文↓ 2025-03-12 22:59:33
• 184****5359

  將小產權房轉為大產權房，需遵循國家相關法律法規(guī)。根據《中華人民共和國土地管理法》和《城市房地產管理法》，小產權房需補繳土地出讓金，辦理土地使用權證，繳納相關稅費，并通過規(guī)劃、建設等部門審批，方可轉為大產權房。具體流程和費用，需咨詢當?shù)胤康禺a管理部門。

  查看全文↓ 2025-03-12 20:54:52

相關問題

• 問 小產權房能否轉為大產權？
  答

  小產權轉大產權難，政策限制。

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• 問 小產權房能否轉為合法產權房？
  答

  小產權房轉為合法產權房存在法律障礙。需滿足土地使用權、規(guī)劃許可等條件。實踐中，此類轉換較為困難。建議購房者謹慎對待，避免權益受損。

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• 問 小產權房能否轉為正式產權房？
  答

  小產權房轉正需補繳土地出讓金等，各地政策不同，要關注政策變化，謹慎操作。

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• 問 何為大產權房？如何區(qū)分大產權房還是小產權房?
  答

  “大產權”和“小產權”在不同情況下有不同解釋：1、發(fā)展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發(fā)展商一個產權分割來的，相對講發(fā)展商的大，購房人的小。2、大產權房有房本，可貸款，交易受保護，算作個人財產。它是“小產權房”的相對詞，也就是購房者既有了《房屋所有權證》，也有了《土地使用權證》。可以合法的進行二手房交易，買的房建在合法的建筑用地上。大產權房具有占有、使用、收益和處分四項完整的權能。3、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”?！靶‘a權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。

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• 問 如何將經濟適用房轉為商品房？
  答

  我聽說經濟適用房要轉商品房，需要住滿5年，然后補交一些費用，最后辦個手續(xù)。但具體怎么操作，我也不太清楚，可能需要找專業(yè)人士咨詢一下。

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