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• 188****9702

  我聽說土地增值稅預(yù)繳是賣房前先交一部分稅，好像是為了規(guī)范市場，保護(hù)我們買家。但具體細(xì)節(jié)我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-03-23 07:09:40
• 185****8483

  土地增值稅預(yù)繳是開發(fā)商在項目竣工前按預(yù)收款預(yù)繳的稅款。

  查看全文↓ 2025-03-22 07:55:08
• 134****0591

  土地增值稅預(yù)繳對購房者影響不大，主要是開發(fā)商的事。但規(guī)范稅收有利于維護(hù)市場秩序，間接保護(hù)購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-19 09:16:30
• 180****2209

  土地增值稅預(yù)繳有助于平衡稅收，減少開發(fā)商逃稅，保障國家稅收穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2025-03-15 07:52:34
• 151****4704

  根據(jù)《土地增值稅暫行條例》，土地增值稅預(yù)繳是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項目竣工前，按預(yù)收款的一定比例預(yù)繳稅款。具體比例各地不同，通常在1%-3%之間。

  查看全文↓ 2025-03-14 23:29:49
• 150****0749

  土地增值稅預(yù)繳，就是賣房前先交一部分稅，讓交易更規(guī)范，保護(hù)咱買家權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-14 23:25:22

相關(guān)問題

• 問 土地增值稅預(yù)繳有哪些規(guī)定，如何操作？
  答

  土地增值稅預(yù)繳是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項目竣工驗收后、銷售前，需要向稅務(wù)部門預(yù)繳的稅款。具體規(guī)定和操作流程需要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 土地增值稅如何預(yù)繳，都有什么方法
  答

  房地產(chǎn)企業(yè)的主要業(yè)務(wù)是按現(xiàn)行業(yè)務(wù)收入支付的土地增值稅。它是從主要營業(yè)稅和附加科目中借來的，貸款是“應(yīng)繳稅款——土地增值稅”科目。土地增值稅是房地產(chǎn)企業(yè)的一部分，是企業(yè)目前的收入負(fù)擔(dān)，是從其他企業(yè)借入的：應(yīng)付貸款：應(yīng)付土地稅。營改增后土地增值稅預(yù)繳計入什么科目？轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)，連同上述地上建筑物及其他附著物連同“固定資產(chǎn)”或“建設(shè)項目”賬戶，轉(zhuǎn)讓應(yīng)繳納土地增值稅，借款：“固定資產(chǎn)”、“建設(shè)項目”課程，借用：“應(yīng)繳稅金—應(yīng)繳納土地增值稅”稱號。企業(yè)在項目交付前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入提前根據(jù)土地增值稅稅法規(guī)定的“應(yīng)交稅金借：應(yīng)交土地增值稅”科目，貸：“銀行存款”稱號;是實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入，然后根據(jù)要加工會計核算的方法。項目交付后已清償，收到退還的土地增值稅后，借款：“銀行存款”科目，貸款：“應(yīng)繳稅款——應(yīng)繳納土地增值稅”科目;增加土地增值稅時，則進(jìn)行相反的會計分錄。

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• 問 預(yù)繳土地增值稅應(yīng)該如何操作，有哪些步驟？
  答

  聽說買房時可能需要預(yù)繳土地增值稅，但具體步驟和怎么操作，可能需要咨詢專業(yè)人士或者相關(guān)部門獲取準(zhǔn)確信息。

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• 問 我市目前的土地增值稅預(yù)繳有什么調(diào)整嗎？
  答

  1.土地增值稅預(yù)征稅率由2%-3%上調(diào)至2%-5%：2.商品房增值率按照2%-5%的預(yù)征率進(jìn)行預(yù)征。3.原規(guī)定中容積率1.0以下的商品房項目預(yù)征稅率由3%，調(diào)整為不低于3%

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• 問 預(yù)繳土地增值稅的賬務(wù)處理有哪些方式，如何操作？
  答

  買房時，土地增值稅已計入總價，咱只需關(guān)注最終價格。

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