已有5個回答

• 133****7074

  房子產(chǎn)調(diào)是買房前必做的功課，了解房子的產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等，避免交易風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-03-22 18:48:18
• 130****5858

  房子產(chǎn)調(diào)就是查房子的產(chǎn)權(quán)信息。

  查看全文↓ 2025-03-18 07:20:53
• 150****4132

  房子產(chǎn)調(diào)是法律程序，旨在核實房產(chǎn)權(quán)屬，保護購房者權(quán)益，避免權(quán)屬糾紛。

  查看全文↓ 2025-03-16 14:53:07
• 134****6767

  房子產(chǎn)調(diào)指對房產(chǎn)權(quán)屬、使用狀況等進行調(diào)查，確保交易合法性。根據(jù)《物權(quán)法》，產(chǎn)調(diào)是房產(chǎn)交易的必要環(huán)節(jié)。

  查看全文↓ 2025-03-15 18:39:35
• 166****0898

  房子產(chǎn)調(diào)即房產(chǎn)調(diào)查，了解房屋權(quán)屬、抵押、查封等信息，對投資決策至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2025-03-15 17:17:34

相關(guān)問題

• 問 房子產(chǎn)權(quán)是什么意思?
  答

  房子產(chǎn)權(quán)指的是房屋所有者根據(jù)國家的相關(guān)法律依法所享有的各項權(quán)益，比如可以對房屋實施占有、使用、收益和處分。擁有房屋的所有產(chǎn)權(quán)，才能夠完成房屋的買賣和出租，房屋所有權(quán)的期限是永久的，但因為房屋產(chǎn)權(quán)還包括有土地使用權(quán)，根據(jù)土地的性質(zhì)不同土地使用權(quán)的時間為40年，50年或70年不等。對于70年產(chǎn)權(quán)的土地，在到期之后可以自動續(xù)期，需要繳納土地出讓金才能夠繼續(xù)使用該土地。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)有著較大的區(qū)別，我們所購買的房子所有權(quán)是不會過期的，也就是只要購買房子之后就能夠一直使用支配其所有房屋權(quán)利，因為所處的土地所有權(quán)歸于國家所有，并不會因為房屋的買賣而歸屬于個人，人們對于土地的使用都是有償使用，到期之后需要繳納土地使用金。

• 問 房子產(chǎn)權(quán)是什么意思
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)指的是按照我國相關(guān)的法律規(guī)定，房產(chǎn)所有者應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)享受的房屋各項權(quán)益的總和，一般分為土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)兩部分，對于房屋的所有權(quán)可持有的期限是永久的，而土地使用權(quán)是按照土地性質(zhì)不同，產(chǎn)權(quán)年限也有所不同，一般有40年、50年和70年三種。購買沒有產(chǎn)權(quán)的房子會存在以下風(fēng)險：1、若購買的房屋是沒有產(chǎn)權(quán)的，申請銀行貸款時很有可能被拒絕，因為房屋的產(chǎn)權(quán)不明，出現(xiàn)糾紛的可能性比較大，因此風(fēng)險也比較大，所以貸款審批是比較難的。2、房子有1房2賣的可能，購買沒有產(chǎn)權(quán)的房子是無法得到保障的，因為無法辦理過戶手續(xù)，房東很有可能將房子賣給出價高的第2個人，風(fēng)險很大。3、房屋很可能是在抵押狀態(tài)，購買后有可能會損失掉購房款，同時也拿不到房子。

• 問 房子產(chǎn)權(quán)是什么意思啊？
  答

  擁有房屋的標(biāo)志就是擁有兩證——房產(chǎn)權(quán)證和土地使用證。擁有房產(chǎn)證就擁有完全的物權(quán)（產(chǎn)權(quán)），即占有、收益、使用、處分四項權(quán)能。使用權(quán)只是四項權(quán)能中的一種。購買房屋**好購買賣方兩證齊備的國有土地非優(yōu)惠房產(chǎn)，并及時辦理兩證過戶手續(xù)。

  房子產(chǎn)權(quán)年限什么意思？ 買房子產(chǎn)權(quán)年限70年是什么意思

  答

  1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條規(guī)定：“ 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！?、土地所有權(quán)歸國家所有，個人只擁有土地的使用權(quán)。3、房屋產(chǎn)權(quán)年限指的是土地的使用年限為70年。4、土地使用權(quán)出讓的年限70年，可自動存續(xù)。5、到期后可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續(xù)使用權(quán)。6、70年產(chǎn)權(quán)的房子多用于普通居民住宅。

  全部3個回答>
• 問 房子產(chǎn)權(quán)40年是什么意思
  答

  在我們國家，房子從來、也永遠(yuǎn)不會是你的，你擁有的只是租住權(quán)，因為土地是國家的，所以建造在土地上的住房你只是擁有使用的權(quán)利；只不過這個租住使用的年份比較長，所以容易使人忽略了這個本質(zhì)。而XX年的產(chǎn)權(quán)，表面上是講房屋，但實際上你的房屋時間是無限的，這個產(chǎn)權(quán)時間概念現(xiàn)實發(fā)生的是在土地的使用期限上。國家講年限到了，實際上是在收回土地的使用權(quán)。你的土地使用權(quán)沒了，在土地上的房子雖然意義上還是屬于你的，但你已經(jīng)沒辦法再住下去了~就好比，你在一個桌子上放臺筆記本電腦使用，桌子權(quán)50年，50年到了，電腦還是屬于你的也還能用，但已經(jīng)不允許你放在這個桌子上使用了。電腦能挪地方，可換成房子就沒法挪動~另一方面，建國這么些年，到處拆遷重建，幾乎沒有房子能撐到50年、70年的，雖然土地的使用權(quán)還在，但房屋已經(jīng)因為國家政策而經(jīng)歷了許多的變故，你的錢包內(nèi)也無法避免的相應(yīng)發(fā)生諸多變化……雖然產(chǎn)權(quán)到期可以續(xù)期，但續(xù)期的房屋到底是個什么樣，很難說~~政策是紙面的，但現(xiàn)實是多桀的~

  全部3個回答>