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• 133****6199

  我聽說收房延期一般不超過3個月，具體要看合同怎么寫的。如果延期太久，可能影響我們裝修和入住，要和開發(fā)商溝通好。

  查看全文↓ 2025-03-20 10:58:38
• 132****2703

  收房延期一般不超過3個月。

  查看全文↓ 2025-03-18 07:22:37
• 184****9608

  根據(jù)《合同法》規(guī)定，收房延期應(yīng)有合理理由，且不超過合同約定期限。購房者可要求賠償，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-17 23:17:25
• 180****4003

  收房延期一般不超過3個月，具體看合同約定。延期太久，可能影響裝修和入住，要和開發(fā)商溝通好。

  查看全文↓ 2025-03-17 16:00:22

相關(guān)問題

• 問 ??房子可以延期交房嗎?交房可以延期多久啊？
  答

  根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條規(guī)定：對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān);買受人接到出賣人的書面通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第十二條規(guī)定：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予以支持。第十三條規(guī)定：因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

  契稅可以延期多久繳納

  答

  契稅最長不能夠超過三個月，也就是從備案日期之后的90日內(nèi)就要繳納，沒有在規(guī)定時間內(nèi)繳納契稅，會影響到房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理，而且從滯納期稅款之日開始進(jìn)行計算，按日加收滯納款萬分之五的滯納金。契稅是向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅，計稅依據(jù)為所交換土地使用權(quán)以及房價差額，正常情況之下，契稅的稅率是房屋總款的3%到5%，但按照現(xiàn)在的征收標(biāo)準(zhǔn)，可以在首次購買普通住房時享受契稅減半的優(yōu)惠政策。契稅繳納的標(biāo)準(zhǔn)：1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1％繳納。2、首次購房90平方以上，不足144平方米的按照房產(chǎn)總額的1.5%收取。3、所購買的房屋已經(jīng)超過144平米，按照房屋總額的3%收取。4、所購買的是別墅，按照房屋總額的4%收取。5、購買的房屋不是首次購房或者是非普通住房也按照3%的標(biāo)準(zhǔn)收取契稅。

• 問 **一般可以延期多久
  答

  根據(jù)2020年的相關(guān)政策，**可以延期的時間在大概一個月左右，但具體的時間要和開發(fā)商進(jìn)行溝通和商定，正常情況下，在交納定金并且簽訂了購房合同之后，就需要按照合同上簽訂的日期進(jìn)行交納**，如果沒有按照時間進(jìn)行繳納，那么定金是不予退還的。如果突發(fā)一些經(jīng)濟(jì)方面的問題，可以盡早和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果樓盤銷售情況好的話，可以延遲在兩個月左右。購買房屋的具體流程就是先進(jìn)行搖號進(jìn)行選擇，在選擇自己適宜的房產(chǎn)之后，與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，協(xié)議當(dāng)中會明文規(guī)定出交納**的時間或者是交付房款的具體時間，交完**之后，會由開發(fā)商進(jìn)行辦理貸款，貸款辦理完畢之后等待房屋建成?，F(xiàn)在國家對于**的要求一般是在30~40之間，所以在購房之前，一定要對自己的經(jīng)濟(jì)狀況有清晰的了解。

• 問 業(yè)主可以推遲多久收房？
  答

  不能,看看合同,延遲收房超過多少天就視作業(yè)主認(rèn)為房子沒問題,收了。當(dāng)你收到開發(fā)商寄出的收房通知書,按照通知上的時間15日內(nèi)去收房都沒有問題,如果本人不方便去可以委托親戚朋友代收房,如果找不到人幫忙代收房的話,在15日內(nèi)即自動被視為確認(rèn)收房。

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• 問 ??業(yè)主可以推遲多久收房？
  答

  有的時候們延期收房可能也有不得已的苦衷，也許出差在外地不能準(zhǔn)時收房，也許家里有什么事情一時半伙走不開。所以當(dāng)遇到這些問題時們應(yīng)該及時和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，再次確定下次的收房時間就沒什么問題了。以下是收房一的些步驟：1 開發(fā)商和物業(yè)核驗業(yè)主材料。雙方確認(rèn)收房流程。2 業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（此三項必須為原件）以及《房屋土地測繪技術(shù)報告書》，并由開發(fā)商加以說明。3 業(yè)主對新房做綜合驗收，即**重要的驗房環(huán)節(jié)。4 業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案。雙方協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題。無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議。5 開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認(rèn)面積誤差后結(jié)算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。6 業(yè)主領(lǐng)取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。7 與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向物業(yè)公司交納物業(yè)費并索要發(fā)票或蓋章確認(rèn)的收據(jù)。8 辦理產(chǎn)權(quán)證有關(guān)的事項。若業(yè)主委托開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證，則可由開發(fā)商代收契稅和房屋產(chǎn)權(quán)登記費。代辦費金額雙方協(xié)商。業(yè)主也有權(quán)拒絕代辦。9 業(yè)主簽署《入住交接單》，收房完成。想只要事先和開發(fā)商說明了沒有辦法準(zhǔn)時收房的原因后，他們應(yīng)該都是可以理解的，況且遲幾天收房對他們并不會造成任何損失的，他們沒必要再過份地去計較的。人與人之前的理解和溝通很重要。

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