已有6個回答

• 130****7203

  我聽說房屋面積是量長寬，然后相乘，但好像還有什么公攤面積，具體我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-03-27 09:24:11
• 131****5165

  房屋面積計算，看似簡單，實則復雜。除了長寬乘積，還要考慮公攤、層高等因素。建議找專業(yè)人士咨詢，避免吃虧。

  查看全文↓ 2025-03-24 13:58:54
• 150****3918

  房屋面積影響貸款額度和月供。面積越大，貸款額度可能越高，月供也相應增加。建議根據(jù)個人財務狀況合理選擇房屋面積。

  查看全文↓ 2025-03-22 10:22:50
• 155****6938

  房屋面積計算影響市場供需和房價。建筑面積和使用面積的差異，以及公攤面積的計算，都是影響房屋價值和購房者決策的關(guān)鍵因素。

  查看全文↓ 2025-03-18 14:50:09
• 130****2688

  房屋面積？簡單說，就是量量長寬，乘一乘，搞定！

  查看全文↓ 2025-03-17 22:36:14
• 133****8220

  房屋面積計算通常涉及建筑面積和使用面積。建筑面積包括房屋外墻、柱子等結(jié)構(gòu)所占面積，而使用面積則是實際可使用的室內(nèi)空間。具體計算時，需測量房屋的長寬，然后相乘得出。對于多層建筑，每層面積相加即為總建面。此外，還需考慮公攤面積，如樓梯、走廊等。具體計算方法可能因地區(qū)和政策有所不同，建議咨詢當?shù)貙I(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-03-17 20:27:02

相關(guān)問題

• 問 房屋面積怎么計算? 房屋的使用面積如何計算？
  答

  在商品房買賣糾紛中，面積問題所占比例**大。某些不太“規(guī)矩”的房地產(chǎn)商利用購房人沒有能力復測整幢建筑的建筑面積的弱點，在面積上大搞貓膩兒，一方面讓購房人補繳3的購房款，另一方面讓購房人少得3套內(nèi)建筑面積。房地產(chǎn)商的做法不僅使購房人要為增加的看不清的公攤面積補交購房款，還要長年為其支付物業(yè)服務費和供暖費等各種費用，可以說這個莫名其妙的花銷要伴隨購房人一生。購房人要避免在面積問題上吃虧，就要在約定合同第三、四、五條上下些功夫

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• 問 房屋的面積怎么算? 房屋怎么計算使用面積
  答

  房子面積計算方法:面積=長×寬（單位：米）不規(guī)則房屋面積需劃分成規(guī)格長方形分別計算后求和。

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• 問 房屋的面積是怎么計算的
  答

  房屋的面積在交易的過程當中，一般是按照建筑面積進行計算，也就是房屋的實際面積加公共面積進行計算。但如果是在房屋的裝修過程當中，一般是按照實際施工的面積進行計算。我們在購買房屋之前，無論是新房還是二手房，都要清楚的了解到房屋的面積計算公式，和房屋有關(guān)的面積主要包括建筑面積、產(chǎn)權(quán)登記面積、套內(nèi)面積、公攤面積。建筑面積包括套內(nèi)面積和公攤面積，如果小區(qū)比較大而且容積率比較低，相對來說每個業(yè)主的公攤面積也就會較大，但是在購房的過程當中，不要一味的追求過低的公攤面積，因為公攤面積越小，代表公共使用的部分面積也就越小，會直接影響到居住的舒適度，比如減少電梯的數(shù)量，縮小公共門廳的面積大小，也會導致小區(qū)內(nèi)的道路過窄。

• 問 房屋面積怎么計算? 房屋建筑面積如何計算
  答

  得到 詳細的標準層或自家所在樓層平面圖。 根據(jù)詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而準確。平面圖中應包括住宅的主要數(shù)據(jù)有：各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。 大部分住戶都在標準層，測量和計算主要根據(jù)標準層圖紙和面積。 如果住宅所在樓層較為特殊，如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進行測算。房屋面積=套內(nèi)面積+公攤面積套內(nèi)面積=外墻一半+使用面積公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)面積公攤系數(shù)=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內(nèi)面積公共使用面積指整棟樓共同使用的部分，基本上都是樓梯及外墻、電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢房屋服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。把各個房間的面積加起來就是房子的面積：包括陽臺和陰臺。房子面積=客廳面積+臥室面積+廚房面積+衛(wèi)生間面積+長乘寬:如長30米寬5米，就是150平方米邊長*邊長；如5*5

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• 問 怎樣計算房屋使用面積?房屋怎么計算使用面積
  答

  如何計算住房使用面積？成套房屋的套內(nèi)建筑面積是由套內(nèi)房屋使用面積，也就是住房使用面積，套內(nèi)墻體面積和套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成的。那么應該如何計算住房使用面積呢，現(xiàn)在就教你如何計算住房使用面積。一、套內(nèi)房屋使用面積（住房使用面積）為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算：a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。c.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。d.內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。二、套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。三、套內(nèi)陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。按國標《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》建筑物的陽臺，不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉陽臺均按其水平投影面積的一半計算。

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