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• 158****1613

  房產(chǎn)證、身份證、買(mǎi)賣(mài)合同、契稅證明。

  查看全文↓ 2025-03-23 13:49:38
• 188****6044

  過(guò)戶(hù)需房產(chǎn)證、身份證、買(mǎi)賣(mài)合同，契稅證明可能涉及，保護(hù)雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-20 20:17:09
• 132****3426

  過(guò)戶(hù)需房產(chǎn)證、身份證、買(mǎi)賣(mài)合同，契稅證明可能需要，影響交易效率。

  查看全文↓ 2025-03-18 14:01:45
• 150****6927

  過(guò)戶(hù)時(shí)，記得帶房產(chǎn)證、身份證，還有買(mǎi)賣(mài)合同，別忘繳稅證明。

  查看全文↓ 2025-03-17 22:11:35
• 181****9349

  賣(mài)房過(guò)戶(hù)，需房產(chǎn)證、身份證、買(mǎi)賣(mài)合同，有時(shí)還需契稅證明。

  查看全文↓ 2025-03-17 21:20:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣(mài)房過(guò)戶(hù)時(shí)需要攜帶哪些證件？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)賣(mài)房過(guò)戶(hù)要帶房產(chǎn)證、身份證、戶(hù)口本這些。可能還要婚姻證明和買(mǎi)賣(mài)合同。具體我也不太確定，最好還是咨詢(xún)一下專(zhuān)業(yè)人士或者房產(chǎn)中介。

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• 問(wèn) 賣(mài)房需要哪些證件
  答

  賣(mài)房流程及賣(mài)房需要的證件如下：　　一、議價(jià)：　　出售房子時(shí)，若有買(mǎi)方意愿出價(jià)，一定會(huì)向您殺價(jià)。因?yàn)榉孔拥膬r(jià)錢(qián)不像一般的商品能夠計(jì)算出成本，價(jià)錢(qián)高低往往取決於『消費(fèi)者的認(rèn)定』與『市場(chǎng)的成交行情』，所以『些許』預(yù)留殺價(jià)空間。　　二、付訂金：　　若『雙方』決定房子了,而買(mǎi)方買(mǎi)下房子，必須先付訂金。所謂訂金是買(mǎi)方為確保契約覆行，交付賣(mài)方的金錢(qián)，具有契約上的效力。您收下訂金后，若買(mǎi)方反悔，則您有權(quán)沒(méi)收訂金，反之若賣(mài)方(您)反悔，則必須加倍退還?！　∪?、簽約：　　下訂金之后1星期左右，買(mǎi)方必須準(zhǔn)備：　　1、印章　　2、身分證　　3、訂金收據(jù)，和賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)契約，確定買(mǎi)賣(mài)成交，并付簽約款　　四、用?。?簽約后7-10天)　　買(mǎi)方必須先到戶(hù)政事務(wù)所申請(qǐng)印鑒證明，做為買(mǎi)房子　　契約中所用印鑒的法律效力?！　〈穗A段賣(mài)房需要的證件：　　1、戶(hù)口名簿影本3份　　2、印鑒證明3份　　3、印鑒章，和賣(mài)方在所有文件上蓋上雙方印鑒?！　⊥瑫r(shí)再付第二次款。付款后，賣(mài)方就會(huì)將印鑒、所有權(quán)狀等相關(guān)證件拿出來(lái)交給買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)。　　五、完稅(簽約后30日內(nèi))　　買(mǎi)方必須在簽約后30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)氐亩惥杌缣幚U　　交房屋買(mǎi)賣(mài)所需負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，包括：　　1、契稅　　2、印花稅　　在繳交房屋稅費(fèi)時(shí)必須查明賣(mài)方是否積欠房屋稅、地價(jià)稅，確定付清所有稅費(fèi)才能辦理過(guò)戶(hù)，并付第三次款?！　×?、過(guò)戶(hù)(簽約后30日內(nèi))　　此階段賣(mài)房需要的證件：　　1、買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)正、副本(貼足印花稅票)　　2、身分證影本　　3、增值稅單　　4、契稅單　　5、土地、建物所有權(quán)狀，到地政事務(wù)所辦理土地及建物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移以及抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的涂銷(xiāo)或更名，核發(fā)新權(quán)狀后，房屋所有權(quán)便轉(zhuǎn)移至你的名下?！　∫獑?wèn)賣(mài)房子要注意什么重要信息的，過(guò)戶(hù)無(wú)疑是個(gè)非常需要注意的。　　七、付尾款(過(guò)后10至15天內(nèi))　　將剩余的屋款全數(shù)付清，通常是向銀行貸款來(lái)支付**后的尾款，也可由銀行直接將貸款撥入賣(mài)方的帳戶(hù)，并完成過(guò)戶(hù)、交屋手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 賣(mài)房需要哪些證件？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)賣(mài)房要準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證、婚姻證明、買(mǎi)賣(mài)合同、土地證、評(píng)估報(bào)告和稅費(fèi)憑證，但具體流程我不太確定，你可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

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• 問(wèn) 賣(mài)房子需要哪些證件
  答

  第一步 查看“五證”如果是期房，首先了解開(kāi)發(fā)商是否已具備商品房預(yù)售資格，也就是查看“五證”是否齊全。五證是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》。第二步 簽署合同要清楚確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)雙方合法身份，簽署房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù);審查對(duì)方的委托授權(quán)書(shū)，以確認(rèn)對(duì)方是賣(mài)主的合法代理人。簽訂《買(mǎi)賣(mài)契約》時(shí)，買(mǎi)方需交納購(gòu)房**款或定金，切記此款應(yīng)親自交給賣(mài)主，并由賣(mài)主出具收據(jù)。交給其他人，一定要審查對(duì)方的委托授權(quán)書(shū)，以確認(rèn)對(duì)方是否是賣(mài)主的合法代理人。第三步 辦理手續(xù)需謹(jǐn)慎必要程序不能簡(jiǎn)化。經(jīng)過(guò)選房、看房、簽合同三個(gè)步驟后，將進(jìn)入買(mǎi)房的實(shí)質(zhì)性階段。具體是：房屋面積測(cè)繪、房屋價(jià)值評(píng)估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、取得回執(zhí)。購(gòu)房后應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)證，并督促賣(mài)方盡快遷出戶(hù)口，千萬(wàn)不要簡(jiǎn)化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)必須報(bào)經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門(mén)才能完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四步 交房驗(yàn)收需仔細(xì)按照合同約定執(zhí)行辦理完所有手續(xù)后，買(mǎi)賣(mài)雙方按合同條款交接房屋，驗(yàn)收房?jī)?nèi)不得拆除的房屋裝修和附屬設(shè)施，驗(yàn)收合格后買(mǎi)方付款。買(mǎi)方在未取得房產(chǎn)證前，不應(yīng)付清全部房款。

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• 問(wèn) 賣(mài)房子需要哪些證件
  答

  賣(mài)房子辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。需要房主取得產(chǎn)權(quán)，貸款還清，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。由房產(chǎn)證登記人和住房共有人，以及買(mǎi)家，持各自身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門(mén)，申請(qǐng)辦理該住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>