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• 188****7536

  從法律角度來看，閣樓與普通樓層在產(chǎn)權登記、建筑面積計算及交易稅費等方面可能存在差異。閣樓可能因結構特殊，在產(chǎn)權界定、面積計算上有所不同，影響交易成本。購房者需注意相關法律法規(guī)，確保權益不受侵害。

  查看全文↓ 2025-03-20 17:21:58
• 133****4948

  閣樓和普通樓層最大的區(qū)別就是閣樓有斜屋頂，空間比較特別，有時候層高不夠，但采光好，視野開闊。普通樓層就比較規(guī)整，空間利用更靈活。

  查看全文↓ 2025-03-19 21:24:51
• 188****6952

  閣樓與普通樓層的主要區(qū)別在于空間布局和使用功能。閣樓通常位于建筑物的頂層，擁有獨特的斜屋頂結構，這使得其空間高度不均，通常在屋頂下方較低，而中央較高。這種設計為閣樓提供了獨特的居住體驗，但同時也限制了其空間的靈活性。相比之下，普通樓層的空間布局更為規(guī)整，高度一致，適合傳統(tǒng)居住和辦公使用。此外，閣樓可能享有更好的視野和采光，但也可能面臨隔熱和防水的挑戰(zhàn)。在銷售時，閣樓的價格和普通樓層相比，可能會因這些特點而有所不同。

  查看全文↓ 2025-03-19 21:07:06

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  非普通住房的定義是：多數(shù)人的理解中是商業(yè)、辦公等類用房，忽視了高標準普通住房也是非普通住房。是否符合普通住房的標準，以坐落、容積率、房屋面積、成交價格為標準。

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  答

  一、復式樓也叫復式住宅 指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（復式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠等1、優(yōu)點：（1）平面利用系數(shù)高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；（2）戶內(nèi)隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低綜合造價；（3）上部層采用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。2、缺點：（1）復式住宅面寬大、進深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導致部分戶型朝向不佳，自然通風、采光差（2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用； 　?。?）由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。二、閣樓 指位于自然層內(nèi)，利用房屋內(nèi)的上部空間或人字屋架添、加建的使用面積不足該層面積的暗樓，不計層次

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• 問 買普通住房和公寓有什么區(qū)別
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  水電收費標準不同：住宅屬于民用住房，水電費按照民用水電的標準來收取；而公寓屬于商用住房，水電費都是按照商業(yè)用水、用電的標準來收取的。長遠看來，住宅的水電費支出至少會比公寓的水電支出省下一半都不止。

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• 問 防爆地漏和普通地漏有什么區(qū)別
  答

  防爆地漏一般都是用在公共設施的地下室、地下掩體，是防止爆炸時沖擊波通過管道進入掩體，防爆地漏正常都是鐵質澆注成型，外觀正常為圓形，體積比普通地漏大的多，重量更是很重。   普通的地漏正常只是起到單一的排水功能，好些的地漏現(xiàn)在除了材質、做工好些，防臭等功能也都有很大的改善

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  答

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