已有4個(gè)回答

• 130****2807

  按揭費(fèi)=評(píng)估費(fèi)+擔(dān)保費(fèi)+律師費(fèi)+其他費(fèi)用。

  查看全文↓ 2025-03-25 15:19:18
• 184****3223

  按揭費(fèi)包括手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體比例和金額需根據(jù)貸款條件確定。

  查看全文↓ 2025-03-21 08:01:50
• 185****4457

  按揭費(fèi)用受利率、貸款額度、期限影響，可通過銀行官網(wǎng)或貸款計(jì)算器估算。

  查看全文↓ 2025-03-20 23:51:14
• 181****2143

  按揭費(fèi)包括評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆豌y行規(guī)定計(jì)算。

  查看全文↓ 2025-03-20 23:24:19

相關(guān)問題

• 問 二手房按揭費(fèi)怎么算? 請(qǐng)問買二手房的按揭費(fèi)是如何計(jì)算的？
  答

  涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時(shí)，需要支付按揭公司、評(píng)估公司及銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。按揭費(fèi)用主要包括：1、房屋查案費(fèi)：每證90元，由房管局收??；2、房屋評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0、5%，由評(píng)估公司收取。如果不需要出評(píng)估報(bào)告，則只收取300元的初評(píng)費(fèi);3、按揭代理費(fèi)：按揭公司直接收到的服務(wù)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)是貸款額×(1%～1.5)；不同按揭公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.%；4、貸款保險(xiǎn)費(fèi)：貸款額×1、2×0、1%×貸款年限，保險(xiǎn)公司收取，二手房按揭貸款的**高年限是20年；5、貸款合同公證費(fèi)：每宗300元；6、轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費(fèi)：每宗300元；7、交易委托公證費(fèi)：每宗200元；8、銀行公積金代辦費(fèi)：每宗500元，由相應(yīng)銀行收取；9、他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi)：每證250元(番禺每證500元)，由房管局收?。?0、貸款印花稅：貸款額×0、005%，由銀行收取。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??請(qǐng)問買二手房的按揭費(fèi)是如何計(jì)算的？
  答

  二手房的銀行按揭抵押公證費(fèi)是貸款額的 1 ‰，一般情況下，不足 200 元的按 200 元征收

  全部4個(gè)回答>
• 問 房子按揭計(jì)算可以嗎? 請(qǐng)問買二手房的按揭費(fèi)是如何計(jì)算的？
  答

  買了套房子貸款已經(jīng)還清，第二次貸款買房算第二次貸款?！蛾P(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》中確定了二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：1、借款人首次申請(qǐng)利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購買住房的;3、貸款人通過查詢征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。差別化房貸政策實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款**款比例不得低于30%；對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買二手房的過戶費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  我聽說買二手房過戶費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅等。契稅好像跟房子大小和是不是首套房有關(guān)，1%-3%。個(gè)人所得稅1%，但滿五唯一可以免。還有印花稅、登記費(fèi)等小費(fèi)用。具體多少，還得看當(dāng)?shù)卣吆头孔忧闆r。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買二手房貸款費(fèi)用是多少? 請(qǐng)問買二手房的按揭費(fèi)是如何計(jì)算的？
  答

  二手房評(píng)估費(fèi)是必須交的，除非你不做評(píng)估。但不做評(píng)估，銀行怎么知道該給你的貸多少款呢。目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)100萬元以下(含100萬元)的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%;500萬元到2000萬元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%;2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%;5000萬元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。至于服務(wù)費(fèi)，則是中介收取的，一般按貸款額的0.8%~1.2%收取。

  全部4個(gè)回答>