已有6個(gè)回答

• 185****4594

  我的經(jīng)驗(yàn)是，首付至少三成，最多七成。但實(shí)際能貸多少，還得看你的信用和收入。建議提前咨詢銀行，做好貸款規(guī)劃。

  查看全文↓ 2025-03-30 22:37:21
• 181****5195

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，個(gè)人住房貸款的首付比例不得低于30%，貸款比例最高可達(dá)70%。購(gòu)房者應(yīng)確保貸款合同中明確約定貸款比例，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-27 18:00:52
• 166****9608

  貸款比例最高可達(dá)房?jī)r(jià)的70%，但實(shí)際能貸多少，還得看你的信用記錄和還款能力。建議提前做好財(cái)務(wù)規(guī)劃，確保貸款申請(qǐng)順利。

  查看全文↓ 2025-03-26 17:10:04
• 132****6871

  買(mǎi)房貸款，首付至少三成，最多七成。不過(guò)，銀行看你的“臉”（信用）給錢(qián)，所以別指望能貸到頂。

  查看全文↓ 2025-03-22 09:21:55
• 132****6012

  根據(jù)中國(guó)人民銀行和銀保監(jiān)會(huì)的規(guī)定，個(gè)人住房貸款的首付比例不得低于30%，貸款比例最高可達(dá)70%。具體比例還需根據(jù)購(gòu)房者的信用狀況和銀行的貸款政策來(lái)確定。

  查看全文↓ 2025-03-21 09:02:21
• 132****6773

  在購(gòu)房貸款中，貸款比例通常受到多種因素的影響，包括購(gòu)房者的信用狀況、收入水平、首付比例以及當(dāng)?shù)卣叩?。一般?lái)說(shuō)，首付比例不得低于房?jī)r(jià)的30%，剩余部分可以申請(qǐng)貸款。具體貸款比例會(huì)根據(jù)銀行的評(píng)估和政策有所變化，但通常不會(huì)超過(guò)房?jī)r(jià)的70%。此外，購(gòu)房者的月收入需達(dá)到月還款額的兩倍以上，以確保還款能力。

  查看全文↓ 2025-03-21 08:05:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??工資多少可以貸款買(mǎi)房?買(mǎi)房貸款可以貸多少?
  答

  　　一手房公積金貸款期限**長(zhǎng)為30年，　　二手房公積金貸款　　商貸轉(zhuǎn)公積金貸款　　的期限在滿足前述規(guī)定的情形下不得超過(guò)商貸剩余年限，同時(shí)借款人年齡加貸款期限不得超過(guò)規(guī)定年限(男職工不超過(guò)65歲，女職工不超過(guò)60歲)?！　∫?、購(gòu)買(mǎi)新房是批量業(yè)務(wù)，要等同一批次的預(yù)售房或現(xiàn)房辦妥抵押登記后，銀行統(tǒng)一放款給開(kāi)發(fā)商，一般為簽完貸款后3-6個(gè)月左右；　　二、存量房（二手房）的購(gòu)房貸款為過(guò)戶給借款人并辦妥抵押登記后放款：　　貸款購(gòu)買(mǎi),全款約20個(gè)工作日　　1、看房，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金:1天　　2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同：1個(gè)工作日　　3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保：1-2個(gè)工作日　　4、銀行審批：5個(gè)工作日　　5、房屋過(guò)戶，支付**款：1個(gè)工作日　　6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日　　7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個(gè)工作日　　8、銀行放款給賣(mài)方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個(gè)工作日

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款能貸多少? 買(mǎi)房**可以貸款嗎？
  答

  　個(gè)人購(gòu)置住房貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時(shí)具備以下條件：　　1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；　　2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；　　3.不低于購(gòu)買(mǎi)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款；　　4.有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；　　5.具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值。　　申請(qǐng)所需證件　　在申請(qǐng)借款時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)出具多種文件，主要包括：　　1.身份證件(居民身份證、戶口簿或其它有效居留證件)；　　2.貸款人認(rèn)可部門(mén)出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明；　　3.符合規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件；　　4.抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明；　　5.保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和保證人資信證明；　　6.以儲(chǔ)蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款可以貸多少錢(qián)
  答

  買(mǎi)房貸款的金額要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定，如果是商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)首套住宅房的話，那么貸款的比例一般是70%。假設(shè)一套房屋的總成交價(jià)是100萬(wàn)，那最多可以貸款70萬(wàn)。但如果是商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)第2套住宅房，那么貸款的比例是50%，假設(shè)一套房屋的總成交價(jià)是100萬(wàn)，那么最多只能夠貸款50萬(wàn)。如果是選擇公積金貸款，那么貸款的額度會(huì)更高一些。假如說(shuō)是使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自己的首套住宅房，那么貸款的比例通常是80%。假設(shè)一套房子的總成交價(jià)是100萬(wàn)，那公積金貸款首套住宅房的貸款金額就能夠達(dá)到80萬(wàn)。如果是公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第2套住宅房，那么貸款的比例通常是60%，如果一套房屋的總成交價(jià)是100萬(wàn)的話，那最多能夠貸款到60萬(wàn)的金額。綜上所述，買(mǎi)房貸款的金額并不是固定不變，在貸款買(mǎi)房之前應(yīng)詳細(xì)咨詢一下相關(guān)的部門(mén)，或者是咨詢一下銀行。

• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款可以貸多少年？
  答

  聽(tīng)說(shuō)房貸最長(zhǎng)可以貸30年，具體還得看銀行怎么說(shuō)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款貸多少? 買(mǎi)房貸款能貸多少，怎么計(jì)算
  答

  一、沒(méi)有具體次數(shù)，但如果按照你目前的負(fù)債額和你的收入水平，銀行貸款審批規(guī)則審批貸款的話，這筆貸款將不能審批通過(guò)。銀行對(duì)于個(gè)人貸款授信有個(gè)額度控制，會(huì)對(duì)于您今后再次貸款出現(xiàn)超過(guò)個(gè)人的授信額度而不能貸款的情況；如果家里人的供款過(guò)程中出現(xiàn)逾期，會(huì)直接影響您的個(gè)人信用。如果無(wú)力償還，房屋被執(zhí)行拍賣(mài)，今后個(gè)人或許會(huì)上銀行黑名單，今后貸款會(huì)受直接影響。二、建議采用與家人一起作為借款人申請(qǐng)貸款，增加審核通過(guò)率。擴(kuò)展資料個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買(mǎi)本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。

  全部5個(gè)回答>