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• 151****6502

  我聽說房貸月供大多數(shù)情況下是一樣的，但好像如果利率變了或者選擇了不同的還款方式，月供可能會變。

  查看全文↓ 2025-03-31 16:27:05
• 185****0114

  房貸月供通常固定，但可能因利率調(diào)整或還款方式變化。

  查看全文↓ 2025-03-29 17:56:13
• 166****9156

  房貸月供，就像工資，大多數(shù)時候是固定的，但偶爾也會“加班”。

  查看全文↓ 2025-03-25 14:42:12
• 181****8769

  房貸月供大多數(shù)情況下是一樣的，但如果選擇了等額本金還款，或者利率有調(diào)整，月供金額會有所變化。

  查看全文↓ 2025-03-23 15:21:34
• 158****0194

  房貸月供通常固定，但利率變動或選擇等額本金還款時，月供會變化。

  查看全文↓ 2025-03-22 23:35:10
• 158****6670

  房貸月供是否每月都一樣，取決于您選擇的還款方式。如果是等額本息還款法，那么每月還款金額是固定的，包括本金和利息。但如果是等額本金還款法，每月還款金額會逐月遞減，因為每月償還的本金是固定的，而利息隨著剩余本金的減少而減少。此外，如果利率調(diào)整，月供也可能發(fā)生變化。

  查看全文↓ 2025-03-22 23:29:33

相關(guān)問題

• 問 房貸月供是不是每月都一樣嗎
  答

  你貸款的時候有兩種方式，一種等額本息是每個月還款一樣，一種等額本金是每個月還款不一樣，越還越少，如果不清楚自己選的那一種去還貸款的時候可以問下銀行，希望可以幫到你

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• 問 還房貸的月供每年一樣嗎？
  答

  我聽說房貸月供每年是否一樣，要看還款方式和利率。等額本息月供固定，等額本金月供遞減。利率變動也會影響月供。

  全部4個回答>
• 問 還房貸的月供是不是每個月都一樣多？
  答

  月供通常固定，但可能受利率影響。

  全部3個回答>
• 問 ??問問大家房貸每月還款一樣嗎？
  答

  　你好，當你了解等額本息還款的含義之后，你就不覺得奇怪了，等額本息還款法，是指將銀行貸款的本金和未來預(yù)期的利息綜合計算，然后平均分配到每一個月來計算、償還。這樣下來，每個月的還款額是相同的。第一個月的還款額與其他月份不一樣。是因為其他月份的時間都是整月的，而第一個月，確可能會只有半個多月或者一個多月?！　±纾恒y行貸款時間是1月20日，銀行會將一月份剩余的10天計算到二月份的天數(shù)里從而計算應(yīng)還款數(shù)額。所以，實際上，在第一次還款時，還款數(shù)額會大于以后月份的還款額。所以，這是一種即時計算的還款方式，隨著你還款數(shù)額的變化而變化。

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• 問 ??房貸每個月都一樣嗎？房貸利率發(fā)生波動,每個月還款數(shù)是不是也變?
  答

  一、基準利率的調(diào)整，房貸利率也會調(diào)整，但是具體調(diào)整需要看貸款合同上對于利率調(diào)整是怎么規(guī)定的，如果是分段利率的話那么貸款利率調(diào)整房貸利率當日執(zhí)行，月還款數(shù)也會跟著變動，如果是按年調(diào)整的話，房貸利率一年調(diào)整一次，每月還款數(shù)一年不會變，第二年調(diào)整利率后會變動。需要房貸利率調(diào)整后，月還款數(shù)還會變化。二、如果每個月還款3000的話，還20年，當中某個月你還了7000，那么后面的利息肯定要發(fā)生實時的變動的（本金少了，利息也會相應(yīng)減少點的）三、假設(shè)貸款40萬，利息是30萬，一共本息70萬，20年的話大概每個月還款3000，如果你五年內(nèi)現(xiàn)金充裕了，比如有100萬了，那么你想全部還清，第五年的時候你需要給銀行的絕對不是70萬的，提前這么多時間還款，除非銀行有違約金，其他的利息就算到你五年后的**后一個還款日為止，以后的利息就沒了哈。四、三種利率調(diào)整方式：一是利率為分期特定利率時，遇央行利率調(diào)整時，利率調(diào)整日之前已發(fā)放的貸款本年度內(nèi)不作利率調(diào)整，于次年1月1日按新利率執(zhí)行；利率調(diào)整日之后發(fā)放的新貸款按調(diào)整后新利率執(zhí)行。二是利率為分段利率時，遇央行利率調(diào)整時，貸款執(zhí)行利率當日即調(diào)整。三是利率為浮動利率，浮動周期可按月、按季、按半年、按年。 五、遇央行利率調(diào)整時，貸款在下一個浮動周期調(diào)整利率。（注：浮動周期以貸款發(fā)放日起開始計算。例如某貸款2013年4月7日發(fā)放，浮動周期為按季，則7月7日、10月7日、2013年1月7日為浮動周期起始日。）

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