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• 181****9256

  買(mǎi)城中村房子，得擦亮眼睛。產(chǎn)權(quán)、規(guī)劃、拆遷風(fēng)險(xiǎn)都得考慮。最好找專(zhuān)業(yè)人士把關(guān)，別貪便宜吃大虧。

  查看全文↓ 2025-04-06 07:47:18
• 185****5095

  城中村房產(chǎn)交易涉及土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)等法律問(wèn)題。建議在交易前，委托專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查，確保交易合法有效，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-05 09:34:23
• 184****0725

  城中村房子能否貸款，取決于房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、是否符合銀行貸款條件。建議先咨詢(xún)銀行，了解貸款政策，再?zèng)Q定是否購(gòu)買(mǎi)。

  查看全文↓ 2025-04-02 11:04:31
• 155****1513

  城中村房產(chǎn)交易受政策影響較大。近年來(lái)，隨著城市更新和土地制度改革，部分城中村房產(chǎn)獲得合法產(chǎn)權(quán)，交易活躍度提升。但需關(guān)注政策動(dòng)向，防范交易風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-03-29 21:05:31
• 155****1389

  城中村房子能不能賣(mài)，得看是不是合法建筑，有沒(méi)有房產(chǎn)證。有證就能賣(mài)，沒(méi)證就懸了。

  查看全文↓ 2025-03-28 23:37:16
• 181****3511

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，城中村的房子在符合規(guī)劃、土地使用權(quán)合法、房屋產(chǎn)權(quán)清晰的前提下，可以進(jìn)行出售。但需注意，城中村改造項(xiàng)目中，部分房屋可能涉及拆遷補(bǔ)償，需按照相關(guān)政策和補(bǔ)償協(xié)議執(zhí)行。

  查看全文↓ 2025-03-28 21:35:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 城中村改造的房子可以買(mǎi)嗎
  答

  有5證就可以買(mǎi)，商品房應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《國(guó)有土地使用證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》。

• 問(wèn) 城中村改造后的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有？城中村改造房是否可以購(gòu)買(mǎi)？
  答

  城中村改造房若符合交易條件，可申請(qǐng)貸款。建議先了解房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、交易政策及貸款條件，再做購(gòu)買(mǎi)決策。

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• 問(wèn) 城中村改造問(wèn)題
  答

  這個(gè)問(wèn)題是個(gè)大問(wèn)題，不是一般的經(jīng)紀(jì)人所能解決的

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??城中村改造有房產(chǎn)證嗎?城中村改造的房子沒(méi)房產(chǎn)證敢買(mǎi)嗎?
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證的房子屬于小產(chǎn)權(quán)，不受法律保護(hù)，不能買(mǎi)。 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱(chēng)“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。農(nóng)村自建房不屬于小產(chǎn)權(quán)，土地為集體所有，但不得轉(zhuǎn)讓。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。該類(lèi)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。　　小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jī)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開(kāi)始的。按照國(guó)家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。

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• 問(wèn) 太原市有哪些城中村規(guī)劃政策 城中村的名單是怎樣的
  答

  2016年，太原市計(jì)劃拆除杏花嶺區(qū)、迎澤區(qū)、晉源區(qū)萬(wàn)柏林區(qū)等23個(gè)城中村，這項(xiàng)計(jì)劃將會(huì)影響著千家萬(wàn)戶(hù)的生活，今天小編就來(lái)跟大家分享一下相關(guān)細(xì)節(jié)。 一．萬(wàn)柏林區(qū) 萬(wàn)柏林區(qū)的大井峪、彭村、北寒、窊流、南屯、寨溝、瓦窯7個(gè)城中村將啟動(dòng)整村拆除，具體細(xì)節(jié)如下： 1、 模式 堅(jiān)持政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作，鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)資本通過(guò)政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)、股權(quán)合作等方式參與城中村改造。 2、 棚改 加快棚戶(hù)區(qū)的改造，拆遷違章建筑，綜合整治老舊小區(qū)，減少整治時(shí)間，盡可能減少周轉(zhuǎn)費(fèi)。 3、 回遷 實(shí)行拆遷與建設(shè)并舉安置與開(kāi)發(fā)并重，除了優(yōu)先建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的回遷安置房，公共基礎(chǔ)設(shè)施配套的建設(shè)也要同時(shí)加快。 4、 教育 完成萬(wàn)柏林區(qū)實(shí)驗(yàn)**等5所**的操場(chǎng)建設(shè)，建成特殊教育**；新建改造開(kāi)城街**、建筑北巷**、萬(wàn)柏林區(qū)第三實(shí)驗(yàn)**、鳳凰雙語(yǔ)**。 二．迎澤區(qū) 2016年，計(jì)劃將對(duì)馬莊、店坡、郝家溝、松莊進(jìn)行整村拆除，具體細(xì)節(jié)如下： 1、 加快棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目出和回遷安置房建設(shè)，爭(zhēng)取在2年內(nèi)基本消除所有棚戶(hù)區(qū)； 2、 繼續(xù)大力推進(jìn)既有居住建筑節(jié)能改造，年內(nèi)完成120萬(wàn)平米改造任務(wù)； 3、 全方位立體式修復(fù)柳巷商圈、朝陽(yáng)商圈，打造一批城市亮點(diǎn)。 三、尖草坪區(qū) 2016年尖草坪區(qū)將趙莊、攝樂(lè)、土堂、和西留莊四個(gè)城中村確定為整村拆除改造村，并拆除“兩違”建筑。 四、杏花嶺 2016年，完成楊家峪、傘兒樹(shù)、中澗河、柏楊樹(shù)4個(gè)城中村的整村拆除工作。 1、棚改 實(shí)施小北關(guān)等14個(gè)棚改項(xiàng)目，做好晉東棚戶(hù)區(qū)等回遷安置工作。改善棚戶(hù)區(qū)居民的居住生活環(huán)境。尚未完成拆遷的棚戶(hù)區(qū)，加快掃尾。 2、民生 道路建設(shè)，2016年，配合實(shí)施東峰路建設(shè)、臥虎山路快速化建設(shè)、五一路改造、凱旋街改造等市重點(diǎn)工程，做好動(dòng)遷工作。改造東倉(cāng)巷、精營(yíng)東邊街、城坊東街等30條背街小巷，重點(diǎn)解決路面損毀嚴(yán)重、排水設(shè)施不暢及臟亂差等問(wèn)題，改善居民出行條件。 五、晉源區(qū) 2016年，啟動(dòng)實(shí)施金勝、城北、賈家莊、棘針4個(gè)村的整村拆除工作。 以上就是小編跟大家分享的關(guān)于太原23個(gè)城中村將拆除的具體信息，希望大家看完之后可以有所收獲。