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• 185****6244

  買房是大事，信用很重要。不過，女兒的房貸和父親的信用是兩碼事，銀行會獨立評估女兒的信用狀況。

  查看全文↓ 2025-04-03 15:24:49
• 158****3701

  女兒的房貸申請主要基于她自己的信用記錄和還款能力。父親的信用狀況通常不會直接影響女兒的貸款審批。

  查看全文↓ 2025-04-01 22:43:02
• 155****4013

  根據(jù)信貸數(shù)據(jù)，個人信用獨立于家庭成員。父親失信不會直接影響女兒房貸，但可能間接影響家庭財務狀況。

  查看全文↓ 2025-03-31 23:04:13
• 130****2187

  哈哈，老爸失信，女兒買房？這劇情比電視劇還狗血。不過放心，銀行看的是女兒的信用，不是老爸的。

  查看全文↓ 2025-03-31 21:34:44

相關問題

• 問 貸款購房時需注意，哪些失信行為會影響貸款？
  答

  我聽說買房貸款時，如果有逾期還款、欠款或者征信不好，都可能會影響貸款。

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• 問 ?? 母親贈與女兒房產(chǎn)一套會影響女兒購買商品房嗎？
  答

  　　1、交易手續(xù)費：住宅2.5元/平米 非住宅5.5元/平米 　　2、交易印花稅：住宅0 非住宅0.05% 　　3、土地收益金：劃撥土地繳納 　　4、契稅：4% 　　5、房屋登記費：住宅80元/套 非住宅550元/套 　　6、證照印花稅：5元/本 　　7、工本費：10元/本 　　8、個人所得稅：①查賬征收計算方法為:(評估價格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費用)×20% ②核定征收計算方法為:評估價格×1% 　　9、營業(yè)稅：直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅

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• 問 己婚女兒能繼承父親的房產(chǎn)嗎
  答

  女兒有繼承權。按照《繼承法》關于“男女平等”的原則，不論兒子還是女兒，女兒也不論已婚、未婚，在繼承父母遺產(chǎn)時，都享有平等的權利?！独^承法》第10條規(guī)定：“女兒是第一順序的法定繼承人。”因此，出嫁的女兒有權繼承父母的遺產(chǎn)。但實踐中要注意以下問題： (1)確認已出嫁女兒對父母的遺產(chǎn)享有法定繼承權，但在確定其應分得遺產(chǎn)的份額時，應考慮該女兒對父母所盡義務的多少。 (2)女兒出嫁時，父母送給女兒的陪嫁或嫁妝屬于贈與行為，不能沖抵其對父母遺產(chǎn)的繼承份額。 (3)父母已死亡多年，遺產(chǎn)已經(jīng)被其他繼承人分割完畢后，已經(jīng)出嫁多年的女兒再回家要求繼承父母遺產(chǎn)的，應適用《繼承法》以及《民法通則》中有關訴訟時效的規(guī)定處理。如果根據(jù)法律規(guī)定，出嫁女兒的請求已超過訴訟時效期間的，其繼承權則不受法律保護。《中華人民共和國繼承法》第九條規(guī)定“繼承權男女平等”，第十條規(guī)定“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母”，婦女享有與男子平等的繼承權?！独^承法》中男女平等主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 一、所有的繼承人不分男女，一律平等地處于其應在的繼承順序之中。如第十條規(guī)定的第一順序繼承人是指配偶、子女、父母；第二順序繼承人是指兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。該順序排列不因性別之異而區(qū)別對待；第十二條規(guī)定：喪偶兒媳對公婆、喪偶女婿對岳父母，盡了贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。 二、所有的繼承人不分男女，一律平等地享有繼承權。如第十三條規(guī)定同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。這里的“一般”是指有特殊困難、無生活來源、盡了主要贍養(yǎng)義務的可以多分和有能力不盡扶養(yǎng)、贍養(yǎng)義務的繼承人不分或少分的以外的繼承人，應當均等； 三、代位繼承的轉繼承男女平等。兒子先于父親死亡，孫子女可代替父親繼承祖父母的遺產(chǎn)，女兒先于父親去世，外孫子女可以代替母親繼承外祖父母的遺產(chǎn)。《繼承法》的這些規(guī)定，都體現(xiàn)了所有繼承人無論男女均有平等地享有繼承遺產(chǎn)的權利。 在分割遺產(chǎn)時，各繼承人除嚴格按照我國《繼承法》規(guī)定的男女平等、養(yǎng)老育幼、優(yōu)先照顧缺乏勞動能力和沒有生活來源的繼承人的利益、提倡互諒互讓、和睦團結的精神外，還必須遵循以下原則： 一、遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則。我國《繼承法》第五條規(guī)定“繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理?！币虼?，繼承人在分割遺產(chǎn)前要注意死者是否留有遺囑，如果留有遺囑，首先應按遺囑繼承方式分割被繼承人的財產(chǎn)。雖有遺囑，但有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關部分按照法定繼承辦理：1、遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的；2、遺囑繼承人喪失繼承權的；3、遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡的；4、遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn)；5、遺囑處分的遺產(chǎn)。 二、保留胎兒繼承份額的原則。在分割遺產(chǎn)時，如死者遺有未出生的胎兒，應給胎兒保留應當繼承的遺產(chǎn)份額，其應繼承的數(shù)額一般以共同參加繼承的各法定繼承人的平均數(shù)額為參考數(shù)額。如果胎兒生下是活體，這份遺產(chǎn)由胎兒這一繼承人繼承；如果胎兒出生是死胎，這份遺產(chǎn)由被繼承人的繼承人繼承。 三、保留物之使用價值的原則。遺產(chǎn)分割應當有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以通過折價、適當補償或者共有等辦法處理。 遺產(chǎn)分割的方式，是指繼承人取得遺產(chǎn)應繼份額的方法。遺產(chǎn)分割的方式主要有以下幾種： 一、實物分割。遺產(chǎn)分割在不違反分割原則的情況下，可以采取實物分割的方式。對可分物，如糧食，可劃分出每個繼承人應繼承的數(shù)量。對不可分物不能作總體的分割，只能作個體的分割，如電視機、冰箱等。對不可分物不能作實物分割的，應當采取折價補償?shù)霓k法。 二、變價分割。對不宜實物分割的遺產(chǎn)，可以將其變賣，再由各繼承人按照自己應得的遺產(chǎn)份額的比例進行分割，各自取得與應得遺產(chǎn)份額相對應的價金。

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• 問 ??女兒購房，父親能提取公積金嗎？
  答

  可以。住房公積金的領取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；在離休、退休或到達離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系時；戶口遷出本市或者出境定居時；非本市籍職工調離本市時；職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。住房公積金提取流程：個人提取住房公積金申請（審批）書；本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

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• 問 女兒偷賣父親房產(chǎn)
  答

  女兒能否將父親房產(chǎn)私自變賣，取決于該房產(chǎn)在法律中是否登記在女兒名下。①房產(chǎn)是登記在女兒名下。作為女兒，有出售該房屋的權利。②房產(chǎn)如果是登記在父親名下的，女兒是沒有權力將其私自變賣，出售的行為認定為無權代理，如果買方已經(jīng)支付合理價格的房款，并且已經(jīng)辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)，也就是說購房者已經(jīng)拿到此套房產(chǎn)所有權的，針對這次的買賣行為屬于有效行為。③女兒是通過偽造房產(chǎn)證等違法犯罪的手段，將父親的房子作假過戶到自己名下后售賣，以達到自己獲利的目的，則女兒屬于非法占有他人財物，金額巨大的會被認定為詐騙罪，需要追究其責任。如果購房者在支付房款時，明顯低于市場價格或房產(chǎn)過戶未成功等情形，父親此時拒絕承認該房產(chǎn)買賣合同具有法律效力的，則女兒變賣父親房產(chǎn)的行為也是無效的。