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• 184****6636

  申請二次房貸，需注意合同條款，尤其是利率、期限和提前還款等。保護自身權益，必要時可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2025-04-11 23:47:54
• 184****6528

  二次房貸需評估房產(chǎn)價值和還款能力。建議提前咨詢了解，最新政策，選擇合適的還款方式，避免逾期。

  查看全文↓ 2025-04-07 11:47:18
• 132****7137

  二次房貸市場受政策影響大，利率和首付比例可能高于首次貸款。關注政策動向，合理規(guī)劃財務，降低風險。

  查看全文↓ 2025-04-05 20:48:05
• 133****3363

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，二次房貸需滿足首套房貸款已結清等條件。利率可能上浮，具體政策各地不同，建議咨詢當?shù)劂y行。

  查看全文↓ 2025-04-04 23:28:07
• 155****3347

  申請二次房貸，先查信用記錄，準備好房產(chǎn)證、收入證明等材料。聯(lián)系銀行，了解利率和還款方式，選適合的方案。

  查看全文↓ 2025-04-04 23:13:41

相關問題

• 問 房屋二次貸款如何申請？
  答

  二次貸款涉及原貸款合同變更，需原貸款銀行同意。新貸款合同要明確利率、期限等條款。注意審查合同，保護自身權益。

  全部4個回答>
• 問 按揭房屋如何申請二次抵押貸款？
  答

  二次抵押要謹慎，先找銀行評估房產(chǎn)價值，準備好資料，看利率和還款條件，別影響生活。

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• 問 哪些銀行可以申請二次抵押貸款？
  答

  聽說很多銀行都能做二次抵押，但具體哪些好，我還真不太清楚?？赡艿脝枂栍薪?jīng)驗的朋友或者咨詢專業(yè)人士。

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• 問 房屋二次抵押貸款政策是什么? 怎么在銀行申請房屋2次抵押貸款
  答

  當然，任何貸款都是有條件的，那么申請二次房屋抵押貸款的條件有哪些呢？首先房屋產(chǎn)權必須清晰、房產(chǎn)經(jīng)過評估具有剩余價值可做抵押、房產(chǎn)房齡不可超過20年，同時還要提供銀行規(guī)定其他條件，比如借款人身份證、居住證明、婚姻證明、個人收入證明、一次抵押貸款合同等等這些條件的房產(chǎn)才能進行二次抵押貸款。

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• 問 ??房屋貸款二次貸款需要什么條件?需要注意什么？
  答

  房屋做二次抵押，借款人必須有房本，借款額度不能超過房屋市值，對征信有要求，近期不能有逾期。房屋二次抵押貸款需要滿足的條件：用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房；用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管；房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的**潛力。房屋二次抵押貸款的流程：抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；抵押權已登記的先于未登記的受償；抵押權未登記的，按照債權比例清償。”所以，房屋可以進行二次抵押貸款，除了清償?shù)捻樞虿煌酝?，二次抵押貸款與第一次抵押貸款沒有什么不同。房產(chǎn)二次抵押貸款利率**新:五年期以上基準利率5.9%,2015房產(chǎn)二次抵押貸款利率會根據(jù)申請人資質情況不同在基準利率上做上浮調整的。需要注意的是二次抵押的房產(chǎn)所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金余額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率**高不超過70%以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率**高不超過50%.

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