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• 133****2554

  我聽(tīng)說(shuō)層高是上下樓層的距離，凈高是地面到天花板的距離。買(mǎi)房時(shí)，好像層高越高越好，凈高也要足夠，不然住著不舒服。

  查看全文↓ 2025-04-12 20:37:52
• 180****2629

  層高是樓板間距離，凈高是地面到樓板距離。

  查看全文↓ 2025-04-08 15:04:34
• 150****2516

  層高影響房屋總價(jià)，凈高影響居住舒適度。貸款時(shí)，考慮房屋總價(jià)和居住需求，選擇適合的層高和凈高。

  查看全文↓ 2025-04-07 09:14:12
• 150****8963

  層高是樓板間的距離，凈高是地面到天花板的距離。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，層高決定你能不能跳起來(lái)摸到天花板，凈高決定你能不能站直。

  查看全文↓ 2025-04-03 23:10:02
• 133****6423

  層高指上下兩層樓面之間的垂直距離，凈高指樓面到頂棚的垂直距離。根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，住宅層高不宜低于2.8米，凈高不低于2.4米。

  查看全文↓ 2025-04-02 23:53:09
• 181****3796

  層高是樓板到樓板的距離，凈高是地面到樓板的距離。投資時(shí)，考慮層高對(duì)空間利用和舒適度的影響，凈高則影響居住體驗(yàn)。

  查看全文↓ 2025-04-02 23:27:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房考慮哪些因素？買(mǎi)房時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些呢？
  答

  買(mǎi)房需考慮的因素有：1. 避免中介公司的暗箱操作 。某些中介以個(gè)人買(mǎi)房名義現(xiàn)金收購(gòu)業(yè)主房屋，利用收購(gòu)的形式賺取不正當(dāng)差價(jià)；另外，業(yè)主名義上雖已出售了房屋，獲得房款，但實(shí)際上如果中介公司在銷(xiāo)售中利用仍為業(yè)主名下的房產(chǎn)（尚未過(guò)戶(hù)）從事不法活動(dòng)，業(yè)主仍然拖不了干系。 2. 房屋本身狀況 。用于交易的房屋是否為非法建筑或已被列入拆遷范圍； 房屋權(quán)屬是否存有爭(zhēng)議； 房屋是否為共有，出賣(mài)人未經(jīng)共有權(quán)人同意； 房屋是否已出租他人，出賣(mài)人未依規(guī)定通知承租人，侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等權(quán)益的； 房屋是否已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓的； 是否被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓。3. 維修基金余額的結(jié)算與更名 。買(mǎi)賣(mài)雙方通常都會(huì)在合同中約定維修基金的結(jié)算方式，但有時(shí)約定過(guò)于籠統(tǒng)，只寫(xiě)“送”或者“不送”。事實(shí)上，房屋交接時(shí)還會(huì)遇到例外情況，即賣(mài)方尚未繳付維修基金或維修基金部分已經(jīng)使用。由于買(mǎi)賣(mài)合同中約定不明確，賣(mài)方可以認(rèn)為維修基金是"送"的，未繳部分或不足部分當(dāng)然由買(mǎi)方自行繳付；而買(mǎi)方也可以認(rèn)為，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)足額繳付后，再將維修基金移至買(mǎi)方名下。因此，交易雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確維修基金的結(jié)算數(shù)額。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)朋友們說(shuō)說(shuō)買(mǎi)房考慮哪些因素呢？
  答

  買(mǎi)房時(shí)，主要考慮的因素由一下幾個(gè)方面：1、地理位置。位置為第一要素。周邊商業(yè)設(shè)施要充足，生活和購(gòu)房會(huì)很方便。交通要發(fā)達(dá)，去哪里都很便捷。2、價(jià)格適中。太貴的房子咱們買(mǎi)不起。太便宜的房子，那肯定有問(wèn)題。3、生活環(huán)境。周邊綠樹(shù)成蔭，小河流水，這樣的環(huán)境肯定讓人居住的愜意且舒適。如果身處鬧市，從早到晚的吵雜噪音、汽車(chē)尾氣污染或沙塵滿(mǎn)天，這種房子能住的舒服么。4、公共資源。周邊就近有沒(méi)有幼兒園、**，有沒(méi)有超市便利店，有沒(méi)有菜市場(chǎng)或早市，這些都是提高生活舒適度的標(biāo)準(zhǔn)。5、好的物業(yè)管理。常說(shuō)，一個(gè)好的物業(yè)可以讓房子保值增值。相比一個(gè)三不管的居民大雜院，一個(gè)由優(yōu)秀物業(yè)管理的安全、整潔、干凈、溫馨的小區(qū)。帶來(lái)的不僅僅是居住生活上的差異，若干年后房屋價(jià)值的差異會(huì)更大。

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• 問(wèn) 公積金貸款計(jì)算時(shí)需要考慮哪些因素，如何確定額度？
  答

  公積金貸款額度=賬戶(hù)余額×系數(shù)+月繳存額×系數(shù)×貸款年限。

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• 問(wèn) 如何確定房子的合理售價(jià)？有哪些因素需要考慮？
  答

  房?jī)r(jià)取決于位置、房況、市場(chǎng)供需。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)清楚買(mǎi)房考慮哪些因素呢？
  答

  一、購(gòu)房預(yù)算現(xiàn)在的年輕人購(gòu)房一般選擇貸款買(mǎi)房的方式二、貸款方式我們都知道貸款的方式有兩種：一種是公積金貸款，一種是商業(yè)貸款。三、房屋面積年輕人購(gòu)房前首先需要考慮清楚房屋居住人口問(wèn)題，是自??？還是跟老人一起居住？四、地理位置地理位置也是買(mǎi)房子要考慮的一個(gè)非常重要的因素。五、新房or二手房對(duì)于很多年輕人來(lái)說(shuō)，裝修是非常麻煩的事情，尤其是裝修的各種細(xì)節(jié)問(wèn)題，很多裝修材料和裝修細(xì)節(jié)都要親力親為，非常耗時(shí)耗。

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