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• 150****4166

  自己辦房產(chǎn)證，過程繁瑣，耗時(shí)較長(zhǎng)。

  查看全文↓ 2025-04-12 17:22:38
• 181****1177

  房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法律憑證，辦理過程雖繁瑣，但對(duì)保護(hù)購房者權(quán)益至關(guān)重要。建議委托專業(yè)律師協(xié)助辦理，確保合規(guī)性。

  查看全文↓ 2025-04-09 20:19:25
• 185****3904

  辦理房產(chǎn)證是房產(chǎn)交易的重要環(huán)節(jié)，建議提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，以免影響貸款審批進(jìn)度。

  查看全文↓ 2025-04-07 21:11:26
• 131****3974

  根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，個(gè)人辦理房產(chǎn)證平均需跑3-5次，耗時(shí)約1-2個(gè)月。通過中介可縮短至1-2周，但需支付服務(wù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2025-04-04 19:16:57
• 185****0937

  自己辦房產(chǎn)證，就像做高考數(shù)學(xué)題，不麻煩，就是有點(diǎn)費(fèi)腦。

  查看全文↓ 2025-04-03 21:26:29
• 155****6669

  辦理房產(chǎn)證涉及多個(gè)部門，需提交身份證明、購房合同等材料，過程較為繁瑣。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，辦理時(shí)限不超過30個(gè)工作日，但實(shí)際操作中可能因材料不全或流程不熟悉而延長(zhǎng)。

  查看全文↓ 2025-04-03 17:00:52

相關(guān)問題

• 問 自己辦理房產(chǎn)證麻煩嗎
  答

  準(zhǔn)備原始購房合同或者購房協(xié)議，購房發(fā)票，購房契稅票，購房人身份證，戶口本（結(jié)婚的提供結(jié)婚證，離異的提供離婚證，單身的去戶口所在地民政部門開具單身證明）。以上均需要原件和復(fù)印件，準(zhǔn)備好以后提交給房管局就可以了

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??辦房產(chǎn)證麻煩嗎?房產(chǎn)證可以自己辦理嗎?
  答

  可以自己去辦，也可以委托開發(fā)商去辦理。一般程序（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。辦理所需費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

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• 問 自己辦理房產(chǎn)證麻煩嗎？自己辦房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)？
  答

  豐涵家園開發(fā)商在哪里？

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• 問 ??自己辦理房產(chǎn)證麻煩嗎？需要哪些手續(xù)？
  答

  　　房產(chǎn)證辦理流程：　　一、提供所需材料　　二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記　　三、契稅稅率及繳款書的辦理　　1.提供戶主身份證復(fù)印件?！　?.提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）?！　?.提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）?！　?.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書?！　∷?、注意事項(xiàng)：保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性， 認(rèn)真核對(duì)，確保措辭、各項(xiàng)數(shù)據(jù)、日期等一致無誤。　　房產(chǎn)證辦理所需材料：　　1. 房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件?！　?.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！　?.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件?！　。ㄈ舴课轀y(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）　　4.完稅憑證（契稅繳款書）?！　?.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）。　?、诨橐鲎C明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）　?、垭p方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章　　⑵購房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）?！　、偕矸葑C復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）　?、趹艨诓净驊艏C明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）　　③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理　　購房者在異地則到公證處辦理　　購房者在國(guó)外則到大使館辦理　?、琴彿咳藶閱挝?①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本?！　》慨a(chǎn)證辦理所需費(fèi)用：　　居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本　　其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。其他稅費(fèi)具體如下：　　1、商品房　　契稅——1.5%（非普通住宅3%）　　印花稅——0.1%　　營(yíng)業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購買價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅?！　?、房改房　　契稅（同上）　　印花稅（同上）　　土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%　　如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過戶　　3、經(jīng)濟(jì)適用房　　契稅（同上）　　印花稅（同上）

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• 問 自己辦房產(chǎn)證麻煩嗎? 我可以自己去辦理房產(chǎn)證嗎
  答

  是的，購房**主要是拿到房產(chǎn)證。其他的購房材料，包括購房合同，購房時(shí)繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等單據(jù)都應(yīng)保留，以便以后抵押或轉(zhuǎn)讓時(shí)都有個(gè)證明。房產(chǎn)證屬于舊證，以后辦理變更、轉(zhuǎn)讓、抵押等登記工作時(shí)，將逐步更換為新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。但按照國(guó)家“不變不換”的原則，權(quán)利不變動(dòng)，證書不更換，舊證、新證同時(shí)具有法律效應(yīng)。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記等的需要，就不需要換證，舊證依然有效

  全部5個(gè)回答>