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• 150****3922

  我聽(tīng)說(shuō)新民居產(chǎn)權(quán)是70年，但具體政策可能有所不同，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-05-14 17:34:17
• 131****6748

  我的經(jīng)驗(yàn)告訴我，新民居產(chǎn)權(quán)通常是70年。這是國(guó)家規(guī)定的，買(mǎi)房時(shí)一定要看清楚。

  查看全文↓ 2025-05-13 18:44:35
• 184****3857

  新民居產(chǎn)權(quán)年限為70年，這是物權(quán)法明確規(guī)定的。購(gòu)房者應(yīng)了解產(chǎn)權(quán)年限，以保障自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-09 17:06:21
• 188****1064

  根據(jù)數(shù)據(jù)分析，新民居產(chǎn)權(quán)年限普遍為70年。這一政策穩(wěn)定了房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)了住宅市場(chǎng)的健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2025-05-08 20:26:31
• 166****8467

  新民居產(chǎn)權(quán)年限依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，住宅用地使用權(quán)期限為70年。這是基于國(guó)家土地使用權(quán)出讓制度，確保土地資源合理利用和保護(hù)公民財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-08 20:13:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新民居產(chǎn)權(quán)多少年?行家說(shuō)一說(shuō)新民居產(chǎn)權(quán)多少年
  答

  新民居是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)期限的，因?yàn)樗耐恋匦再|(zhì)是集體土地，沒(méi)有經(jīng)過(guò)招牌掛，所以沒(méi)有產(chǎn)權(quán)年限。購(gòu)買(mǎi)新民居只是相當(dāng)于購(gòu)買(mǎi)了地上建筑物，而沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)土地，這是新民居與商品房**根本的區(qū)別。目前保定很多新民居手續(xù)尚未批復(fù)，購(gòu)買(mǎi)需謹(jǐn)慎！

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• 問(wèn) 新民居產(chǎn)權(quán)多少年？離婚，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬9大問(wèn)題
  答

  "在近日舉行的2016年博鰲房地產(chǎn)論壇上，海外房地產(chǎn)投資成為一大議題，與會(huì)的眾多企業(yè)家及專家學(xué)者認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)泡沫在一定程度上是由國(guó)內(nèi)投資渠道狹窄、貨幣資金積壓所助長(zhǎng)起來(lái)的，海外房地產(chǎn)投資是減少當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的有效途徑之一。冷熱不均資金積壓助長(zhǎng)房產(chǎn)泡沫從今年上半年的情況來(lái)看，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)地區(qū)性“冷熱不均”現(xiàn)象。一、二線城市房?jī)r(jià)過(guò)熱、泛起泡沫，三、四線城市庫(kù)存積壓、遭遇冷落。同 時(shí)，在一、二線城市之間也出現(xiàn)了地區(qū)不均衡現(xiàn)象，“北上廣深”中的廣州在其余幾城一片漲聲中仍保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)，而二線城市中表現(xiàn)突出的“四小龍”南京、合 肥、蘇州和廈門(mén)的房?jī)r(jià)漲幅也讓其他二線城市望塵莫及。不少企業(yè)家和專家學(xué)者認(rèn)為，一方面，當(dāng)前國(guó)內(nèi)投資需求正在快速增長(zhǎng)，大量的資金需要流通；而另一方面的現(xiàn)實(shí)是當(dāng)前國(guó)內(nèi)投資渠道相對(duì)狹窄、貨幣資金積壓，這樣的矛盾助長(zhǎng)了熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫，加劇了地區(qū)之間的分化。交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平認(rèn)為，財(cái)富的高速積累和寬松的貨幣政策容易導(dǎo)致房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生，一些人或者家庭的財(cái)富積累水平過(guò)快，甚至呈現(xiàn)幾何級(jí)增長(zhǎng)，必定考慮將財(cái)富用于投資，以期創(chuàng)造更多財(cái)富，而“通常在貨幣較寬松的情況下，資產(chǎn)價(jià)格上漲是常見(jiàn)現(xiàn)象?！敝?jīng)濟(jì)學(xué)家、中國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革研究會(huì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)樊綱不提倡將房?jī)r(jià)上漲一味歸因于貨幣超發(fā)，但他同時(shí)也指出“貨幣是到處都流通的，像水 一樣漫灌，食品缺了食品漲，汽車(chē)缺了汽車(chē)漲，股市火的時(shí)候股票漲，房?jī)r(jià)也是一樣?！毖韵轮?，投資者手中的貨幣資金本來(lái)就是具有流通需求的，且投資者普遍 關(guān)注的是那些資源緊缺、利潤(rùn)可觀的投資領(lǐng)域。外向突圍海外房產(chǎn)投資受關(guān)注對(duì)此，不少專家學(xué)者及企業(yè)將目光投向海外房地產(chǎn)投資，認(rèn)為這是解決當(dāng)前問(wèn)題的一個(gè)可行的手段。近年來(lái)，我國(guó)海外房地產(chǎn)投資規(guī)模發(fā)展迅速。信泰資本創(chuàng)始合伙人、總裁蓬鋼指出，2011年到2015年，中國(guó)投資者單獨(dú)在美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資已達(dá) 171億美元，年交易量從2010年的五六億美元，變成2015年的85億美元。中國(guó)資本在海外主要房地產(chǎn)市場(chǎng)已逐漸成為一支強(qiáng)勁的資本力量，海外地產(chǎn)界 對(duì)中國(guó)資本重視程度也越來(lái)越高。關(guān)于海外房產(chǎn)投資升溫的原因，蓬鋼表示，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境和房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)不太穩(wěn)定，高凈值個(gè)人投資者在海外資產(chǎn)配置需求越來(lái)越大，人民幣對(duì)美元貶值壓力較大等諸多原因都促進(jìn)了海外房地產(chǎn)投資需求的擴(kuò)大。“海外投資這兩年是十分火爆的。”全國(guó)房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)盟主席、住建部住房政策專家委員會(huì)副主任顧云昌說(shuō)。當(dāng)前國(guó)內(nèi)投資渠道有限，大城市因?yàn)橐刂?城市規(guī)模，一定程度上限制了投資，而在小城市進(jìn)行投資所獲的利潤(rùn)則相對(duì)有限，這促使投資者轉(zhuǎn)而把目光投向一些海外大城市，如近年來(lái)海外投資比較集中的紐 約、倫敦、悉尼等。國(guó)內(nèi)投資環(huán)境的不穩(wěn)定也是促使投資轉(zhuǎn)向海外的一大因素，“雖然目前國(guó)內(nèi)尚有很多投資機(jī)會(huì)，但海外房地產(chǎn)投資也是中國(guó)企業(yè)要考慮的要素之一，以分 散國(guó)內(nèi)不確定投資因素帶來(lái)的危險(xiǎn)。”蓬鋼在論壇上演講時(shí)說(shuō)，尤其是大型企業(yè)，無(wú)論從戰(zhàn)略考慮還是資產(chǎn)配置和投資機(jī)會(huì)、投資回報(bào)等方面來(lái)考慮，都應(yīng)關(guān)注海外 房地產(chǎn)投資。對(duì)于國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的投資環(huán)境，迦南資本合作創(chuàng)始人、建銀精瑞資產(chǎn)管理有限公司董事長(zhǎng)李曉東的觀點(diǎn)稍顯悲觀，當(dāng)被問(wèn)及傾向于在國(guó)內(nèi)哪個(gè)城市進(jìn)行投資 時(shí)，李曉東回答說(shuō)：“我選擇一個(gè)都不投?！彼硎?，目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)處于一個(gè)焦點(diǎn)城市過(guò)熱、次要城市過(guò)冷的階段，“北上深等一線城市和二線熱點(diǎn)城市，目 前市場(chǎng)面比較好，但成本高，進(jìn)入風(fēng)險(xiǎn)比較大，三四線城市更不敢進(jìn)?！睋?jù)了解，建銀精瑞資本近年來(lái)正逐漸縮減其國(guó)內(nèi)業(yè)務(wù)。前景展望風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇并存在發(fā)展前景上，海外房地產(chǎn)投資是風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇并存的。金谷國(guó)際信托有限責(zé)任公司副總經(jīng)理元磊分析說(shuō)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷發(fā)展，國(guó)內(nèi)無(wú)論是機(jī)構(gòu)還是個(gè)人的資金都有增值或保值的需求。同時(shí)，隨著國(guó)際 化融合程度加深，人們資產(chǎn)配置要求變得更高，加之近年來(lái)海外房地產(chǎn)投資的相關(guān)服務(wù)代理機(jī)構(gòu)也越來(lái)越多，為投資創(chuàng)造了更加便利的條件，吸引了更多投資者將目 光轉(zhuǎn)向海外市場(chǎng)。元磊說(shuō)，目前國(guó)內(nèi)海外投資還屬于嘗試階段，區(qū)域上主要集中在一些發(fā)達(dá)國(guó)家的大城市，投資方向也主要是在房地產(chǎn)等小部分易于把控的領(lǐng)域。雖然在地域、匯率、政策等方面具有客觀存在的風(fēng)險(xiǎn)，但在選擇項(xiàng)目時(shí)投資者還是普遍趨于理性的，海外房地產(chǎn)投資前景應(yīng)該還是很好的。對(duì)此顧云昌也持相同觀點(diǎn)，他認(rèn)為，“在避開(kāi)風(fēng)險(xiǎn)的情況下，房屋**再加上匯率的差價(jià)，收益還是可以保證的”。對(duì)于目前存在的具體風(fēng)險(xiǎn)，眾人所持看法也不盡相同。戴德梁行大中華區(qū)海外投資部主管、亞太區(qū)董事總經(jīng)理范桂娟認(rèn)為主要有“兩難”：一是選取好的 投資項(xiàng)目難，因?yàn)橥顿Y者對(duì)外國(guó)的市場(chǎng)情況不一定能全面了解，不大容易分辨出什么是好的項(xiàng)目，例如，“美國(guó)人如果有好項(xiàng)目，本地投資人第一時(shí)間就買(mǎi)了，根本 留不到中國(guó)人手上，所以從找項(xiàng)目開(kāi)始就很難。”二是項(xiàng)目執(zhí)行難，由于投資市場(chǎng)位于海外，中國(guó)的投資者出手肯定不如當(dāng)?shù)厝丝?，所以即使發(fā)現(xiàn)了好的項(xiàng)目，執(zhí)行 起來(lái)也是有困難的。對(duì)此范桂娟建議，要用外國(guó)人的思維去看市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和執(zhí)行難度，去看資產(chǎn)類型，去投本土資本覺(jué)得比較好的項(xiàng)目。而蓬鋼則認(rèn)為，海外投資的風(fēng) 險(xiǎn)主要在于投資以后的跨境管理維護(hù)較難?？傊?，海外房地產(chǎn)投資雖然不是這一兩年才出現(xiàn)的新事物，但由于國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)情況，它正日漸受到越來(lái)越多的關(guān)注。盡管存在風(fēng)險(xiǎn)，其發(fā)展?jié)?能仍被許多人認(rèn)可?！拔覀円餐顿Y一些美國(guó)的項(xiàng)目，它有什么好處呢？當(dāng)你去看美國(guó)的時(shí)候，使你能夠冷靜下來(lái)，這對(duì)我們做中國(guó)市場(chǎng)的決策很有幫助，可能我們只 有10%的資金放在國(guó)外，但是這可以讓我們?cè)谂渲闷溆嗟?0%時(shí)保持一種冷靜，是非常有意義的?！惫獯蟀彩紫顿Y官陳宏飛說(shuō)。???"

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• 問(wèn) 新民居產(chǎn)權(quán)多少年？雄安新區(qū)“房住不炒”的六個(gè)關(guān)鍵詞共有產(chǎn)權(quán),嚴(yán)控房?jī)r(jià)
  答

  "面對(duì)持續(xù)低迷的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，昨天國(guó)家發(fā)改委政策研究室發(fā)表文章要求各地加大對(duì)重點(diǎn)地區(qū)和重點(diǎn)領(lǐng)域促投資、穩(wěn)增長(zhǎng)的工作力度，切實(shí)防范投資波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，更好地發(fā)揮投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)鍵作用。文章中特別提出加大對(duì)優(yōu)質(zhì)民營(yíng)企業(yè)上市支持力度，并擇機(jī)進(jìn)一步實(shí)施降息、降準(zhǔn)政策，擴(kuò)大一、二線等住房供應(yīng)緊張的城市的土地供給等措施。北青報(bào)了解到，發(fā)改委這一舉措與當(dāng)前我國(guó)內(nèi)生投資增長(zhǎng)動(dòng)力疲弱不無(wú)關(guān)系。數(shù)據(jù)顯示，今年以來(lái)我國(guó)民間投資驟降，上半年民間投資同比僅增長(zhǎng)2.8%，增速比前5個(gè)月回落了1.1個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期增速更是降低了8.6個(gè)百分點(diǎn)。 值得注意的是，國(guó)家發(fā)改委的這篇文章還特別提到了當(dāng)下敏感的房地產(chǎn)領(lǐng)域。在提出進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)投資健康發(fā)展、因城施策加大對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控力度的同時(shí)，還提 及對(duì)庫(kù)存較大的城市可采取發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、先租后售、與政府共有產(chǎn)權(quán)等方式促進(jìn)居民購(gòu)房。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年在國(guó)內(nèi)投資增速整體回落的情況下，房地產(chǎn)投資 表現(xiàn)則較為搶眼。上半年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)6.1%，比去年同期的增速提高了1.5個(gè)百分點(diǎn)。發(fā)改委表示，一、二線等住房供應(yīng)緊張的城市要采取擴(kuò) 大新增供地、盤(pán)活存量土地等方式擴(kuò)大土地供給，防范土地價(jià)格快速上漲。根據(jù)市場(chǎng)狀況，適時(shí)調(diào)整住房、辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房土地供應(yīng)比例，合理規(guī)劃住宅配建 的商業(yè)設(shè)施面積。?"

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• 問(wèn) 新民居房子可以住多少年？
  答

  聽(tīng)說(shuō)新民居房子能住50-70年，但具體情況還得看房子質(zhì)量。

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• 問(wèn) 上都首府多少年產(chǎn)權(quán)？什么是新民居？和大產(chǎn)權(quán)、小產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別？
  答

  "3月南京二手房成交9196套，比上月的5095套上漲了4101套。其中鼓樓區(qū)成交1759套，成為上月全市成交量第一。同時(shí)，3月份南京二手房新增房源14192套，比上月的12376套上漲了1816套。3月二手房成交9196套 環(huán)比漲幅80.49%南京網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月南京二手房共成交9196套，比上月的5095套上漲了4101套，環(huán)比漲幅80.49%，同比2016年3月大降46.93%。作為“金三銀四”的開(kāi)端，南京二手房成交量在連降3月后，首次出現(xiàn)上漲現(xiàn)象。從各區(qū)成交情況來(lái)看，鼓樓區(qū)以1759套成交量位列全市第一，六合區(qū)以1574套的成交量位列全市第二，江寧區(qū)以1184套的成交量位列全市第三。新增房源14192套，比上月上漲1816套網(wǎng)上二手房統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，南京二手房3月份掛牌量為14192套，比上月的12376套上漲了1816套，環(huán)比上漲14.67%。從各區(qū)掛牌量來(lái)看，江寧二手房掛牌3389套居全市第一，鼓樓二手房掛牌2232套居全市第二，浦口區(qū)掛牌1920套居全市第三。業(yè)內(nèi)人士分析，受“雙限”政策影響，南京二手房成交量在連續(xù)下降3個(gè)月后，首度出現(xiàn)上漲現(xiàn)象。與此同時(shí)，2017年1-3月南京二手房成交量為20195套，同比去年第一季度成交量36762套，下降了45.06%。隨著限購(gòu)政策再度升級(jí)，預(yù)計(jì)接下來(lái)的第二季度，二手房市場(chǎng)短期內(nèi)將會(huì)受到影響，成交量出現(xiàn)小幅波動(dòng)。"

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