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• 134****1943

  我聽說個人住房商業(yè)貸款就是買房時向銀行借錢，然后用房子做抵押，慢慢還錢。

  查看全文↓ 2025-04-07 19:59:24
• 180****0968

  個人住房商業(yè)貸款就是購房者向銀行借錢買房。

  查看全文↓ 2025-04-05 16:46:23
• 155****4619

  個人住房商業(yè)貸款是指購房者向商業(yè)銀行申請的用于購買住房的貸款。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，個人住房貸款的利率、期限和還款方式等都有明確規(guī)定，以保障購房者的合法權益。

  查看全文↓ 2025-04-04 23:51:13
• 185****7276

  個人住房商業(yè)貸款是指購房者在購買住房時，由于資金不足而向商業(yè)銀行申請的貸款。這種貸款通常以所購房屋作為抵押，貸款期限較長，利率相對較低。購房者需要按照合同約定，定期償還本金和利息。個人住房商業(yè)貸款是房地產市場的重要組成部分，對于促進房地產市場的健康發(fā)展具有重要作用。

  查看全文↓ 2025-04-04 15:08:06

相關問題

• 問 個人住房商業(yè)貸款的條件是什么？
  答

  買房貸款？簡單說，就是得有錢付首付，還得有穩(wěn)定收入還月供。別讓房貸成了生活的“緊箍咒”。

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• 問 個人住房商業(yè)貸款
  答

  ①首先需要去銀行先咨詢一下辦理貸款的相關知識和條件。②在了解清楚之后后要選擇合適的銀行，畢竟不同的銀行辦理貸款的門檻也是不一樣的，然后去銀行提出自己的購房貸款申請。③需要準備好相應的材料，比如說自己的身份證明資信證明，婚姻證明，收入證明，工作證明等等。④遞交材料之后會有銀行的人員來進行審核批準，若是所有手續(xù)都沒有問題，銀行會和申請人簽訂借款合同，要簽訂住房抵押合同。⑤接下來就是去公證處辦理公證手續(xù)，然后再到房地產管理部門去辦理登記手續(xù)。⑥接著還要去辦理房屋產權的抵押登記手續(xù)，并且要向貸款銀行提供自己的抵押證明。⑦需要到保險公司去辦理保險業(yè)務，這個一般是采取自愿原則，辦理好了之后，銀行就會發(fā)放貸款了。

• 問 ??個人住房商業(yè)貸款條件是什么呢？
  答

  目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業(yè)性貸款；3、個人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續(xù)時收費減半。2、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，**高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務可由一個銀行的房地產信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

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• 問 商業(yè)貸款如何辦理什么是個人住房商業(yè)貸款
  答

  1、貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；2、貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執(zhí)行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率；3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多后少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。

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• 問 個人住房商業(yè)貸款如何辦理
  答

  辦理申請手續(xù)準備相關貸款材料2銀行初審3購買保險4銀行復審5簽訂《住房抵押貸款合同》6與賣方辦理房屋產權過戶7銀行為該房屋辦理抵押登記手續(xù)8銀行放款

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