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• 180****0795

  車位寬度國家標(biāo)準(zhǔn)為不小于2.4米。在申請房貸時，車位尺寸會影響車位價值和貸款額度。建議購房者在選購車位時，注意車位尺寸是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)，以免影響貸款審批。

  查看全文↓ 2025-04-05 16:03:34
• 151****7919

  根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180-2018，住宅小區(qū)車位寬度應(yīng)不小于2.4米。這一標(biāo)準(zhǔn)是基于車輛尺寸、駕駛習(xí)慣和安全要求綜合考慮的結(jié)果。數(shù)據(jù)顯示，2.4米寬度可以滿足95%以上家用轎車的停車需求，同時留有足夠的上下車空間。

  查看全文↓ 2025-04-04 19:41:53
• 130****3760

  根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180-2018的規(guī)定，住宅小區(qū)的車位寬度應(yīng)不小于2.4米。這是為了確保車輛能夠順利進(jìn)出車位，同時也為駕駛員上下車提供足夠的空間。此外，車位的長度一般不小于5.5米，以適應(yīng)大多數(shù)家用轎車的長度。在實際設(shè)計中，開發(fā)商還需要考慮車位與車道的間距、轉(zhuǎn)彎半徑等因素，以確保整個停車系統(tǒng)的合理性和安全性?？偟膩碚f，車位的尺寸設(shè)計需要綜合考慮車輛尺寸、駕駛習(xí)慣、安全要求等多方面因素，以滿足業(yè)主的實際需求。

  查看全文↓ 2025-04-04 19:27:35

相關(guān)問題

• 問 公攤面積的國家標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  聽說公攤面積沒統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，好像是根據(jù)小區(qū)設(shè)施來定的？不太懂，還得多問問。

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• 問 住宅車位配比的國家標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  車位配比至少1:1，高端住宅1:1.5，影響居住體驗和房產(chǎn)價值。

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• 問 ??房屋樓板厚度國家標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  有兩種類型：預(yù)制和現(xiàn)澆。預(yù)制一般有2種：80mm的實心平板，英文字母：PB，120mm的預(yù)應(yīng)力空心板，英文字母：YKB現(xiàn)澆一般有幾種：80mm、100mm用在廚房、衛(wèi)生間、雨棚、陽臺、過道、管道井等小板中；110mm--140mm用在客廳、臥室、樓梯板等活荷載比較大的地方；140mm以上用的很少，主要用在裝配式砼結(jié)構(gòu)的疊合板中，也就是預(yù)制疊合板+現(xiàn)澆板組合的樓板。

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• 問 ??住房公攤率國家標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  公攤面積標(biāo)準(zhǔn)是多少1、多樓層的住房多樓層的住房指的是在6層樓高度左右的的建筑，在7層以下的住宅的公攤率一般是7％－12％。而其它的公攤部分的面積也包括外墻的水平投影的二分之一樓梯、樓梯間以及為每位住戶所提供的服務(wù)業(yè)務(wù)的用房（熱水交換站、水泵房、配電室等等）。一般情況下，這些會占我們住房建筑面積的7％－12％。2、小高層的住房小高層住房指的是7層到11層左右的住宅，其公攤率多是10％－16％。一般情況下，小高層的公攤率取決于各樓盤的自己本身情況來決定的，因為不同的小高層樓房的公攤是有差異的。如果小高層住房在地下沒有設(shè)備用房，而在底層也沒有任何商鋪和底層架空的情況下，小高層的公攤系數(shù)是在10％－15％之間的。而帶有電梯的小高層住戶，公攤的系數(shù)在15％－20％之間。按照國家規(guī)定，凡在7層以上的樓層，必須安裝電梯。所以，小高層就屬于配制電梯的范圍之內(nèi)。雖然配備電梯會增大公攤率，但是可以極大方便我們的生活。3、高樓層的住房如果是12層—33層的高樓層住房，那么公攤率為14％－24％，高樓層住房的公攤面積比較大的原因是根據(jù)建筑規(guī)模的不同，高樓層的建筑一般都會在25層－33層之間。此外，高樓層的建筑除了有電梯和電梯前室所占用的空間之外，安全通道的樓梯也占用了很多的空間，還有“管道井”、“強(qiáng)電井”以及“弱電井”等等，許多公用的設(shè)備也都占用了很多的空間。所以，高樓層的建筑，樓層越高，公攤面積就越大。4、別墅的住房別墅類型的住房是指包括地下樓層在內(nèi)的，**多三層樓房的獨棟住宅的形式。別墅類型的住房的公攤率多是1％－8％，其中帶室內(nèi)的車庫。一般來說，獨立的別墅是沒有公攤面積的，而聯(lián)體的別墅有比較少的公攤面積。關(guān)于公攤的誤區(qū)有哪些1、公攤并非越小越好對于公攤而言，如果面積太小，則公共空間，例如樓梯、大堂都會受到一定的影響。為此，公攤面積越少對于個人來說，則是好事。對于整體而言，則在美觀和居住舒適度上有一定的影響。2、高得房率≠公攤面積少目前，由于建筑設(shè)計的提升，不少戶型中都有了贈送的空間，無論是地下室、陽臺還是飄窗，很多開發(fā)商會將贈送面積算入到套內(nèi)面積計算，由此計算對于公攤來說，面積不光一點都沒減少，相反卻能獲得很高的得房率。為此，高得房率≠公攤面積少。3、零公攤都是在騙人零公攤并不是沒有公攤，而是開發(fā)商通過大面積贈送，填補公攤面積。而需要注意的是，贈送面積不寫入產(chǎn)權(quán)，存在一定的安全隱患。4、購房時注意公攤比要求開發(fā)商出示公攤面積明細(xì)表，包括整棟建筑面積、整棟總套內(nèi)面積等基本數(shù)據(jù)。合同里有關(guān)分?jǐn)偟拿枋鲈皆敿?xì)，對購房者越有利。

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• 問 住宅容積率的國家標(biāo)準(zhǔn)是多少
  答

  住宅容積率的國家標(biāo)準(zhǔn)是：對居住用地來說，沒超過7層的建筑容積率不能超過1.6，建筑的密度不能超過百分之三十，7層以上10層以下的建筑，建筑容積率不能超過2.0，建筑密度不能超過百分之二十五，11層以上的建筑容積率不能超過3.5，建筑密度不能超過百分之二十。當(dāng)建筑物高度超過8米時，計算容積率的話此層建筑面積按兩倍計算，容積率越高的建筑居住的舒適度越低，容積率越低的建筑居住舒適度越高。容積率太高的話對人們生活是有一些影響的，容積率高的話房子建得多，居住人口就多，會使得小區(qū)居居住的舒適度下降，居住人口太多會對小區(qū)里的設(shè)施建設(shè)有很大的壓力，人多頻繁使用設(shè)施會使設(shè)施老化比較快，容積率高的住宅對土地使用率就高，內(nèi)部規(guī)劃不盡人意，會有樓間距過近、內(nèi)部道路狹窄、停車位置不夠用等問題。？