已有4個(gè)回答

• 158****7876

  我的經(jīng)驗(yàn)是，8層樓的樓間距至少應(yīng)有5.6米。樓間距大，采光通風(fēng)好，住著舒服。買(mǎi)房時(shí)，我會(huì)優(yōu)先考慮樓間距大的樓盤(pán)。

  查看全文↓ 2025-04-10 16:27:36
• 188****0888

  根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》，8層樓的樓間距應(yīng)不小于樓高的0.7倍。開(kāi)發(fā)商若未達(dá)標(biāo)，購(gòu)房者可依法維權(quán)。購(gòu)房合同中應(yīng)明確樓間距，以保障權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-06 19:19:52
• 185****4804

  樓間距影響居住體驗(yàn)，間接影響房產(chǎn)價(jià)值。貸款時(shí)，建議考慮樓間距較大的房產(chǎn)，未來(lái)轉(zhuǎn)手或再融資時(shí)更有利。

  查看全文↓ 2025-04-05 23:02:57
• 133****9924

  8層樓的樓間距，根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》，應(yīng)不小于樓高的0.7倍，即至少5.6米。投資時(shí)，樓間距越大，居住舒適度越高，更易保值增值。

  查看全文↓ 2025-04-05 19:09:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是多少米
  答

  高層樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不低于13米，經(jīng)濟(jì)國(guó)家在居住區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)的規(guī)范要求當(dāng)中規(guī)定，各樓、棟之間的距離南北朝向應(yīng)不小于樓房高度乘以0.7這一系數(shù)，所以在進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候，樓高和樓間距之間的比例應(yīng)該是在1:1.2之間，由此進(jìn)行計(jì)算，一般普通多層與多層建筑間距為6m，多層與高層為9m，高層與高層之間為13m。樓間距在我們?nèi)粘Ｉ町?dāng)中的作用還是比較多的，如果說(shuō)樓和樓之間的間距比較近一些住戶的住房可能就會(huì)存在有采光不足的現(xiàn)象發(fā)生，尤其是一層的住戶會(huì)更加的明顯，經(jīng)常會(huì)存在有白天還需要開(kāi)燈等情況。此外如果樓層比較密集，除了沒(méi)有足夠的日照時(shí)間之外，房屋的通風(fēng)性也會(huì)受到影響，前樓也會(huì)對(duì)后樓的通風(fēng)造成遮擋，使得房屋內(nèi)部比較悶熱，舒適度加大降低。

• 問(wèn) 26層樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
  答

  按照**簡(jiǎn)單的算法，26層的建筑，他的樓間距應(yīng)該滿足78米。在樓間距的測(cè)量方面和很多要素有關(guān)系，比如說(shuō)是否是新蓋的樓盤(pán)，此外所涉及到的土地范圍和退讓距離以及兩棟建筑之間的方位朝向都有關(guān)系。對(duì)于26層的建筑來(lái)說(shuō)，如果是舊小區(qū)的話，間距應(yīng)該在60%左右，也就是48米。**少的話也要在20米之間，對(duì)于兩棟樓的退讓距離應(yīng)該在30米左右。對(duì)于高層建筑來(lái)說(shuō)，房屋的樓間距會(huì)逐漸影響到家庭的采光問(wèn)題，而對(duì)于采光，我國(guó)有明確的法律規(guī)定，按照冬日的陽(yáng)光計(jì)算，家庭采光時(shí)間不應(yīng)該少于兩個(gè)小時(shí)。所以一般的新樓盤(pán)或者是比較知名的樓盤(pán)，都會(huì)滿足采光要求，對(duì)于想要追求采光條件好一些的住戶，對(duì)于高層建筑，可以優(yōu)先選擇18層以上的房屋。此外在房屋朝向的選擇上，也會(huì)影響到整個(gè)家庭的采光問(wèn)題。

• 問(wèn) 33層樓房的國(guó)家規(guī)定樓間距是否為40米？樓間距的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)33層樓房樓間距有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，但具體數(shù)值不太清楚，可能要40米以上？

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??33層樓房的樓間距標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  你好，主要是根據(jù)日照（南北向建筑）、通風(fēng)、采光、防止噪聲和視線干擾、防火、防震、綠化、管線埋設(shè)、建筑布局形式、以及節(jié)約用地，綜合考慮確定。中華人民共和國(guó)的建筑消防設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定多層建筑之間的建筑左右間距**少為6米，多層與高層建筑之間為9米，高層建筑之間的間距為13米。按照國(guó)家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 10層樓的樓間距是多少？
  答

  釆光非常好，完全沒(méi)有影響！

  全部3個(gè)回答>