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• 131****1448

  我聽說，如果房子滲水，物業(yè)應該會管。但具體情況可能因物業(yè)而異。建議咨詢一下物業(yè)，看看他們是否負責維修。同時，也可以問問其他業(yè)主，了解一下他們的經驗。

  查看全文↓ 2025-04-14 14:08:28
• 151****9546

  作為銀行房貸顧問，我建議在房屋滲水問題上，首先要聯(lián)系物業(yè)進行維修。如果物業(yè)不作為，可以申請房屋維修基金。同時，確保房貸還款不受影響，以免影響個人信用。

  查看全文↓ 2025-04-13 23:26:11
• 151****1558

  作為房產投資者，我的經驗是，房子滲水問題，物業(yè)通常會負責處理。但具體要看物業(yè)服務合同和房屋保修期。建議及時聯(lián)系物業(yè)，同時保留相關證據，以便協(xié)商解決。

  查看全文↓ 2025-04-13 23:15:45

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• 問 家里被盜，物管會管嗎？
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  這個你是可以去找物業(yè)公司進行合理解釋的。這本就是他們的職責，沒有做到位，肯定要負責任。

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  私自更改房屋結構，影響房屋抗震能力，對房屋安全埋下隱患，不宜。

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• 問 開發(fā)商跑了政府會管嗎
  答

  一般會管,但是跑路是沒錢了,管也難

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• 問 房子滲水可以退房嗎
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  一、房子漏水能退房嗎根據《合同法》第42條的規(guī)定，當事人在訂立合同過程中，故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任，不過需要注意的是，如果賣方已就房屋質量的問題明確告知買方的，賣方不承擔責任。如果房屋的隱蔽瑕疵并非賣方在裝潢、使用過程中所產生，而系房屋本身所固有的，若沒有證據證明賣方對此是知曉的，賣方也不承擔瑕疵擔保責任，買方可以房屋所有人身份，依據因合同轉讓而取得的權利，向開發(fā)商主張保修責任或賠償責任。一些買房人在入住房屋后，發(fā)現(xiàn)房屋存在被隱瞞的質量瑕疵。使請求法院解除房屋買賣合同，要求賣房人退還房款。那么，賣房人隱瞞事實是否導致合同必然被確認無效或是解除，這需要根據具體情況由法院**終確認。一般情況下，解除合同通常的認定標準是一方根本違約，或買賣合同的目的無法實現(xiàn)，房屋根本不適宜居住，因此，如果沒有達到法定解除條件或房屋質量不足以威脅居住安全，法院通常會判決賣方承擔損害賠償責任，而不是退房。商品房交付時應該取得了建設工程質量監(jiān)督機構出具的商品房建設項目符合驗收管理規(guī)定的《建設工程質量監(jiān)督報告》和規(guī)劃、公安消防、人防、環(huán)保部門出具的認可文件或準許使用文件。如果發(fā)展商不出示文件或出示文件不齊全，業(yè)主可以拒絕收樓，同時應及時發(fā)函開發(fā)商，要求其按照合同規(guī)定提供證件并且要求逾期交樓的賠償。如果開發(fā)商不出示文件或者文件不齊，業(yè)主千萬不要領鑰匙。因為按照法律規(guī)定，領了鑰匙就等同于收樓。在未看房前就被要求先簽相關文件的，即便文件齊全，業(yè)主也應盡量在收樓文件中注明“屋內情況未明”或“未驗房”等字樣。

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• 問 頂樓房屋滲水
  答

  那是你房間內的溫度太高，煙囪連接外面溫度相對比較低。這樣一冷一熱 就會形成水汽 水珠。時間長了就會順著煙囪管壁流下來。形成了你現(xiàn)在的情況，過去冬天就好了。如果感覺滿意，就采納我的意見。謝謝

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