已有6個(gè)回答

• 132****6388

  信用好，收入穩(wěn)，首付足，資料全。

  查看全文↓ 2025-04-18 22:26:42
• 131****2491

  已婚人士申請房貸，需考慮夫妻雙方的信用記錄、收入穩(wěn)定性、首付比例等因素。數(shù)據(jù)顯示，已婚人士的貸款違約率低于單身人士。

  查看全文↓ 2025-04-16 16:06:21
• 133****5454

  已婚買房，就是兩個(gè)人一起還房貸，壓力小點(diǎn)。

  查看全文↓ 2025-04-13 11:05:11
• 181****6974

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，已婚人士申請房貸需滿足以下條件：1. 有合法穩(wěn)定的收入來源；2. 有償還貸款本息的能力；3. 信用良好，無不良信用記錄；4. 首付比例不低于規(guī)定比例；5. 提供婚姻狀況證明等。

  查看全文↓ 2025-04-09 09:38:05
• 133****3964

  已婚買房，信用好，收入穩(wěn)，首付足，資料全。

  查看全文↓ 2025-04-08 22:21:41
• 180****2375

  已婚狀態(tài)下申請房貸，需滿足以下條件：1. 夫妻雙方均需具備良好的信用記錄，無不良貸款記錄；2. 穩(wěn)定的收入來源，月收入需覆蓋月供的兩倍；3. 提供婚姻證明、身份證明、收入證明等文件；4. 首付比例通常不低于房價(jià)的30%；5. 貸款期限最長不超過30年。建議咨詢銀行或貸款機(jī)構(gòu)，了解具體要求。

  查看全文↓ 2025-04-08 14:51:57

相關(guān)問題

• 問 房子貸款狀態(tài)下可以賣嗎
  答

  貸款沒還清的房子本質(zhì)上是處于抵押狀態(tài)，不能直接買賣，需要到銀行解除抵押后才能正常買賣，一般有三種方法。1、房貸轉(zhuǎn)按揭官方定義是指把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。翻譯過來的意思就是將現(xiàn)有剩余貸款轉(zhuǎn)給新的買房人，這就需要取得貸款銀行的同意，同時(shí)如果買房的人不想在現(xiàn)有貸款銀行辦理貸款，還會涉及到跨行轉(zhuǎn)按揭。今年房貸政策收緊，銀行對“轉(zhuǎn)按揭”限制會更多了，只有少數(shù)銀行可以做，所以這種方法有一定局限性。2、用買家**還清貸款這種方法比較常見，如果買家是全款買房就比較簡單，賣家直接跟銀行申請?zhí)崆斑€款，將房子解除抵押。如果買家也需要貸款，要考慮到**款不夠支付剩余貸款的情況，隨著信貸政策收緊，銀行審批房貸的周期也變長了，急著賣房的話，也要考慮到買房人辦理貸款時(shí)間的問題。3、用抵押物申請抵押貸款還清房貸**后這種方法，是在上面兩種方法都行不通的情況下可以嘗試的。賣房人可以用房產(chǎn)等抵押物向銀行申請抵押貸款，償還剩余按揭貸款。待買家結(jié)清放款后再償還抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢在于，由于房子屬于固定資產(chǎn)，價(jià)格相對穩(wěn)定，貶值的可能性較低，因此**高貸款額度可以達(dá)到房產(chǎn)評估值的80%。不過，抵押貸款需要支付貸款利息、服務(wù)費(fèi)，一般國有銀行年利率（含服務(wù)費(fèi)）約為6.6%-7.2%，放款時(shí)間30左右；股份制銀行年利率（含服務(wù)費(fèi)）7.2%-7.8%，放款時(shí)間15天-21天，地方銀行為7.8%-9%（含服務(wù)費(fèi)），放款時(shí)間10-15天，小貸公司的年利率比較高能達(dá)到15%以上，但是放款時(shí)間只需3-7天，也就是說，國有銀行年利率較低但放款周期長一些，而股份制銀行、小貸公司年利率高，放款周期相對短一些，這一點(diǎn)要注意

  全部3個(gè)回答>
• 問 無工作狀態(tài)下如何貸款買房？
  答

  聽說沒有工作很難貸款買房，但好像也有人通過其他方式成功買到了。具體怎么操作，我也不太清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

  全部5個(gè)回答>
• 問 無工作狀態(tài)下如何申請貸款購房？
  答

  我聽說，如果沒有工作，申請貸款買房好像挺難的。不過，好像可以通過提供其他資產(chǎn)證明，或者找有穩(wěn)定收入的家人一起申請。具體我也不太清楚，建議你還是咨詢一下專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者銀行吧。

  全部6個(gè)回答>
• 問 封存狀態(tài)下的公積金怎么提取
  答

  如果想要提取封存狀態(tài)下的公積金，那么提取人自己要帶上身份證，還有提取公積金余額所需的一些資料，到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心去提出申請，并且要按規(guī)定填寫申請表。而工作人員也會對資料進(jìn)行審核，如果符合提取的要求就可以通過審核之后，公積金管理中心會把提取的公積金數(shù)額直接發(fā)放到指定的個(gè)人賬戶當(dāng)中去。封存狀態(tài)下的公積金提取條件有以下這些：1、申請人已經(jīng)辦理好了所有的離休、退休的手續(xù)，那么是可以申請?zhí)崛∮囝~的。2、翻建、大修自己的住宅房，或者是要購買自住房。3、沒有了勞動能力，并且和公司解除了勞務(wù)合同。4、每個(gè)月的房租在家庭收入的15%以上。5、如果繳存人已經(jīng)死亡了，那么繼承人是可以去提取的。6、出國定居。7、如果戶口已經(jīng)遷出了本地，那么憑借相關(guān)手續(xù)可以去申請?zhí)崛　?、如果要償還自己的住房貸款本息，可以申請?zhí)崛　?、如果是家庭經(jīng)濟(jì)困難的話，那么可以申請?zhí)崛　?/p>

• 問 請問買房貸款需要滿足什么條件？買房貸款需要注意什么？
  答

  辦理購房貸款需要的資料及流程如下：買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。買二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的~

  全部5個(gè)回答>