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• 133****0940

  我的經(jīng)驗是，房屋備案一定要在按揭前完成。備案相當(dāng)于給房子上“戶口”，證明房子是你的。只有備案通過了，銀行才會放心給你貸款。這是個很重要的步驟，千萬不能忽視。

  查看全文↓ 2025-04-14 10:37:06
• 150****8033

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋交易合同簽訂后，必須在房地產(chǎn)管理部門進行備案，方可申請按揭貸款。備案是按揭的前置程序，旨在保護購房者權(quán)益，防止交易糾紛。

  查看全文↓ 2025-04-10 17:21:01
• 181****7628

  房屋備案通常在按揭前完成。備案是確保交易合法性的關(guān)鍵步驟，為后續(xù)按揭貸款提供法律依據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，備案后申請按揭的成功率更高，有助于降低金融風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-04-09 17:54:18
• 180****4730

  房屋備案是在按揭前進行的。根據(jù)房地產(chǎn)交易流程，購房者在簽訂購房合同后，需要將合同提交至房地產(chǎn)管理部門進行備案，以確保交易的合法性和有效性。備案成功后，購房者方可申請按揭貸款。備案是按揭貸款的前提條件，有助于保護購房者的權(quán)益，避免一房多賣等風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-04-09 16:32:33

相關(guān)問題

• 問 在按揭放款前，是否需要將房屋貸款契稅發(fā)票交給銀行？
  答

  可能需要，建議咨詢銀行或?qū)I(yè)人士。

  全部4個回答>
• 問 房屋在按揭期間可以申請貸款嗎？
  答

  按揭期間可申請貸款。

  全部4個回答>
• 問 商品房預(yù)告登記在按揭貸款后嗎
  答

  房屋預(yù)告登記證，一個綠色小本子，押給銀行這是銀行普遍的做法，其實不押這個房子所有權(quán)還是在銀行（因為他項權(quán)證抵押在銀行），反正你在按揭貸款沒有結(jié)清之前，你的房子你只有使用權(quán)，沒有買賣權(quán)！

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• 問 怎么用公積金貸款購買正在按揭中房屋
  答

  首先樓上這個人的政策已經(jīng)過時幾個月了,幾乎可以說是完全不對的.現(xiàn)在政策如下:1、首套房的成數(shù)至少三成或以上,利率七折基本上沒有銀行肯的。八五折成普遍,而且現(xiàn)在基本上各商業(yè)銀行在細則出來前停止受理了房貸。2、2010年4月17日出臺的新“國四條”明確規(guī)定,如果被認(rèn)定為“第二套房”,那么**比例必須達到50%或以上,對應(yīng)的貸款利率價格為貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍或以上。而且目前已經(jīng)各大銀行已經(jīng)實施,是嚴(yán)格實施。3、各商業(yè)銀行認(rèn)定“第二套”房時,將以家庭為單位(包括借款人、配偶、未成年子女),同時兼顧“借款人過去的貸款記錄”以及“借款人實際持有房屋數(shù)量”兩項標(biāo)準(zhǔn),也就是說,購買住房的家庭成員中,任何一方,只要其以前貸過款或名下有一套房,再貸款就視為購買二套房。

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• 問 正在按揭房屋允許再向銀行抵押貸款嗎？
  答

  應(yīng)該可以的的。

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