已有3個回答

• 155****2725

  過戶費計算要綜合考慮稅費比例、房產(chǎn)評估價。我的經(jīng)驗是，提前了解政策，合理規(guī)劃預算，避免額外費用。

  查看全文↓ 2025-04-12 19:59:00
• 166****2667

  過戶費計算需考慮房產(chǎn)評估價、持有年限等因素。建議咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心，了解最新政策，合理規(guī)劃貸款和資金。

  查看全文↓ 2025-04-11 23:57:44
• 133****4939

  公寓過戶費計算涉及契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。契稅通常為房價的1-3%，個人所得稅為1%，營業(yè)稅為5.6%。具體比例依地區(qū)政策和房產(chǎn)情況而定。

  查看全文↓ 2025-04-11 21:00:46

相關問題

• 問 如何計算過戶費？ 賣房過戶費怎么算
  答

  計算方法如下：個人所得稅：房屋總價×1%交易服務費：3元/平米營業(yè)稅：房屋總價×5.6%(超2年免征)賣家一般都會將自己要交的營業(yè)稅和個稅加到總房價里，其實也就是買方在承擔營業(yè)稅和個稅。擴展資料：二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱。結(jié)果是增加了國家的稅收收入，也增加了買房人的購房負擔。

  全部3個回答>
• 問 如何計算房子的過戶費
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  全部2個回答>
• 問 房屋贈予過戶費如何計算
  答

  贈予公證需要2%,其它的費用就少啦.再轉(zhuǎn)手賣就按正常買賣費用正常收取.

  全部6個回答>
• 問 房子的過戶費如何計算？
  答

  聽說過戶費包括契稅、個稅等，具體怎么算不太清楚。好像是房價的一定比例，還得看房子情況。

  全部5個回答>
• 問 買房時過戶費由誰承擔？如何計算過戶費？
  答

  聽說過戶費是買家出，具體費用要問房產(chǎn)中介。

  全部4個回答>