已有5個(gè)回答

• 132****9332

  LPR降，房貸下月可能調(diào)。

  查看全文↓ 2025-04-24 12:29:10
• 181****6068

  LPR調(diào)整后，房貸利率一般次月更新，建議關(guān)注銀行公告。

  查看全文↓ 2025-04-22 19:01:09
• 133****0738

  LPR下降后，房貸利率調(diào)整周期通常為次月，具體以銀行公告為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-04-18 11:49:44
• 134****6249

  LPR降了，房貸下個(gè)月可能少還點(diǎn)，但要留意銀行通知。

  查看全文↓ 2025-04-17 16:49:55
• 185****6397

  LPR下調(diào)后，房貸利率調(diào)整通常在次月生效，具體看銀行政策。

  查看全文↓ 2025-04-17 11:46:29

相關(guān)問題

• 問 利率下調(diào)房貸什么時(shí)候下降?房貸是否隨著利率下降而調(diào)整
  答

  房貸利率下降，月供會(huì)下降。貸款利息計(jì)算是按照浮動(dòng)利率計(jì)算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整。當(dāng)然無論按照什么計(jì)算，已經(jīng)支付的利息不會(huì)有影響，只是對(duì)調(diào)整后的利息有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：1、銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）。2、滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）。3、雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

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• 問 LPR下調(diào)后，房貸如何計(jì)算？
  答

  LPR下調(diào)后，房貸利率計(jì)算應(yīng)遵循《中國人民銀行關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款利率政策的通知》。房貸利率=LPR+加點(diǎn)。下調(diào)后，LPR降低，房貸利率相應(yīng)降低，有利于保護(hù)購房者權(quán)益。購房者應(yīng)關(guān)注合同約定的利率調(diào)整方式，確保自身權(quán)益不受侵害。

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• 問 利率下調(diào)房貸什么時(shí)候下降?銀行貸款利率降低房貸什么時(shí)候調(diào)整
  答

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請(qǐng)貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 房貸利率什么時(shí)候下調(diào)?房貸利率下調(diào)什么時(shí)候執(zhí)行
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 房貸利率轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR后什么時(shí)候生效？
  答

  房貸利率轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR后，一般在下一個(gè)重定價(jià)日生效。數(shù)據(jù)顯示，多數(shù)銀行選擇每年1月1日作為重定價(jià)日。這一變化有助于降低購房者的利率風(fēng)險(xiǎn)，提高房貸利率的靈活性和市場(chǎng)敏感度。

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