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• 155****3908

  一本權(quán)證省心，兩本權(quán)證麻煩多，賣房時(shí)還得找對(duì)方簽字，不如一開(kāi)始就分清楚。

  查看全文↓ 2025-04-28 18:06:43
• 155****6414

  一本是個(gè)人產(chǎn)權(quán)，兩本是共有產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2025-04-24 17:45:39
• 132****5618

  一本權(quán)證貸款審批更快捷，兩本需所有共有人同意，可能影響貸款額度和利率。

  查看全文↓ 2025-04-23 23:29:20
• 180****8536

  一本權(quán)證簡(jiǎn)化交易流程，兩本則需協(xié)調(diào)共有人意見(jiàn)，影響市場(chǎng)流通效率。數(shù)據(jù)顯示，共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)交易周期更長(zhǎng)。

  查看全文↓ 2025-04-19 11:11:08
• 151****3282

  一本是獨(dú)門獨(dú)戶，兩本就是合伙買房，以后賣房分錢得商量著來(lái)。

  查看全文↓ 2025-04-18 19:41:57
• 151****2478

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證1本和2本的區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)共有情況。1本代表單一產(chǎn)權(quán)人，2本則表示共有產(chǎn)權(quán)，如夫妻共有。政策規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)需明確各自份額，影響交易和繼承。

  查看全文↓ 2025-04-18 16:31:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證1本2本區(qū)別
  答

  　　不動(dòng)產(chǎn)證一本證就是一個(gè)產(chǎn)權(quán)人，而兩本證就是兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人，通常情況下一個(gè)人擁有一本房產(chǎn)證，如果有共有人，那么共有人也會(huì)擁有一本共有權(quán)證。主要區(qū)別表現(xiàn)在于一本證代表房產(chǎn)證只有一個(gè)人名，而兩本證則代表有兩個(gè)人名，過(guò)戶只需要兩個(gè)人到場(chǎng)簽字?！　⊥ǔＧ闆r下辦理房產(chǎn)證時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在交付商品房使用之日起60日內(nèi)為購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證，并且將所需的材料報(bào)送至房地產(chǎn)相關(guān)部門。在辦理房產(chǎn)證時(shí)，需要向房管部門提出申請(qǐng)，并且完成申請(qǐng)表填寫之后需要開(kāi)發(fā)商進(jìn)行簽字蓋章。由于測(cè)繪表是登記部門標(biāo)明房產(chǎn)證上面積的重要依據(jù)，所以也是辦理房產(chǎn)證的必需材料之一，可以到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申領(lǐng)測(cè)繪表，或者攜帶身份證去開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，同時(shí)也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。在以上步驟完成之后，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)以及公共維修基金，之后就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。

• 問(wèn) ??什么是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)?房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別?
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，全名是中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，簡(jiǎn)稱不動(dòng)產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明?！恫粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》是指國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證，2015年3月1日正式施行，國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。城市居民的“房產(chǎn)證”將陸續(xù)換發(fā)成“不動(dòng)產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)，因“房產(chǎn)證”對(duì)房屋使用年限和房屋價(jià)格采取了規(guī)避態(tài)度，這兩點(diǎn)是直接與公民利益相關(guān)，“不動(dòng)產(chǎn)證”則對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價(jià)格，讓交易透明化、明確化。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) ??不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別?不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以貸款嗎?
  答

  據(jù)了解，這二者之間的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下五個(gè)方面：1、封面名稱不同房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)權(quán)證”；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的封面名稱為“中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)”。2、扉頁(yè)蓋章機(jī)構(gòu)不同房產(chǎn)證扉頁(yè)的蓋章機(jī)構(gòu)為各地方人民政府；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)扉頁(yè)的蓋章機(jī)構(gòu)為各登記機(jī)構(gòu)。3、新增二維碼不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的扉頁(yè)右上角增加了一個(gè)二維碼，而房產(chǎn)證上沒(méi)有。4、內(nèi)頁(yè)信息增加不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)信息主要記載的是房屋和土地兩項(xiàng)內(nèi)容；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的內(nèi)頁(yè)信息更為全面，除了記載有權(quán)利人、共有情況、權(quán)利類型、用途、面積等信息以外，還增加了不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)。5、附圖不同房產(chǎn)證上只有房、地兩個(gè)附圖；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上除了房、地附圖以外，還將宗地、宗海及其上的建筑物、構(gòu)筑物全部標(biāo)注出來(lái)，所以比房產(chǎn)證的附圖更為全面。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別
  答

  房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別:1、范圍不同不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上登記的權(quán)利是比較多的，包括集體土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、抵押權(quán)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，而房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，除了房屋之外，其他的不動(dòng)產(chǎn)不能用房產(chǎn)證。2、防輻射標(biāo)簽不同不動(dòng)產(chǎn)證上有防輻射標(biāo)簽，而房產(chǎn)證上則沒(méi)有這個(gè)標(biāo)簽。3、兩者發(fā)證機(jī)關(guān)不同不動(dòng)產(chǎn)證發(fā)證機(jī)關(guān)是不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，而這個(gè)機(jī)構(gòu)是經(jīng)過(guò)了縣級(jí)以上人民政府依法確定并且統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門。而房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)則是市房地產(chǎn)管理局或者是當(dāng)?shù)厥腥嗣裾?、版本上不同房產(chǎn)證通常只有一種版本，而不動(dòng)產(chǎn)證則有兩種版本，其中就包括單一版和集成版，單一版指的是什么？只記載一種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，而集成板則是指一個(gè)人在當(dāng)?shù)赜卸鄠€(gè)不動(dòng)產(chǎn)，所以享有了多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，而這些權(quán)利記載在一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證更全面，包含了土地使用權(quán)，讓我更放心。

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