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買房搖號(hào)是按照什么條件決定的?

130****9418 | 2025-04-18 22:30:28

已有5個(gè)回答

  • 151****1614

    我聽說買房搖號(hào)是按照政策和開發(fā)商規(guī)定來的,具體我也不太清楚。不過搖號(hào)應(yīng)該挺公平的,大家都有機(jī)會(huì)。選房時(shí)還是多聽聽別人的意見吧。

    查看全文↓ 2025-04-24 11:29:33
  • 131****4078

    買房搖號(hào)應(yīng)遵循公開、公平、公正原則,不得設(shè)置不合理?xiàng)l件限制購房。購房者應(yīng)關(guān)注搖號(hào)規(guī)則,維護(hù)自身權(quán)益。如有疑問,可咨詢專業(yè)律師。

    查看全文↓ 2025-04-23 12:06:54
  • 151****0534

    買房搖號(hào)與貸款關(guān)系不大,但搖中后貸款審批會(huì)考慮信用、收入等因素。建議提前了解貸款政策,準(zhǔn)備好相關(guān)材料,以便順利辦理貸款。

    查看全文↓ 2025-04-19 14:59:44
  • 151****0834

    買房搖號(hào)主要看政策和開發(fā)商規(guī)定。我關(guān)心的是搖號(hào)公平性,希望每個(gè)購房者都有機(jī)會(huì)。選房時(shí),我會(huì)考慮地段、交通、配套設(shè)施等因素。

    查看全文↓ 2025-04-18 23:01:02
  • 151****4897

    買房搖號(hào)通常根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆烷_發(fā)商規(guī)則。我的經(jīng)驗(yàn)是,關(guān)注政策變化,了解搖號(hào)流程,提前準(zhǔn)備資料,提高搖中幾率。

    查看全文↓ 2025-04-18 22:49:19

相關(guān)問題

  • 商品房搖號(hào)是指:由于開盤時(shí)購房者眾多,為有順序購房,開發(fā)商先將意向客戶排號(hào)(A、B、C、D、E、F、G),后將這些號(hào)排放進(jìn)搖號(hào)箱中搖號(hào),搖出來的第一號(hào)(B),則此人(B)第一個(gè)選擇自己中意的房子,搖出來的第二號(hào)(G),則此人(G)第二個(gè)選擇自己中意的房子。

    全部4個(gè)回答>
  • 你好,商品房搖號(hào)是指:由于開盤時(shí)購房者眾多,為有順序購房,開發(fā)商先將意向客戶排號(hào)(A、B、C、D、E、F、G),后將這些號(hào)排放進(jìn)搖號(hào)箱中搖號(hào),搖出來的第一號(hào)(B),則此人(B)第一個(gè)選擇自己中意的房子,搖出來的第二號(hào)(G),則此人(G)第二個(gè)選擇自己中意的房子。換一種方式說,就是買房的時(shí)候先排隊(duì)拿一個(gè)號(hào),然后進(jìn)行搖號(hào)看誰能被搖上就可以有買房的資格了

    全部5個(gè)回答>
  • 買房搖號(hào)是在搖號(hào)前,開發(fā)商會(huì)隨機(jī)通知部分的購房家庭,讓他們當(dāng)作代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號(hào)。搖號(hào)時(shí)公證人員會(huì)對于之前具備有購房資格的家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存的情況進(jìn)行查驗(yàn),檢查完畢之后,接下來,會(huì)從購房家庭代表中抽簽,選出6人公開抽取號(hào),然后再把它輸入到計(jì)算機(jī),就開始搖號(hào)。搖號(hào)完成之后,公證人員公示搖號(hào)結(jié)果,并且進(jìn)行光盤刻錄,宣讀公證詞,之后會(huì)封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤。當(dāng)搖號(hào)完成以后,購房者就要所交認(rèn)籌金,但是此時(shí)的認(rèn)籌金并不是定金,被叫作誠意金,是開發(fā)商或者售樓部留住客人一種手段。在認(rèn)籌以后,開盤時(shí)可以享有一定價(jià)格的優(yōu)惠及優(yōu)先選房權(quán)。開盤的時(shí)候,如果選中了房,認(rèn)籌金就會(huì)轉(zhuǎn)為定金,如果沒有選中房,那么就可以就在一定時(shí)間內(nèi)退給購房者。

  • 買房搖號(hào)即搖號(hào)選房,是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇,在特定的時(shí)間段內(nèi),發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡,在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開搖號(hào)選房。買房搖號(hào)本身就是為了購房者的利益,不但讓買房變得更為公證透明,同時(shí)也約束了開發(fā)商的行為。雖然這種方式增加了購房者購買房屋的復(fù)雜程度,但是這對剛需購房者來說提供了一個(gè)相對更公平的購房環(huán)境,有利于遏制買房炒房的不良風(fēng)氣。

  • 杭州買房搖號(hào)需要的條件:1、新房搖號(hào)資格的前提是要符合杭州市住房限購政策規(guī)定。2、已經(jīng)落戶杭州滿5年、落戶杭州不滿5年但是有連續(xù)2年社保的記錄、非杭州戶籍需要連續(xù)繳納4年杭州社保以上3點(diǎn)滿足任意一點(diǎn)。3、在杭州常規(guī)區(qū)域購買新房,單身限購1套,已婚加杭州落戶滿5年限購2套。4、購房者應(yīng)具有貸款能力,如達(dá)不到當(dāng)?shù)刭彿抠J款銀行規(guī)定的抵押物要求、還款能力、信用等級(jí)等標(biāo)準(zhǔn),將不能獲得二類合法融資支持等優(yōu)惠政策。在買房搖號(hào)之前在杭州市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站上,購房者可以查看到各類新房的信息和搖號(hào)安排,根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇相應(yīng)的房源,并且在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成申請,此外還要具備充足的購房資金。杭州購房貸款要求2023:1、在杭州市無住房,且無未結(jié)清住房貸款記錄的家庭最低首付比例為30%。2、貸款購買第二套住房的家庭最低首付比例為40%。3、二套房貸款利率不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率加60個(gè)基點(diǎn)。4、名下無住房,無住房貸款記錄,使用住房公積金貸款來購房執(zhí)行首套房政策,貸款首付款比例不低于30%。5、家庭名下?lián)碛?套住房,或無住房但有住房公積金貸款記錄且相應(yīng)貸款已結(jié)清,再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的,執(zhí)行二套房政策,貸款首付款比例不低于40%。6、擁有兩套及以上住房或未結(jié)清住房公積金貸款的將無法使用住房公積金貸款。7、職工及其配偶均符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為100萬。8、人才家庭貸款額度可按家庭申請貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度合計(jì)數(shù)上浮50%確定。