我聽說網(wǎng)簽合同和購房合同效力一樣,但網(wǎng)簽更方便。不過我還沒親身經(jīng)歷過,不太確定。
全部6個回答>購房合同一定是網(wǎng)簽合同嗎?
132****0285 | 2025-04-20 18:25:15
已有4個回答
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166****1924
購房合同可以是紙質(zhì)的,也可以是網(wǎng)簽的。網(wǎng)簽更便捷,但不影響貸款審批。
查看全文↓ 2025-04-25 09:56:51 -
132****8317
購房合同不一定要網(wǎng)簽,就像吃飯不一定要用筷子,用勺子也可以。
查看全文↓ 2025-04-21 16:50:09 -
130****8511
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《商品房銷售管理辦法》,購房合同可以是紙質(zhì)合同,也可以是網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽是趨勢,但不是強制要求。
查看全文↓ 2025-04-20 23:31:25 -
184****2401
不一定哦,購房合同可以是紙質(zhì)的,也可以是網(wǎng)簽的。網(wǎng)簽方便些,但不是強制的。
查看全文↓ 2025-04-20 22:46:55

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一般規(guī)定是五份,買賣雙方各一份,銀行貸款用一份,房管部門兩份(其中備案用一份、抵押手續(xù)一份)。要是一次性付清房款的,就簽是三份,這是天津的規(guī)矩(房管局**多給備案五份合同),至于多出的一份干什么,要咨詢房管部門,不要聽開發(fā)商一面之詞。
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網(wǎng)簽合同對合同打印的份數(shù)沒有限制。購房人根據(jù)自身的需要如辦理商業(yè)、公積金貸款的需求和開發(fā)商協(xié)商打印雙方簽字確認即可。手工備案的合同,**少提供2份合同用以備案。
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在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號,用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化,防止"一房多賣",簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是:交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng),打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。
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商品房買賣合同也需要網(wǎng)簽,之后開發(fā)商統(tǒng)一到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證,只要合同正常網(wǎng)簽基本都不影響房產(chǎn)證辦理,現(xiàn)在叫不動產(chǎn)登記證
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