已有3個回答

• 131****4531

  購房協(xié)議備案是常規(guī)操作，確保交易合法性，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-04-25 12:33:53
• 166****0960

  購房協(xié)議可以備案。

  查看全文↓ 2025-04-24 20:07:16
• 131****0679

  購房協(xié)議可以備案，這是保護雙方權益的重要步驟。

  查看全文↓ 2025-04-24 17:51:41

相關問題

• 問 什么時候可以備案啊
  答

  自由向預售許可證：大金房預（銷）許字第2012008號

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• 問 網簽合同后多久可以備案
  答

  不用擔心，這個都是這么操作的。開發(fā)商一般會批量去辦理相關手續(xù)

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• 問 網簽合同后多久可以備案
  答

  商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環(huán)節(jié)，購房合同備案是指買賣雙方簽訂購房合同后30天內，開發(fā)商要向房管局申請辦理商品房買賣合同備案或商品房預售合同備案手續(xù)。房產合同備案流程是先網簽后備案，經相關部門審核后取得備案號即可。

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• 問 商品房什么時候可以備案??？
  答

  開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質，根據(jù)2001年8月15日《建設部關于修改城市商品房預售管理辦法的決定》。開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日內。房地產管理部門對開發(fā)企業(yè)提供的有關材料是否符合法定條件進行審核。 審核，除開發(fā)企業(yè)和承購人有特殊約定外，承購人未能在房屋交付使用之日起90日內取得房屋權屬**的，《商品房預售許可》應當加蓋房地產管理部門的印章; 商品房預售方案：開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，經審查，開發(fā)企業(yè)申請預售許可。 開發(fā)企業(yè)未取得《商品房預售許可》預售商品房的：許可、建設工程規(guī)劃許可，開發(fā)企業(yè)進行商品房預售。 商品房預售合同登記備案手續(xù)可以委托人辦理，并提供必要的明文件，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上：已交付全部土地使用權出讓金。 望采納，謝謝！

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• 問 購房協(xié)議在哪里備案
  答

  因為商品房合同備案查詢網站全國不是統(tǒng)一的,現(xiàn)在還得在地方網站查詢,比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產管理局或者XXX房產管理局官網,在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的,當然每個網站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看。要知道合同號就是你簽署的合同的號碼,姓名填對,身份號,密碼一般是身份證號的后6位,即可查詢。1、開發(fā)公司在網上提交商品房買賣開發(fā)公司憑密碼登錄該市的國土資源和房屋管理局產權市場處“網上辦公平臺”,將已經簽字生效的商品房買賣在網上提交。提交工作不受時間地點限制,隨時可以提交。2、產權市場處確認提交的商品房買賣產權市場處對開發(fā)公司在網上提交的商品房買賣合同進行核對,無誤后進行確認,生成合同備案登記號。備案工作時間為工作日的上班時間。3、開發(fā)公司填寫備案登記號開發(fā)公司將合同備案登記號填寫在商品房買賣合同封面相應位置,合同備案登記完成。開發(fā)公司應將合同正本一本交給買受人。如果買受人貸款購房,開發(fā)公司應在辦理完抵押登記等手續(xù)后,將合同正本一本交給買受人。4、開發(fā)公司報送合同備案登記表開發(fā)公司根據(jù)已經登記備案的商品房買賣合同,填寫“商品房買賣合同登記表”,打印,加蓋公司公章,一式兩份報送至產權市場處。買賣合同登記表的格式與使用的登記表相同。登記表可以到產權市場處領取,也可以在產權市場處網頁首頁“處室職能”內下載。5、產權市場處蓋章產權市場處對開發(fā)公司報送的登記表進行核對,無誤的,在登記表上加蓋“國土資源和房屋管理局商品房買賣合同登記專用章”,一份存檔,一份交還開發(fā)公司。開發(fā)公司可憑蓋章后的登記表及已經登記的商品房買賣合同到房地產交易管理中心辦理抵押登記等手續(xù)。

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