已有5個(gè)回答

• 150****2859

  聽說看房齡得查房產(chǎn)證，還有土地證，或者去房產(chǎn)中心問問，我也不太確定。

  查看全文↓ 2025-04-30 23:57:36
• 133****6226

  查房產(chǎn)證，看土地使用權(quán)證，問房產(chǎn)交易中心。

  查看全文↓ 2025-04-26 07:10:02
• 151****9608

  房齡可通過房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證或房產(chǎn)交易中心查詢。了解房齡對(duì)交易、貸款及權(quán)益保護(hù)至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2025-04-23 18:58:03
• 166****2873

  了解房齡對(duì)貸款年限有影響，可通過房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證或咨詢房產(chǎn)交易中心。

  查看全文↓ 2025-04-22 22:20:03
• 185****9368

  看房齡？瞅瞅房產(chǎn)證，再不行，問問鄰居，準(zhǔn)有答案。

  查看全文↓ 2025-04-22 20:21:41

相關(guān)問題

• 問 購二手房如何查看房屋的房齡？
  答

  可以通過以下方法進(jìn)行查詢：　1)社區(qū)積累：在日常社區(qū)時(shí)應(yīng)對(duì)每一社區(qū)的房屋基本情況(包括房齡)做細(xì)致的調(diào)查、記錄，這是作為置業(yè)顧問的基本功；注意有些比較大型的小區(qū)，分幾期建成、或后期又有拆建的，有時(shí)房齡跨度會(huì)有十幾年的差異。　　2)產(chǎn)權(quán)證辦證日期：如是商品房，正常辦證、從未交易過，從產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間前推一兩年時(shí)間，基本為此房的房齡；　　3)觀察不易改造處：從房屋的外立面、樓道、樓梯臺(tái)階、廚房、衛(wèi)生間管道、水、電表等不易改變的地方的實(shí)際狀況也可大致判斷出實(shí)際房齡；　　4)咨詢相關(guān)人士：對(duì)于樓棟外墻面有過粉飾和內(nèi)部有裝修的房屋，可以從內(nèi)部業(yè)主、周圍居民或房管部門那里確認(rèn)房屋的真實(shí)年代。

• 問 如何查看二手房房齡，二手房過戶要提交什么材料？
  答

  貸款人年齡在十八周歲以上且住房貸款期限與房齡之和**長(zhǎng)不超過35年, 貸款期限加借款人年齡不能超過65歲。二手房按揭貸款申請(qǐng)材料 (1) 買方需要提供的資料1) 身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口) 2) 戶口本(夫妻雙方) 3) 婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明) 4) 收入證明或償債能力證明(單位出示)5) 所在單位加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(單位出示)6) 學(xué)歷證明(大專以上提供)7) 申請(qǐng)人的貸款銀行活期存折8) 銀行要求提供的其他材料(2) 賣方需要提供的資料1) 身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口) 2) 戶口本(夫妻雙方) 3) 婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)4) 配偶、共有人同意出售證明(固定格式) 5) 房屋產(chǎn)權(quán)證 6) 出售已購公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房須提供原購房合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件7) 銀行要求提供的其他材料如需貸款,推薦易貸中國(guó)顧問式貸款服務(wù)——你只要在線提交申請(qǐng),易貸中國(guó)易貸中國(guó)會(huì)以**快的速度為你審核,為你解決資金短缺的難題——您只需填寫自己的貸款需求和您的資料(無需填寫個(gè)人身份信息等隱私),易貸中國(guó)的理財(cái)師會(huì)對(duì)您的貸款需求和資料進(jìn)行分析,然后在您的駐地就進(jìn)選擇適合您的銀行和與您取得聯(lián)系,在這個(gè)過程中您有權(quán)利選擇任何一家銀行,直到您滿意為止。針對(duì)你的個(gè)人情況,此處特別推薦這種貸款,你可以去嘗試下——貸款快速申請(qǐng)通道,額度:0.5-500萬元:http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=gp327998627易貸中國(guó)是一個(gè)在線申請(qǐng)貸款的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),與全國(guó)各地120多家銀行/小額信貸公司合作,包括中國(guó)銀行、中國(guó)工商銀行、深圳發(fā)展銀行、渣打銀行、興業(yè)銀行、上海浦發(fā)銀行等等,接受來自全國(guó)各地的貸款在線申請(qǐng)。易貸中國(guó)貸款申請(qǐng)流程:在線申請(qǐng)——易貸中國(guó)融資顧問聯(lián)系申請(qǐng)者并核實(shí)——提交申請(qǐng)給銀行/小額信貸公司——銀行/小額信貸公司聯(lián)系申請(qǐng)者——簽訂貸款合同。一筆申請(qǐng)業(yè)務(wù),多家資金機(jī)構(gòu)響應(yīng)!一般個(gè)人貸款申請(qǐng)時(shí)間是1到2周,企業(yè)貸款是2周到1個(gè)月內(nèi)!為貸款者節(jié)省跑各大銀行的時(shí)間,降低貸款以外成本!易貸中國(guó)易貸中國(guó)貸款類型很多,其中個(gè)人信用貸款與住房貸款,全國(guó)辦理免收服務(wù)費(fèi),而其他類型的貸款則會(huì)收取2%-3%的服務(wù)費(fèi)。這是同行中**低的服務(wù)費(fèi)用,為貸款者節(jié)省貸款以外的開支,并且鄭重承諾:在沒拿到貸款前絕不收取任務(wù)費(fèi)用!

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• 問 如何查詢二手房的房齡？
  答

  經(jīng)驗(yàn)告訴我，查房齡先看房產(chǎn)證，再問房產(chǎn)中心，必要時(shí)可實(shí)地考察。

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• 問 如何鑒定二手房的房齡？
  答

  鑒定二手房房齡，首先應(yīng)查看房產(chǎn)證上的登記日期，這是最直接、最官方的依據(jù)。其次，可以觀察房屋的建筑結(jié)構(gòu)和裝修風(fēng)格，不同年代的建筑特點(diǎn)和裝修風(fēng)格有明顯差異。但需要注意的是，房齡的鑒定結(jié)果可能會(huì)影響房屋的交易價(jià)格和貸款年限，因此購房者應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何計(jì)算二手房的房齡？
  答

  通常房產(chǎn)證上有建成年份，結(jié)合實(shí)地考察，如房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等綜合判斷。

  全部4個(gè)回答>