已有6個回答

• 188****8826

  我買房時，銀行說貸款年限加上我的年齡不能超過70歲。所以年齡越大，能貸的年數(shù)就越少。

  查看全文↓ 2025-05-02 11:59:02
• 185****3315

  房貸年限與年齡有關(guān)，不超過70歲。

  查看全文↓ 2025-05-01 18:40:24
• 185****8815

  房貸年限與年齡有關(guān)，通常不超過70歲。具體年限還需根據(jù)個人信用、收入等因素綜合評估。

  查看全文↓ 2025-04-28 23:24:45
• 185****9867

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，借款人年齡與貸款期限之和原則上不超過70年。這一規(guī)定旨在控制銀行風險，確保借款人在退休前能還清貸款。

  查看全文↓ 2025-04-24 23:16:34
• 130****6891

  房貸年限和年齡有關(guān)，銀行會考慮你的年齡來決定能貸多少年。

  查看全文↓ 2025-04-23 16:19:27
• 131****4604

  房貸年限與年齡確實有關(guān)。根據(jù)銀行政策，貸款年限加上借款人年齡通常不超過70歲。例如，如果借款人50歲，那么最長貸款年限為20年。此外，銀行還會考慮借款人的信用記錄、收入狀況等因素。建議在申請房貸前，咨詢專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀人，了解最新政策，制定合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2025-04-23 12:23:11

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)抵押貸款年齡有關(guān)嗎
  答

  房產(chǎn)抵押貸款和年齡有關(guān)系，想要獲得更低的利息以及更高的貸款額度，首先借款人的年齡不能超過60歲，此外借款人的身份證明包括收入證明和銀行流水，都成為了比較重要的輔助資產(chǎn)證明。此外，大部分的銀行對于所抵押房產(chǎn)的房齡要求在20年以內(nèi)，對于貸款人的年齡**低是18歲以上，貸款人的年齡和房齡相加不能高于50年。對于年齡較大的借款者，一般能夠申請到的房貸年齡就會有所降低，特別是快60的借款人需要子女出面共借。而且在進行房貸辦理的過程當中，新房房貸的貸款期限**長不超過30年，如果是二手房的話，**長不超過20年，有一些銀行會對房屋的居住面積有所要求，用于抵押的房屋往往需要大于60平米以上，此外愿意提供共同承擔的借款人也需要具備有還款以及擔保的能力。

• 問 房貸年限和哪些因素有關(guān)?房屋貸款**長年限是多久?
  答

  fangdaizuichangduoshaonian/

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• 問 二手房貸款年限與土地年限有關(guān)嗎？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅用地使用權(quán)期限屆滿，自動續(xù)期。但實際操作中，銀行會考慮土地剩余年限，以規(guī)避風險。因此，土地年限對二手房貸款年限有影響，購房者需注意土地使用權(quán)期限。

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• 問 公積金貸款年限和年齡有什么關(guān)系？
  答

  公積金貸款年限和年齡關(guān)系挺大。我的經(jīng)驗是，貸款期限加上你的年齡，不能超過退休年齡。所以，年紀越大，能貸的年數(shù)就越短。這關(guān)系到你每月的還款壓力，要仔細考慮。

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• 問 住房公積金貸款年限與貸款人的年齡有關(guān)嗎?《條例》是如何規(guī)定的?
  答

  1、市住房公積金管理委員會批準的**高限額。借款申請人夫妻雙方都繳存公積金的，貸款額度**高30萬元，單方繳存公積金的，貸款額度**高20萬元;2、按照借款申請人及配偶貸款期內(nèi)住房公積金月繳存額及貸款時公積金賬戶存儲余額計算可貸額度：公積金貸款額度=(借款申請人及配偶住房公積金月繳存額×12個月×可貸年限×1.5 +借款申請人及配偶公積金賬戶儲存余額×15)/2;3、貸款總額不得超過所購房屋總價款或房產(chǎn)抵押物評估價值的70%或質(zhì)押物的90%;4、貸款月還款額不得超過夫妻雙方月工資收入的50%;5、商轉(zhuǎn)公的，不超過商業(yè)性住房貸款余額;6、借用他人款項的不超過債權(quán)人提供的雙方借款協(xié)議、公證的借據(jù)載明的債權(quán)余額。

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