已有4個回答

• 133****9544

  聽說復(fù)式樓面積是一層全算，二層以上按實際使用面積算。具體還得看政策規(guī)定，不太懂，最好咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-04-29 18:59:25
• 151****8275

  復(fù)式樓面積計算需遵循《房產(chǎn)測量規(guī)范》，確保面積計算合法合規(guī)。購房者應(yīng)關(guān)注實際使用面積，避免權(quán)益受損。

  查看全文↓ 2025-04-25 12:57:54
• 132****1419

  根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》，復(fù)式樓面積計算應(yīng)包括底層全面積和上層實際使用面積。政策規(guī)定，上層面積超過2.2米的部分計全面積，不足的按一半計算。

  查看全文↓ 2025-04-24 20:34:08
• 185****1847

  復(fù)式樓面積計算，通常按實際使用面積來。一層按全面積計算，二層及以上按實際使用面積算。投資時，關(guān)注實際使用率，別只看房產(chǎn)證上的數(shù)字。

  查看全文↓ 2025-04-24 17:26:59

相關(guān)問題

• 問 復(fù)式樓的面積應(yīng)如何計算？
  答

  復(fù)式樓面積？就是1+1=2，兩層加起來。不過，樓梯占地方，實際能用的面積可能沒那么多。

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• 問 購買復(fù)式樓如何計算面積？
  答

  聽說買復(fù)式樓要算樓上樓下的面積，還有樓梯、陽臺什么的。我也不太懂，還是找個懂行的人問問吧。

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• 問 復(fù)式房如何算面積?復(fù)式樓如何計算面積
  答

  1，依據(jù)《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（Standardmeasurement for construction area of buildingGB／T 50353-2005）層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1／2面積。2.2米是是否計算全面積的標(biāo)準(zhǔn)，而不是2.1米。2，名詞解釋——復(fù)式商品房：是一種經(jīng)濟(jì)型房屋，在層高較高的一層樓中增建一個夾層，從而形成上下兩層的樓房。

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• 問 復(fù)式房子如何算面積?復(fù)式樓如何計算面積
  答

  按照國家住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)，復(fù)式樓層層高不得低于2.8米。復(fù)式樓房實質(zhì)上應(yīng)當(dāng)按照兩層進(jìn)行計算，中間挑空部分應(yīng)當(dāng)按照5.6米的**低標(biāo)準(zhǔn)計算。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€公共空間只算一層面積。

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• 問 復(fù)式樓購房面積的計算
  答

  主要根據(jù)產(chǎn)權(quán)證的測量而定！就是看發(fā)展商的開發(fā)規(guī)劃了，如果并入房產(chǎn)證的就按實際面積上下的總和計算！有的沒有經(jīng)過規(guī)劃的審批建設(shè)的復(fù)式單位算是買樓下送樓上啦，這樣的話下面單價會貴一些！

  全部3個回答>