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• 131****6109

  我聽說，如果是公積金貸款，月供會從公積金賬戶扣。如果是商業(yè)貸款，月供不會直接減去公積金，但可以申請?zhí)崛」e金還貸。具體還得看政策。

  查看全文↓ 2025-04-27 08:33:37
• 180****8664

  月供減不減公積金，得看你是哪種貸款。公積金貸款直接扣，商業(yè)貸款不直接扣，但可以申請?zhí)崛」e金還貸。

  查看全文↓ 2025-04-25 21:24:38
• 151****5764

  月供計(jì)算時(shí)，如果是公積金貸款，月供會直接從公積金賬戶扣款。如果是商業(yè)貸款，月供不會直接減去公積金，但可以申請?zhí)崛」e金還貸，減輕月供壓力。

  查看全文↓ 2025-04-24 23:33:18
• 158****7145

  在計(jì)算月供時(shí)，是否需要減去公積金取決于您的貸款類型和公積金的使用情況。如果您選擇的是公積金貸款，那么月供中會直接扣除公積金賬戶中的余額。如果是商業(yè)貸款，那么月供計(jì)算時(shí)通常不會直接減去公積金，但您可以申請?zhí)崛」e金用于償還商業(yè)貸款，這樣可以減輕您的月供壓力。具體操作需要根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金政策和銀行貸款政策來確定。

  查看全文↓ 2025-04-24 22:59:49

相關(guān)問題

• 問 月供的兩倍要減去公積金嗎
  答

  月供的兩倍意思主要是指個(gè)人收入要覆蓋月供的雙倍，在計(jì)算的過程中，可以將自身的獎(jiǎng)金以及公積金全部計(jì)入在范圍之內(nèi)，只要達(dá)到兩倍即可。通常情況下達(dá)到月供的兩倍，并且在沒有其他貸款的情況下，申請貸款時(shí)比較容易批復(fù)，而如果沒有達(dá)到兩倍的情況，可以通過其他途徑來進(jìn)行彌補(bǔ)。在辦理貸款的過程中，需要注意以下事項(xiàng)：1、可以多咨詢幾家銀行，因?yàn)椴煌你y行在貸款利率以及貸款條件方面都有所不同，可以在貸款的過程中選擇利率較低的一家，同時(shí)也應(yīng)當(dāng)選擇貸款條件相對寬松的銀行。2、在辦理貸款之前需要確定自身是否擁有良好的征信，如果征信不良，那么是很難將貸款辦理成功的。3、在辦理貸款的過程中，也需要注重自身的還款能力，如果個(gè)人收入相對來說比較多，并且可以滿足還款的需求，那么可以放心的進(jìn)行房貸的申請，但是如果個(gè)人收入相對來說比較少，在貸款之后可能會出現(xiàn)斷供的情況，那么就應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎的申請貸款，因?yàn)橛馄谶€款可能會產(chǎn)生罰息，同時(shí)也會影響個(gè)人的征信。

• 問 ??住房公積金月供計(jì)算方法是什么？
  答

  公積金買房的月供很好算，和商貸是一樣計(jì)算方法。只不過公積金的利率要低一些。商貸利率是6.65%.公積金利率是4.55%。貸款金額乘以你貸款年限乘以4.55%就是你的總還款額。和你每月的公積金繳納額沒有關(guān)系，假如你月還款額事3000.你和公司的公積金余額繳存額是2000.那你就要另外每月往公積金卡存1000元才能完成每月的還款額

  全部4個(gè)回答>
• 問 非公積金貸款計(jì)算月供本息
  答

  都是基準(zhǔn)利率

  全部20個(gè)回答>
• 問 公積金貸款怎么計(jì)算? 住房公積金 貸款月供如何計(jì)算
  答

  公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);2、以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%。3、按照貸款**高額度計(jì)算：使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，**高限額為50萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款**高限額為70萬元。4、以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×205、貸款期限：住房公積金貸款**長期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金貸款買房的月供如何計(jì)算？
  答

  我聽說公積金貸款月供計(jì)算公式是：月供 = 本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^月數(shù) ÷ [(1 + 月利率)^月數(shù) - 1]。你可以用這個(gè)公式試試。

  全部6個(gè)回答>